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informica real invest AG veröffentlicht Zahlen zum Geschäftsjahr 2012 (deutsch)

informica real invest AG veröffentlicht Zahlen zum Geschäftsjahr 2012

DGAP-News: informica real invest AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

informica real invest AG veröffentlicht Zahlen zum Geschäftsjahr 2012

28.06.2013 / 14:00

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Corporate News vom 28. Juni 2013

informica real invest AG veröffentlicht Zahlen zum Geschäftsjahr 2012

- Gesamtleistung von EUR 12,616 Millionen (2011: EUR 6,259 Millionen)

- EBIT von EUR 5,285 Millionen (2011: EUR 3,088 Millionen)

- Jahresergebnis von EUR 2,080 Millionen (2011: EUR 0,595 Millionen)

- Positiver Ausblick

Würzburg, 28. Juni 2013. Die informica real invest AG (ISIN / WKN:

DE0005266209 / 526620) hat ihre Geschäftszahlen für das Jahr 2012 gemäß dem

international anerkannten Rechnungslegungsstandard IFRS veröffentlicht.

Im Geschäftsjahr 2012 der informica real invest AG lag der Schwerpunkt der

operativen Tätigkeiten ein weiteres Mal in der Optimierung der

Bestandsimmobilien. Parallel konzentrierte sich der Konzern auf die

Vermarktungen und den Abverkauf bereits entwickelter Objekte, die

Weiterentwicklung der Projektentwicklungen sowie die Erschließung neuer

Investitionsmöglichkeiten.

Im Geschäftsjahr 2012 konnte die informica real invest AG die

Gesamtleistung auf EUR 12,616 Millionen (2011: EUR 6,259 Millionen)

steigern. Diese setzt sich mit EUR 5,904 Millionen aus den Einnahmen aus

der Vermietung der im Eigentum des Konzerns gehaltenen Immobilien (2011:

EUR 5,884 Millionen), aus dem Erlös aus der Veräußerung von Immobilien in

Höhe von EUR 1,807 Millionen (2011: EUR 0), aus den unrealisierten Gewinnen

aus der Bewertung zum beizulegenden Wert in Höhe von EUR 4,764 Millionen

(2011: EUR 0,005 Millionen) und aus den sonstigen betrieblichen Erträgen

in Höhe von EUR 0,141 Millionen (2011: EUR 0,370 Millionen) zusammen. Trotz

vorgenommener Abwertungen auf gewerblich genutzte Immobilien in Höhe von

EUR 2,544 Millionen, erhöhte sich das EBIT von EUR 3,088 Millionen im Jahr

2011 auf EUR 5,285 Millionen. Das Jahresergebnis 2012 stieg um EUR 1,485

Millionen auf EUR 2,080 Millionen (2011: EUR 0,595 Millionen). Somit betrug

das Ergebnis je Aktie bei einer Anzahl von 9,130 Millionen

Inhaberstückaktien für das Geschäftsjahr 2011 EUR 0,23 (2011: EUR 0,07).

Zum Bilanzstichtag des Geschäftsjahres 2012 wurden insgesamt 28 eigene,

vermietete Immobilien im Konzern mit 659 Wohn- und Gewerbeeinheiten

verwaltet. Die Gesamtfläche von 57.064 m² gliederte sich in rund 37.350 m²

Wohnfläche und rund 19.714 m² Gewerbefläche. Die Immobilien werden durch 58

Garagen und 382 PKW-Stellplätze ergänzt. Der aktuelle Leerstand auf die

Bestandsimmobilien der Gesellschaft beläuft sich auf rund 4,67 Prozent.

Hierin ist ein geplanter Leerstand bei zwei Objekten enthalten, bei denen

eine Umnutzung von Büroraum in Wohnraum vorgesehen ist.

Zum 31. Dezember 2012 erhöhte sich die Bilanzsumme von EUR 63,561 Millionen

auf EUR 65,142 Millionen. Das Eigenkapital (nach Minderheiten) erhöhte sich

von EUR 22,470 auf EUR 24,093 Millionen. Entsprechend betrug die

Eigenkapitalquote 36,99 Prozent (Vorjahr: 35,35 Prozent). Die langfristigen

Schulden beliefen sich zum Ende des Berichtszeitraums auf EUR 36,361

Millionen (2011: EUR 33,454 Millionen). Hiervon entfallen EUR 33,274

Millionen (2011: EUR 31,578 Millionen) auf die langfristigen

Finanzschulden. Die kurzfristigen Schulden betrugen insgesamt EUR 4,688

Millionen (2011: EUR 7,637 Millionen). Die hier enthaltenen kurzfristigen

Finanzschulden beliefen sich auf EUR 1,187 Millionen (2011: EUR 4,709

Millionen). Dieser Rückgang resultiert aus den Umwidmungen von kurzfristige

in langfristige Finanzverbindlichkeiten aus Gründen von vorgenommenen

Umfinanzierungen. Insgesamt betrugen die langfristigen und die

kurzfristigen Finanzschulden EUR 41,049 Millionen (31.12.2011: EUR 41,091

Millionen). Hierin enthalten sind latente Steuerschulden von EUR 3,047

Millionen (31.12.2011: EUR 1,836 Milllionen).

'Wir rechnen in den Folgejahren mit der Umsetzung von moderaten

Mietanpassungen auf bestehende Mietverhältnisse. Die aktuell laufende

Brutto-Rendite aus den annualisierten Nettokaltmieten, bezogen auf die

bilanzierten Immobilenwerte, für die Bestandsimmobilien beträgt 7,59

Prozent. Durch ein weiter steigendes Ergebnis aus der Vermietung der im

Eigentum des Konzerns gehaltenen Immobilien, der Liquiditätsschaffung aus

geplanten Abverkäufen von bereits entwickelten Bestandsimmobilien und

abgeschlossenen Projektentwicklungen sollte auch das Geschäftsjahr 2013

positiv abgeschlossen werden', so Friedrich Schwab, CEO der informica real

invest AG.

Der Geschäftsbericht 2012 der informica real invest AG steht ab sofort zum

Download auf der Unternehmenshomepage

http://www.informica-real-invest.ag/de/ im Bereich Financials zur

Verfügung.

Über informica real invest AG

Die informica real invest AG mit Sitz in Reichenberg bei Würzburg

konzentriert sich auf den Ankauf renditestarker, entwicklungsfähiger

Immobilien, Immobilienmanagement und -verwaltung sowie Immobilienbrokerage.

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informica real invest AG

Würzburger Straße 2

D-97234 Reichenberg

Fon +49 (0)931.3221575

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