VGP Jahresergebnisse 2016 (FOTO) - Seite 2

Logistics 38,6 Millionen Euro.

(2) Inklusive Mietverträge in Höhe von 1,2 Millionen abgeschlossen
für VGP European Logistics

(3) Das außergewöhnliche Aktionärstreffen ist für die nächste
Hauptversammlung am 12. Mai 2017 geplant

Aktivitäten der VGP Gruppe in 2016

VGP konnte ein starkes Wachstum in allen Märkten vermerken, in
denen die Gruppe aktiv ist. Der E-Commerce Bereich ist als Treiber
des Bedarfs an neuer Mietfläche von wachsender Bedeutung.

2016 markierte außerdem den Beginn eines neuen 50/50
Joint-Ventures mit Allianz Real Estate. Das neue Joint-Venture (VGP
European Logistics) besitzt ein exklusives Vorkaufsrecht in Bezug auf
gewinnbringende Vermögenswerte, die von VGP entwickelt wurden und in
Deutschland, in Tschechien, in der Slowakei und in Ungarn lokalisiert
sind. VGP wird dem Joint-Venture weiterhin als Vermögens-,
Immobilien- und Entwicklungsmanager dienen.

VGP European Logistics verzeichnete seinen ersten Abschluss Ende
Mai 2016, bei dem 15 Parks in Deutschland (8 Parks), in Tschechien (4
Parks), in der Slowakei (1 Park) und Ungarn (2 Parks) erworben wurden
und der 28 Logistik- und halbindustrielle Gebäude umfasst. Ein
zweiter Abschluss fand Ende Oktober 2016 statt, bei dem weitere 5
Gebäude erworben wurden, wobei 4 Gebäude in Deutschland und eines in
der Slowakei angesiedelt sind.

Nach dem vollständigen Erwerb des Startportfolios durch das
Joint-Venture (VGP European Logistics), hat der Vorstand am 1. Juni
2016 dem Rückkauf aller ausgegebener hybrider Wertpapiere zu einem
dem Ausgabepreis äquivalenten Preis zugestimmt (insgesamt 60
Millionen Euro) plus den seit den jeweiligen Ausgabedaten
entstandenen Zinsen (3,0 Millionen Euro).

2016 war auch das Jahr des Durchstarts in Spanien mit einer Sale &
Lease-Back-Transaktion wo VGP ein hochmodernes, brandneues Lager von
dem Modekonzern Mango mit einer Nutzfläche von 185.000 m² (auf
ungefähr 260.000 m² erweiterbar) erwarb und es wiederum an Mango
unter einer langjährigen Mietvereinbarung vermietete. Außerdem wurden
400.000 m² zusätzliche Entwicklungsfläche in Barcelona (an das
Mango-Gebäude angrenzend) und in Madrid (San Fernando de Henares)
erworben. Die gesamte Investitionssumme betrug um die 195 Millionen
Euro.

Die kräftige Entwicklungspipeline erlaubte es VGP während der 2.
Hälfte von 2016 sein Schuldenfälligkeitsprofil weiter auszuweiten mit
der erfolgreichen Ausgabe eines 225 Millionen Euro Bonds mit
7-jähriger Laufzeit.

VGPs Aktivitäten in 2016 können weiterhin wie folgt
zusammengefasst werden:

- Die operativen Tätigkeiten resultierten in einem Nettogewinn von