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SeniVita Social Estate AG: Dynamisches Wachstum im ersten Halbjahr - Verzögerungen bei zwei Bauprojekten bedingen Prognoseänderung - Seite 2

Durch den gezielten Ankauf der Pflegewohneinrichtungen in Emmering,
Gernlinden und Hummeltal gelang es der Gesellschaft, ein diversifiziertes
und stabiles Fundament für Verkaufserlöse zu bilden und Mieteinnahmen zu
generieren. Am Objekt Hummeltal wurde bereits im Dezember 2015 mit dem
Verkauf der Objekteinheiten (Wohnungen, Tagespflegen und Sozialstation)
begonnen. Ebenfalls termingerecht und im Rahmen der kalkulierten Kosten ist
die Fertigstellung des Gebäudes Maisach im Mai 2016 erfolgt. Parallel zu
den Bauaktivitäten wurde auch hier mit dem Verkauf der Objekteinheiten
begonnen, der Abverkauf der Objekte Emmering und Gernlinden startet nun im
Oktober 2016.

Da der Vertrieb bis Mitte des Jahres leicht unter Plan verlief, wurden
weitere starke Vertriebspartner für den Verkauf der Pflegewohnappartements
gewonnen, darunter die PLANETHOME GROUP. Diese vermarktet ab sofort die
Objekte Gernlinden und Emmering. Da die PLANETHOME GROUP bundesweit
aufgestellt ist, erwartet der Vorstand einen deutlichen Anstieg der
Verkaufszahlen bis Ende des Jahres.

Bis zum Jahresende wird die SeniVita Social Estate AG für das Konzept
Altenpflege 5.0 weitere Standorte projektieren. Darüber hinaus steht im
Frühjahr 2017 die Realisierung und der Verkauf der 2015 und 2016
identifizierten Projekte an. Die Verkaufserlöse aus diesen Projekten werden
bereits in der Bauphase einsetzen, aber vorwiegend im Jahr 2018
ergebniswirksam werden. Weiterhin wird die SeniVita Social Estate AG als
Franchise-Geber für Altenpflege 5.0 ein neues Geschäftsfeld eröffnen, das
zu einer Verstärkung ihrer Bautätigkeiten führen soll. Auch im Bereich
Facility Management will die Gesellschaft neue Geschäftsmöglichkeiten
erschließen.

Für 2017 erwartet der Vorstand mit dem verstärkten Vertrieb der Immobilien
signifikant steigende Umsätze und einen Gewinn, der in den Folgejahren
sukzessive zunehmen soll.


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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Weiterführende Informationen:

Die SeniVita Social Estate AG ist eine Tochtergesellschaft der SeniVita
Sozial gGmbH (50 Prozent) und der Ed. Züblin AG (46 Prozent). 4 Prozent der
Aktien hält die grosso holding GmbH des österreichischen Unternehmers
Erhard F. Grossnigg. Das Geschäftsmodell der SeniVita Social Estate AG
besteht darin, neue Standorte für das von SeniVita entwickelte Altenpflege
5.0 Konzept zu projektieren sowie neue Wohnanlagen zu planen, zu bauen und
die Wohnungen auch an Dritte zu verkaufen bzw. bis zu einem Maximalbestand
von 20 Prozent selbst zu halten. Damit soll dem in den nächsten Jahren
dramatisch steigenden Bedarf an neuen Angeboten zur Vollversorgung
pflegebedürftiger Menschen sowie an bedarfsgerechten Wohnanlagen für
Senioren Abhilfe geschaffen werden. In den nächsten zehn Jahren müssen
allein in Deutschland voraussichtlich über 1,5 Millionen solcher Wohnungen
neu gebaut werden. Der sogenannte Pflegemarkt ist damit einer der
wachstumsstärksten in Deutschland.

Bei dem Modell der von SeniVita entwickelten Altenpflege 5.0 handelt es
sich um eine Kombination aus drei Bausteinen, die ineinandergreifen:
Seniorengerechtes Wohnen, Pflege in der eigenen Wohnung und Tagespflege
unter einem Dach. Dieses von SeniVita bereits seit 2008 erprobte und immer
weiter entwickelte Modell bietet gegenüber der stationären Pflege höheren
Wohnkomfort, mehr Privatheit, individuelle Versorgung und sehr gute
Betreuungsqualität insbesondere bei Demenz oder Intensivpflege, ein Plus an
Selbstbestimmung durch viele Wahlmöglichkeiten und letztlich auch ein
preiswerteres Angebot für Pflegebedürftige.

30.09.2016 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: SeniVita Social Estate AG
Parsifalstraße 31
95445 Bayreuth
Deutschland
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E-Mail:
Internet:
ISIN: DE000A13SHL2
WKN: A13SHL
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart, Tradegate Exchange; Open
Market in Frankfurt

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