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Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e. V. / ...

vdp-Immobilienpreisindizes: Weiter steigende Preise bei deutschen

Wohn- und Gewerbeimmobilien im zweiten Quartal 2016

Berlin (ots) -

- Mehrfamilienhäuser: + 7,5 %

- selbstgenutztes Wohneigentum + 6,3 %

- Büroimmobilien + 7,4 %

- Einzelhandelsimmobilien + 2,6 %

Auch im 2. Quartal 2016 sind die Preise für deutsche Wohn- und

Gewerbeimmobilien gestiegen. In einzelnen Segmenten hat die

Preisentwicklung sogar an Dynamik gewonnen. Der auf Basis echter

Transaktionsdaten ermittelte vdp-Immobilienpreisindex für den

gesamten deutschen Markt legte von April bis Juni 2016 im Vergleich

zum entsprechenden Vorjahresquartal um 6,7 % zu. Getrieben wird diese

Entwicklung vor allem durch ein enorm knappes Angebot an

Investitionsobjekten.

"Die anhaltend dynamische Preisentwicklung am Immobilienmarkt hält

die Diskussionen um mögliche Fehlentwicklungen aufrecht. Das ist

legitim, denn die Geldpolitik ist unverändert expansiv und der Zyklus

fortgeschritten", sagt Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des vdp.

"Aktuell können wir jedoch nicht erkennen, dass der Immobilienboom

durch eine expansive Kreditvergabe oder rein spekulative Motive

getrieben wird. Vielmehr sind ein wachsender Zuzug in den

Metropolregionen, die positive Wirtschafts-, Einkommens- und

Kaufkraftentwicklung genauso Bestandteil der Investitionsentscheidung

wie das niedrige Zinsniveau und der Mangel an alternativen

Investments. Das sind viele Variablen, die sich naturgemäß ändern

können. Dies gilt es, bei Investitionsentscheidungen zu beachten.

Zumal der Immobilienmarkt nur träge auf Nachfrageveränderungen

reagieren kann."

Wie sich die Teilmärkte im Einzelnen entwickelt haben sowie

sämtliche Indexdaten zu den einzelnen vdp-Immobilienpreisindizes

(2003 - 2016) einschließlich Grafiken und Tabellen sind in der

anhängenden Publikation enthalten.

Anlage

vdp Immobilienpreisindizes Q 2.2016

OTS: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e. V.

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Dr. Helga Bender

Verband deutscher Pfandbriefbanken

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www.pfandbrief.de

- Querverweis: Die vdp Immobilienpreisindizes Q 2.2016 liegen in

der digitalen Pressemappe zum Download vor und sind unter

http://www.presseportal.de/pm/29608/3400238 abrufbar -