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PROJECT tätigt erste Immobilieninvestitionen in Düsseldorf und Wien

DGAP-News: PROJECT Investment Gruppe / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
PROJECT tätigt erste Immobilieninvestitionen in Düsseldorf und Wien

02.05.2016 / 07:18
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Mit einer Vorlaufzeit von weniger als drei Jahren zum Aufbau von
Tochtergesellschaften hat PROJECT den Markteintritt in den Metropolregionen
Düsseldorf und Wien erfolgreich vollzogen. Mehrere
Immobilienentwicklungsfonds der Franken haben erstmals in der Rhein- wie
auch in der Donaumetropole investiert, darunter die Publikums-AIF Wohnen 14
und 15. Die beiden Wohnbauprojekte umfassen ein Gesamtverkaufsvolumen von
rund 55 Millionen Euro.

In der Hansaallee 242 im Düsseldorfer Bezirk 4, im Stadtteil Heerdt, plant
der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist den Neubau einer
Wohnanlage mit 108 Eigentumswohnungen, die in gehobener Ausstattung
ausgeführt werden. Die neu geschaffene Wohnfläche umfasst 8.460 m2.
Außerdem werden 88 Pkw-Tiefgaragen- sowie fünf Außenstellplätze realisiert.
Zusätzlich sind zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 225 m2
vorgesehen. Bei dem 6.027 m² großen Baugrundstück handelt es sich um ein
ehemals gewerblich genutztes, brachliegendes Grundstück eines aufgegebenen
Autohauses. Derzeit befinden sich mehrere eingeschossige Hallen und ein
zweigeschossiges Büro-, Sozial- und Lagergebäude sowie asphaltierte
Parkplatz- und Andienungsflächen auf dem Grundstück, die allesamt
abgerissen werden. Das Verkaufsvolumen liegt bei circa 47,4 Millionen Euro.

Die Grundstückslage in Rheinnähe mit seinen Deichen und davorliegenden
Wiesen bietet ein hohes Freizeitpotenzial für Jogger, Inline-Skater,
Radfahrer und Spaziergänger. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
mit Anschluss an die U-Bahnlinien U70, U74, U76, U77 sowie vier Buslinien
ist optimal. Mit dem motorisierten Individualverkehr besteht eine sehr gute
Anbindung über die Hansaallee bis zum Oberkasseler Stadtteilzentrum sowie
über die Luegallee und die Oberkasseler Brücke an die Düsseldorfer
Innenstadt bzw. Altstadt. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A 52 ist
zwei Minuten entfernt.

Ankaufpremiere in Wien

Zeitgleich mit der Investition in Düsseldorf haben die PROJECT
Immobilienentwicklungsfonds Wohnen 14 und 15 Eigentum am Grundstück
Auhofstraße 66A im 13. Wiener Bezirk Hietzing erworben. Auf einer Fläche
von 1.016 m2 wird ein Mehrfamilienhaus mit 16 Eigentumswohnungen und 11
Pkw-Tiefgaragenstellplätzen gebaut. Das Objekt liegt in einem vornehmen