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WCM bestätigt Wachstumskurs im 1. Halbjahr und plant Dividende für das Geschäftsjahr 2016 - Seite 2

50,0% und somit im unteren Zielkorridor der WCM AG.

Werthaltiges Portfolio ausgebaut

Zum 30. Juni 2016 bilanzierte WCM ein Immobilienportfolio im Wert vom 575,6
Mio. Euro. Trotz Objektveräußerungen im Rahmen der Portfolioarrondierung
trugen neben strategiekonformen Zukäufen in den ersten sechs Monaten auch
wertsteigernde Effekte im Bestandsportfolio zu diesem Zuwachs bei. So hat
die WCM zuletzt im Juni 2016 ein Einzelhandelszentrum in Straubing mit
einem Wert von rund 55 Mio. Euro erworben, das mit jährlichen Mieterlösen
von rd. 3,5 Mio. ab dem zweiten Halbjahr positiv zum FFO beitragen wird.
Die Vermietungserlöse im 1. Halbjahr stiegen deutlich auf 15,4 Mio. Euro
gegenüber 2,2 Mio. Euro im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres. Die
annualisierten Mieteinnahmen des WCM Portfolios belaufen sich derzeit auf
33,7 Mio. Euro und liegen damit durch die erfolgten Immobilienerwerbe um
rd. 2,2 Mio. Euro p.a. höher als Ende 2015. Des Weiteren konnten im 1.
Halbjahr verschiedene Neu- und Anschlussmietverträge bei Portfolioobjekten
abgeschlossen werden. Somit verringerte sich der EPRA Leerstand des
Portfolios entsprechend von 4,8% zum Jahresende 2015 auf 4,1% Ende Juni
2016 bei einer unveränderten durchschnittlichen Restmietlaufzeit der
Verträge (WALT) von 9,4 Jahren. Der durchschnittliche Zins der
Immobilienkredite sank leicht von 2,1% auf nunmehr 2,0%.

Expansionsstrategie soll fortgesetzt werden - Prognose untermauert

Die WCM AG forciert den zügigen Ausbau des Portfolios. Der Vorstand ist
zuversichtlich, noch im laufenden Geschäftsjahr signifikante
Immobilienkäufe abschließen zu können. Auf Basis des erfolgreichen
Geschäftsverlaufs im 1. Halbjahr 2016 und der unverändert positiven
Perspektiven bestätigt der Vorstand seine Prognose für das Geschäftsjahr
2016, insbesondere den FFO Zielwert von 18 bis 21 Mio. Euro.

Der Halbjahresbericht der WCM AG sowie eine ausführliche
Unternehmenspräsentation stehen im Investor-Relations-Bereich der Website
unter www.wcm.de zur Verfügung.

WCM Konzernkennzahlen nach IFRS

in TEUR 1. Januar - 1. Januar - Veränderung Veränderung
Ergebniskennzahlen 30. Juni 30. Juni absolut %
2016 2015
Umsatzerlöse aus der 15.442 2.193 13.249 >100
Vermietung
Ergebnis aus der 14.321 2.125 12.196 >100
Vermietung
Konzernergebnis 13.372 785 12.587 >100
FFO I 8.301 221 8.080 >100
FFO I je Aktie (in EUR) 0,07 0,01 0,06 >100
FFO II 9.100 n/a n/a n/a
FFO II je Aktie (in 0,08 n/a n/a n/a
EUR)
Ergebnis je Aktie, 0,11 0,02 0,09 >100
unverwässert
Ergebnis je Aktie, 0,11 0,02 0,09 >100
verwässert

in TEUR 30. Juni 31. Veränderung Veränderung
Bilanzkennzahlen 2016 Dezember absolut %