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DIC Asset AG: Erfolgreiches operatives Geschäft im dritten Quartal 2016 - Seite 3

Die Finanzverbindlichkeiten sanken per 30. September 2016 gegenüber dem
Vorjahresende um rund 216 Mio. EUR auf 1,36 Mrd. EUR (31.12.2015: 1,57 Mrd.
EUR). Der Durchschnittszinssatz aller Finanzschulden über Bank-darlehen ist
gegenüber dem Vorjahreszeitraum zum 30. September 2016 auf 3,4 Prozent
gesunken (30.09.2015: 3,5 Prozent). Die durchschnittliche Restlaufzeit der
Finanzschulden reduzierte sich gegenüber dem Vorjahresende auf 3,2 Jahre
(31.12.2015: 4,3 Jahre). Der Loan-to-Value (LTV) ist mit 58,8 Prozent
gegenüber dem Jahresende 2015 signifikant gesunken (31.12.2015: 62,6
Prozent). Das Zinsergebnis verbesserte sich im Wesentlichen durch die
weitere Optimierung der Finanzierungsstruktur um 27 Prozent auf -34,0 Mio.
EUR (9M/2015: -46,3 Mio. EUR). Dabei konnte der Zinsaufwand auf 41,1 Mio.
EUR reduziert werden (9M/2015: 54,0 Mio. EUR). Die Zinserträge sind
aufgrund der Rückführung von Ausleihungen an nahestehende Unternehmen auf
7,1 Mio. EUR planmäßig gesunken (9M/2015: 7,7 Mio. EUR).

Neunmonatsergebnisse bestätigen erhöhte Jahresprognose

Die DIC Asset AG bekräftigt mit den Neunmonatsergebnissen weiterhin ihre
Erhöhung der FFO-Prognose auf 46-47 Mio. EUR für das Gesamtgeschäftsjahr
2016. Dabei sollen insgesamt im Geschäftsjahr 2016 Bruttomieteinnahmen
zwischen 109-111 Mio. EUR erzielt werden. Für das weitere Wachstum des
Fondsgeschäfts wird ein Ankaufsvolumen von 500 Mio. EUR angestrebt, wovon
bereits 330 Mio. EUR realisiert wurden. Das prognostizierte Verkaufsvolumen
von insgesamt 80-100 Mio. EUR für das Commercial Portfolio wurde bereits
frühzeitig erreicht.

Informationen über die DIC Asset AG sowie die Quartalsmitteilung zum
Neunmonatsergebnis 2016 finden Sie im Internet unter www.dic-asset.de


Pressekontakt

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DIC Asset AG
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Über die DIC Asset AG:
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein
Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland
und renditeorientierter Investitionspolitik. Die Investitionsstrategie der
DIC Asset AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten,
ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das betreute
Immobilienvermögen beläuft sich auf rund 210 Objekte mit einem Marktwert
von 3,2 Mrd. EUR. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert:
Das "Commercial Portfolio" (1,7 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit