PATRIZIA Immobilien AG

PATRIZIA schließt das Geschäftsjahr 2013 erfolgreich ab

Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt

Augsburg (pta005/27.03.2014/07:00) - Wesentliche Punkte: - EBT (IFRS) steigt auf 39,6 Mio. Euro (+38 %) - Konzernjahresüberschusses (IFRS) 37,2 Mio. Euro (+46 %) - Operatives Ergebnis bei 38,1 Mio. Euro (-13 %) - Eigenkapitalquote um 6,5 Prozentpunkte auf 41,9 % erhöht - Darlehen inkl. Schuldscheindarlehen um 23 % auf 399 Mio. Euro zurückgeführt - Gewinnbeteiligung der Aktionäre erneut über Gratisaktien im Zuteilungsverhältnis 10:1 - Prognose 2014: operatives Ergebnis von mindestens 50 Mio. Euro

Augsburg, 27. März 2014. Die PATRIZIA Immobilien AG (ISIN DE000PAT1AG) hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2013 ein operatives Ergebnis von 38,1 Mio. Euro erzielt und blieb damit im Rahmen der Prognoseanpassung vom Dezember (Vorjahr: 43,9 Mio. Euro). Das EBT gemäß IFRS stieg um 38 % auf 39,6 Mio. Euro. Nach Steuern ergab sich ein Konzernüberschuss von 37,2 Mio. Euro, was einer Steigerung um 46 % im Vergleich zum Vorjahr und zugleich dem höchsten Wert der vergangenen sechs Jahre entspricht. Die Herkunft des operativen Ergebnisses betrachtet, kamen 2013 bereits 80 % aus Serviceleistungen (Vorjahr: 52 %). Das Ziel eines Anteils des Dienstleistungsgeschäfts von mindestens zwei Dritteln wurde somit mehr als erreicht. Die Assets under Management verzeichneten im Laufe des Jahres 2013 einen Zuwachs von 71 % auf 11,8 Mrd. Euro (Vorjahr: 6,9 Mrd. Euro).

Deutlicher Zuwachs im Dienstleistungsgeschäft Der Konzernumsatz sank 2013 um 5,2 % auf 217,4 Mio. Euro (2012: 229,2 Mio. Euro). Dies liegt zum einen daran, dass 54,9 % der veräußerten Einheiten dem langfristigen Vermögen entstammen, deren Verkaufspreise über 169,4 Mio. Euro gemäß IFRS nicht im Umsatz ausgewiesen werden (Vorjahr: 178,3 Mio. Euro). Diese Umsatzveränderung ist im Wesentlichen den rückläufigen Kaufpreiserlösen aus dem Vorratsvermögen geschuldet (-24,5 % gegenüber Vorjahr). Gegenläufig konnten die Umsätze aus dem Dienstleistungsgeschäft um 40,9 % auf 94,8 Mio. Euro deutlich gesteigert werden.

Beteiligungsergebnis zeigt den Erfolg der Co-Investments Aus den Co-Investments Südewo und GBW generierte PATRIZIA Erträge in Höhe von 32,1 Mio. Euro (2012: 6,6 Mio. Euro). Das Co-Investment WohnModul I lieferte ein Ergebnis von 0,7 Mio. Euro nach 0,5 Mio. Euro im Vorjahr. Die Ergebnisse aus den Co-Investments sowie das verbesserte Finanzergebnis führten dazu, dass das Vorsteuerergebnis (EBT) um 38,4 % zulegte.