Studie

Wohnungsmieten steigen in kommenden Jahren langsamer

HAMBURG (dpa-AFX) - Die Wohnungsmieten in den größten und beliebtesten deutschen Städten werden in den kommenden Jahren weiter steigen, aber deutlich langsamer als bisher. Das ist das Ergebnis einer Studie der HSH Nordbank, die am Dienstag in Hamburg vorgelegt wurde. Danach stehen in den sieben deutschen Top-Städten (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart) nur noch weniger als zwei Prozent der Wohnungen leer.

In diesen Städten werden die Mieten bis 2018 voraussichtlich zwischen 2,7 Prozent (Düsseldorf) und 5,5 Prozent (Berlin und Köln) steigen, wie es in der Marktanalyse heißt. In den Jahren zwischen 2011 und 2014 hätten die Mieten in den meisten deutschen Städten dagegen um 15 bis 18 Prozent angezogen. Zu dem gedämpften Anstieg leiste auch die neue Mietpreisbremse einen Beitrag.

Die Studie der HSH Nordbank betrachtet den Wohnungs- und Immobilienmarkt aus der Perspektive von Investoren und Vermietern. Für sie blieben Investitionen attraktiv wegen der niedrigen Miet- und Investmentrisiken, der positiven wirtschaftlichen Perspektiven und der anhaltenden Wohnungsnachfrage. Die werde durch die niedrigen Zinsen noch verstärkt./egi/DP/stb