DGAP-Adhoc

Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen - Sollmiete im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a. (deutsch)

Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen - Sollmiete im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a.

^

EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien

Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen -

Sollmiete im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a.

15.03.2017 / 07:00 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

---------------------------------------------------------------------------

Medienmitteilung

Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen -

Sollmiete im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a.

- Kaufvertrag für ein Wohnportfolio mit rund 73.000 m² Wohnfläche in

Oberhausen und Duisburg beurkundet; vermietbare Wohnfläche steigt auf über

283.500 m²

- Wohnungsbestand der Peach Property Group steigt um über 33 Prozent auf

4.243 Einheiten

- Soll-Mieteinnahmen von CHF 5,7 Mio. p.a.

- Attraktive Wohnanlagen in gutem baulichen Zustand und mit hohem

Vermietungsstand von rund 95 Prozent

Zürich, 15. März 2017 - Die Peach Property Group baut ihren

Immobilienbestand durch die Übernahme von 1.114 Wohnungen in

Nordrhein-Westfalen um mehr als einen Drittel auf insgesamt 4.243

Wohneinheiten aus. Die vermietbare Wohnfläche im gesamten

Immobilienportfolio der Gruppe steigt damit um rund 73.000 Quadratmeter auf

ca. 283.500 Quadratmeter. Die jährlichen Sollmieteinnahmen der Peach

Property Group steigen durch den Portfolio-Kauf um CHF 5,7 Mio. auf CHF 22

Mio. Der entsprechende Kaufvertrag wurde gestern notariell beurkundet; mit

einem Closing wird im ersten Halbjahr 2017 gerechnet. Verkäufer ist ein

grosses deutsches Immobilienunternehmen; über den Kaufpreis wurde

Stillschweigen vereinbart.

Das neue Portfolio, zu dem auch 679 Parkplätze gehören, befindet sich zu

einem Grossteil im Stadtteil Alt-Oberhausen in Oberhausen in der Nähe von

Essen und Düsseldorf. 47 Wohnungen liegen im angrenzenden Duisburg. Die

Gebäude sind in einem guten baulichen Zustand, so dass keine grösseren

Sanierungsmassnahmen notwendig sind. Der Vermietungsstand beläuft sich

insgesamt auf rund 95 Prozent und das Portfolio erwirtschaftet eine

jährliche Ist-Miete in Höhe von CHF 5,4 Mio. (EUR 5,0 Mio.).

Das neue Portfolio umfasst den grössten zusammenhängenden Bestand an

sogenannten Zechenhäusern - sanierte ehemalige Bergmannshäuser - zur Miete

im Ruhrgebiet. Diese machen rund 40 Prozent der Jahresnettokaltmiete des

neuen Portfolios aus. Bei den Mietern sind die Zechenhäuser wegen des

Einfamilienhauscharakters und der großen Gärten sehr beliebt. Mit 1,9

Prozent ist der Leerstand bei diesen 385 Wohneinheiten entsprechend gering.

Zum Portfolio, das die Peach Property Group nun erwirbt, gehören darüber

hinaus rund 100 für Alterswohnen geeignete Wohnungen, für welche durch die

Caritas auch eine Betreuung der Bewohner angeboten wird, sowie mehrere

Mehrfamilienhäuser, die überwiegend aus der Gründerzeit stammen und

ebenfalls attraktiven Wohnraum bieten. Diese Objekte wurden mehrheitlich

Ende der 1980er bzw. Anfang der 1990er Jahre grundsaniert.

Oberhausen entwickelt sich von einem ehemaligen Industrie- zum

Dienstleistungsstandort. Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bilden einen

wichtigen Schwerpunkt der Wirtschaft. Das CentrO in Oberhausen

beispielsweise ist mit über 830.000 m² Betriebsfläche und 220 Shops eines

der grössten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas. Daneben finden sich in

Oberhausen auch eine Reihe touristischer Attraktionen von überregionaler

Bedeutung, zum Beispiel das Legoland Discovery Centre, das

Sea-Life-Aquarium, die König Pilsner Arena oder das Metronom Theater. Zum

Jahresende 2016 lebten in Oberhausen mehr als 212.000 Personen.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir

wachsen durch den Zukauf in eine neue Dimension und vergrössern unseren

Wohnungsbestand auf rund 4.250 Einheiten. Damit sind wir unserem Ziel einen

grossen Schritt näher, kurz- bis mittelfristig auf rund 5.000 Wohnungen zu

kommen. Durch unser aktives Asset Management mit dem ausgeprägten

Mieter-Fokus wollen wir auch bei den neuen Wohnungen eine wertsteigernde

Entwicklung erreichen, den Leerstand weiter verringern und die Mieteinnahmen

erhöhen. Bereits jetzt steigern wir durch die Portfolio-Übernahme unsere

Ist-Mieteinnahmen um knapp 40 Prozent und die Sollmieten um rund ein Drittel

im Jahr."

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,

Chief Financial Officer

[phone] | [e-mail]

Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

[phone] | [e-mail]

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit

einem Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft

steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen

für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite

Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus

renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im

Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien

für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im

letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte

mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen

internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte

Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum

aktiven Asset Management und dem Verkauf oder der Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den

deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX

Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com

Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=XRFOSPQUWF

Dokumenttitel: Medienmitteilung

---------------------------------------------------------------------------

Ende der Ad-hoc-Mitteilung

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: Peach Property Group AG

Seestrasse 346

8038 Zürich

Schweiz

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: www.peachproperty.com

ISIN: CH0118530366

Valorennummer: A1C8PJ

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market (Basic

Board) in Frankfurt; SIX Swiss Exchange

Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

---------------------------------------------------------------------------

554101 15.03.2017 CET/CEST

°