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INDUSTRIA WOHNEN GmbH: FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND mit erfolgreicher Bilanz nach erstem Geschäftsjahr - Seite 2

Publikumsfonds, der sich auf Wohnen konzentriert. Gemäß BVI-Statistik sind
nur 1,5 Prozent der Mittel der hierzulande aufgelegten offenen Immobilien-
Publikumsfonds in Wohnliegenschaften investiert (Stand 30.06.). "Wir sind
davon überzeugt, dass die Struktur des offenen Immobilien-Publikumsfonds
ein idealer Ansatz ist, um unter Berücksichtigung der Marktdynamik
langfristig und nachhaltig ein erfolgreiches Immobilienvermögen aufzubauen,
zumal die Beteiligung ab einem geringen Anlagebetrag möglich ist."

In Zeiten hoher Staatsverschuldung und niedriger Zinsen stehen Immobilien
bei Anlegern als Sachwertanlagen hoch im Kurs. Im Vergleich zur
Direktanlage haben Fonds den Vorteil, dass sich das Vermögen eines Anlegers
auch mit geringeren Mitteln diversifizieren lässt. Die Ausrichtung des
"FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND" auf den Wohnsektor soll den Fonds weniger
abhängig von konjunkturellen Schwankungen und Marktzyklen machen.
Gleichzeitig steht die breite Streuung der Mieter für ein im Vergleich zu
den von vielen Fonds bevorzugten Gewerbeimmobilien häufig günstigeres
Risikoprofil.

Da in den deutschen Ballungsräumen weiterhin eine hohe Nachfrage an
qualitativ gutem und bezahlbarem Wohnraum existiert, geht INDUSTRIA WOHNEN
auch langfristig von einer positiven Marktentwicklung aus. So sind für die
kommenden Monate weitere Ankäufe geplant. Dafür wird mit dem heutigen Tag
ein neues Zeichnungsfenster für Anleger geöffnet. Für eine optimale
Mittelverwendung wird der Kapitalzufluss im Fonds über sogenannte Cash-
Call-Phasen gesteuert. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass dem Fonds
nur dann frische Mittel zufließen, wenn konkrete Investitionspläne
anstehen. So wird vermieden, dass überschüssige Liquidität die
Fondsperformance verwässert.

"Wir sehen nicht nur die breite Streuung auf der Immobilienseite, sondern
auch auf der Investorenseite als Erfolgsfaktor für den Fonds. Deshalb
planen wir zudem, den Vertrieb durch neue Partnerschaften breiter
aufzustellen", so Klaus Niewöhner-Pape abschließend. Bislang wurde der
Fonds u.a. von der Degussa Bank sowie M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA,
vertrieben. Aufgrund des soliden Konzepts in Verbindung mit der
ausgewiesenen Expertise der INDUSTRIA WOHNEN als Asset Manager für
Wohnimmobilien, gibt es auf Anlegerseite eine große Nachfrage.

Über den FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND:
Der offene Immobilien-Publikumsfonds "FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND" (WKN
A12BSB/ ISIN: DE000A12BSB8) investiert in Wohnimmobilien in
wirtschaftsstarken Ballungsräumen, die schwerpunktmäßig in Deutschland
gelegen sind. Er eignet sich insbesondere für Anleger, die langfristig in