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    DGAP-Adhoc  424  0 Kommentare Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen - Sollmiete im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a. (deutsch)

    Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen - Sollmiete im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a.

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    EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien

    Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen -

    Sollmiete im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a.

    15.03.2017 / 07:00 CET/CEST

    Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

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    Medienmitteilung

    Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen -

    Sollmiete im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a.

    - Kaufvertrag für ein Wohnportfolio mit rund 73.000 m² Wohnfläche in

    Oberhausen und Duisburg beurkundet; vermietbare Wohnfläche steigt auf über

    283.500 m²

    - Wohnungsbestand der Peach Property Group steigt um über 33 Prozent auf

    4.243 Einheiten

    - Soll-Mieteinnahmen von CHF 5,7 Mio. p.a.

    - Attraktive Wohnanlagen in gutem baulichen Zustand und mit hohem

    Vermietungsstand von rund 95 Prozent

    Zürich, 15. März 2017 - Die Peach Property Group baut ihren

    Immobilienbestand durch die Übernahme von 1.114 Wohnungen in

    Nordrhein-Westfalen um mehr als einen Drittel auf insgesamt 4.243

    Wohneinheiten aus. Die vermietbare Wohnfläche im gesamten

    Immobilienportfolio der Gruppe steigt damit um rund 73.000 Quadratmeter auf

    ca. 283.500 Quadratmeter. Die jährlichen Sollmieteinnahmen der Peach

    Property Group steigen durch den Portfolio-Kauf um CHF 5,7 Mio. auf CHF 22

    Mio. Der entsprechende Kaufvertrag wurde gestern notariell beurkundet; mit

    einem Closing wird im ersten Halbjahr 2017 gerechnet. Verkäufer ist ein

    grosses deutsches Immobilienunternehmen; über den Kaufpreis wurde

    Stillschweigen vereinbart.

    Das neue Portfolio, zu dem auch 679 Parkplätze gehören, befindet sich zu

    einem Grossteil im Stadtteil Alt-Oberhausen in Oberhausen in der Nähe von

    Essen und Düsseldorf. 47 Wohnungen liegen im angrenzenden Duisburg. Die

    Gebäude sind in einem guten baulichen Zustand, so dass keine grösseren

    Sanierungsmassnahmen notwendig sind. Der Vermietungsstand beläuft sich

    insgesamt auf rund 95 Prozent und das Portfolio erwirtschaftet eine

    jährliche Ist-Miete in Höhe von CHF 5,4 Mio. (EUR 5,0 Mio.).

    Das neue Portfolio umfasst den grössten zusammenhängenden Bestand an

    sogenannten Zechenhäusern - sanierte ehemalige Bergmannshäuser - zur Miete

    im Ruhrgebiet. Diese machen rund 40 Prozent der Jahresnettokaltmiete des

    neuen Portfolios aus. Bei den Mietern sind die Zechenhäuser wegen des

    Einfamilienhauscharakters und der großen Gärten sehr beliebt. Mit 1,9

    Prozent ist der Leerstand bei diesen 385 Wohneinheiten entsprechend gering.

    Zum Portfolio, das die Peach Property Group nun erwirbt, gehören darüber

    hinaus rund 100 für Alterswohnen geeignete Wohnungen, für welche durch die

    Caritas auch eine Betreuung der Bewohner angeboten wird, sowie mehrere

    Mehrfamilienhäuser, die überwiegend aus der Gründerzeit stammen und

    ebenfalls attraktiven Wohnraum bieten. Diese Objekte wurden mehrheitlich

    Ende der 1980er bzw. Anfang der 1990er Jahre grundsaniert.

    Oberhausen entwickelt sich von einem ehemaligen Industrie- zum

    Dienstleistungsstandort. Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bilden einen

    wichtigen Schwerpunkt der Wirtschaft. Das CentrO in Oberhausen

    beispielsweise ist mit über 830.000 m² Betriebsfläche und 220 Shops eines

    der grössten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas. Daneben finden sich in

    Oberhausen auch eine Reihe touristischer Attraktionen von überregionaler

    Bedeutung, zum Beispiel das Legoland Discovery Centre, das

    Sea-Life-Aquarium, die König Pilsner Arena oder das Metronom Theater. Zum

    Jahresende 2016 lebten in Oberhausen mehr als 212.000 Personen.

    Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir

    wachsen durch den Zukauf in eine neue Dimension und vergrössern unseren

    Wohnungsbestand auf rund 4.250 Einheiten. Damit sind wir unserem Ziel einen

    grossen Schritt näher, kurz- bis mittelfristig auf rund 5.000 Wohnungen zu

    kommen. Durch unser aktives Asset Management mit dem ausgeprägten

    Mieter-Fokus wollen wir auch bei den neuen Wohnungen eine wertsteigernde

    Entwicklung erreichen, den Leerstand weiter verringern und die Mieteinnahmen

    erhöhen. Bereits jetzt steigern wir durch die Portfolio-Übernahme unsere

    Ist-Mieteinnahmen um knapp 40 Prozent und die Sollmieten um rund ein Drittel

    im Jahr."

    Kontakte:

    Medien, Investoren und Analysten

    Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,

    Chief Financial Officer

    +41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com

    Medien Deutschland

    edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

    +49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

    Über die Peach Property Group AG

    Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit

    einem Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft

    steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen

    für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite

    Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus

    renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im

    Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien

    für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im

    letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte

    mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen

    internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte

    Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum

    aktiven Asset Management und dem Verkauf oder der Vermietung der Objekte.

    Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den

    deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX

    Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

    Weitere Informationen unter www.peachproperty.com

    Zusatzmaterial zur Meldung:

    Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=XRFOSPQUWF

    Dokumenttitel: Medienmitteilung

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    Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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    Sprache: Deutsch

    Unternehmen: Peach Property Group AG

    Seestrasse 346

    8038 Zürich

    Schweiz

    Telefon: +41 44 485 50 00

    Fax: +41 44 485 50 11

    E-Mail: investors@peachproperty.com

    Internet: www.peachproperty.com

    ISIN: CH0118530366

    Valorennummer: A1C8PJ

    Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market (Basic

    Board) in Frankfurt; SIX Swiss Exchange

    Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

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    554101 15.03.2017 CET/CEST

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