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WGF AG: Stellungnahme der WGF AG zu Kursbewegungen (deutsch)
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Schlagwort(e): Anleihe/Immobilien
WGF AG: Stellungnahme der WGF AG zu Kursbewegungen
20.07.2011 / 07:30
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Die WGF AG stellt fest, dass zwei ihrer sieben Unternehmensanleihen an den
Börsen Düsseldorf und Frankfurt in den vergangenen Tagen deutliche
Kurseinbußen hingenommen haben. Die Hypothekenanleihen WKN A0LDUL und WKN
WGFH05 waren von den Kursveränderungen betroffen.
Der Vorstand der WGF AG stellt klar, dass keine Gründe vorliegen, die aus
dem operativen Geschäft heraus solche Kursbewegungen rechtfertigen. Die
Bilanzzahlen 2010 mit Umsatzerlösen in Höhe von 124,3 Mio. Euro, einem
EBITDA von 15,3 Mio. Euro und einem Jahresüberschuss von 12,5 Mio. Euro
belegen die solide Grundlage für das laufende Geschäftsjahr.
Darüber hinaus sind die strategischen Vorgaben für das Geschäftsjahr 2011
vollständig in der Umsetzung. Die Grundlagen für das Erreichen der
Planzahlen sind bereits jetzt gelegt. So hat die WGF AG in den vergangenen
Wochen Liegenschaften in Düsseldorf und Berlin erworben. Hierbei handelt es
sich zum einen um eine Büroimmobilie im Teilmarkt Düsseldorf-Kennedydamm
mit ca. 10.500 qm Mietfläche und einer derzeitigen Rendite von 12 %. Nach
den geplanten Revitalisierungsmaßnahmen und dem Exit ist hier mit einem ROI
von mindestens 6 Mio. Euro zu rechnen. Zum anderen hat die WGF AG in bester
Lage von Berlin Prenzlauer Berg kürzlich ein Grundstück mit einem
gesicherten Baurecht für ca. 400 Wohneinheiten bzw. 38.200 qm Mietfläche
erworben. Der Vorstand bekräftigt die Planzahlen für das Jahr 2011 mit
geplanten Umsatzerlösen in Höhe von 132,1 Mio. Euro und einem EBITDA von
14,0 Mio. Euro.
Wir kennen den Beitrag eines Düsseldorfer Anwaltes, der am 13. Juli 2011
auf seiner Webseite eine negative Stellungnahme zu den Anleihen der WGF AG
veröffentlicht hat. Bemerkenswert ist, dass die in dem Text enthaltenen
Aussagen in den vergangenen Tagen mehrfach substanziell relativiert wurden.
Wir möchten hier inhaltlich antworten und den Dialog mit unseren Anlegern
führen.
Die Mittel unserer Hypothekenanleihen sind zu 85 % bzw. 90 % (je nach
Anleihe) zweckgebunden für die Investition in Immobilien gemäß den
Investitionskriterien der Wertpapierprospekte. Die Anleger sind dabei mit
125 % der Verkehrswerte der jeweiligen Immobilien erstrangig besichert. Die
zugeordneten Immobilien werden quartalsweise dokumentiert und
veröffentlicht.
Der externe Mittelverwendungskontrolleur, eine Anwaltskanzlei, prüft vor
der Freigabe jeder Investition die prospektkonforme Verwendung der
Anlegergelder.
Dem platzierten Anleihevolumen von 218,0 Mio. Euro steht ein Anlagevermögen
(126,5 Mio. Euro) und Umlaufvermögen (116,7 Mio. Euro) von insgesamt 243,2
Mio. Euro gegenüber (Stand 31.12.2010).
Auf Grundlage des am 30. Juni 2011 veröffentlichten Geschäftsberichtes 2010
wird der Evaluierungsprozess für das Rating der Anleihen AoJRUK, AoLDUL,
WGFH04 und WGFH05 bei der Creditreform Rating AG fortgesetzt. Für die 2010
emittierte Anleihe WGFH07 sowie die neue WGFH08 werden 2011 erstmals
Ratingprozesse durchgeführt. Mit den Ergebnissen rechnet die WGF AG zum
Ende des 3. Quartals 2011.
Das Unternehmen:
Die 2003 gegründete WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
ist der Kern der WGF Finanzgruppe. Ausgehend vom Kerngeschäft
Immobilieninvestment wird heute die gesamte Wertschöpfungskette des
Immobiliengeschäfts abgedeckt. Immobilien-Asset-Management,
Projektentwicklung und Joint-Venture-Programme sind wichtige strategische
Geschäftsbereiche. Das Unternehmen ist Deutschlands führender Anbieter von
Hypothekenanleihen. Die Entwicklung innovativer Kapitalmarktprodukte gehört
zu den entscheidenden Wettbewerbsvorteilen der WGF Finanzgruppe. Zum
Unternehmen gehören eine Emissionsgesellschaft für geschlossene
Immobilienfonds sowie eine Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft. Die WGF
Finanzgruppe beschäftigt derzeit rund 100 Mitarbeiter.
Pressekontakt:
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
Dr. Heinrich Raatschen
Pressesprecher
Vogelsanger Weg 111
40470 Düsseldorf
Tel.: 0211/68777-168
Fax: 0211/68777-100
heinrich.raatschen@wgfag.de
www.wgfag.de
Ende der Corporate News
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20.07.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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132563 20.07.2011
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