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YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2014

DGAP-News: YOUNIQ AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2014

28.08.2014 / 07:58

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YOUNIQ AG veröffentlicht Halbjahresfinanzbericht 2014

Frankfurt am Main, 28. August 2014 - Die YOUNIQ AG, ein bundesweit
führender Anbieter für Studentisches Wohnen, veröffentlicht heute den
Halbjahresfinanzbericht 2014 mit den Geschäftszahlen für die ersten sechs
Monate des Geschäftsjahres 2014. Bei gegenüber dem Vorjahreszeitraum
deutlich verbesserten, jedoch weiterhin negativen Ergebnissen entspricht
die Ertragslage insgesamt den in der Jahresprognose bekanntgegebenen
Erwartungen.

Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag im fortzuführenden
Geschäftsbereich im ersten Halbjahr bei -1,8 Mio. EUR, nach -13,1 Mio. EUR
im Vorjahreszeitraum. Der Konzernverlust betrug 3,8 Mio. EUR (H1/2013:
Verlust von 21,4 Mio. EUR). In den fortzuführenden Geschäftsbereichen lag
der Konzernverlust bei 2,9 Mio. EUR (H1/2013: Verlust von 14,2 Mio. EUR),
in den aufgegebenen Geschäftsbereichen bei 0,9 Mio. EUR (H1/ 2013: Verlust
von 7,2 Mio. EUR).

Der Verlust in den fortzuführenden Geschäftsbereichen "YOUNIQ -
Studentisches Wohnen" und "Dienstleistungen" entfällt wesentlich auf
Abwertungen der als Finanzinvestitionen gehaltenen Studentenimmobilien
Bayreuth und Potsdam sowie zurückgestellte Prozesskostenrisiken in
Verbindung mit dem Grundstück in Lübeck in Höhe von insgesamt etwa 1,0 Mio.
EUR. Die verringerten Wertansätze der Objekte Bayreuth und Potsdam spiegeln
die aufgrund der verzögerten Fertigstellung niedriger als ursprünglich für
Ende Juni geplant ausgefallenen Vermietungsstände wider. Mit der
fortschreitenden Vermietung geht YOUNIQ zum gegenwärtigen Zeitpunkt von
einer Wertaufholung zum 31. Dezember 2014 aus. Das Ergebnis aus der
Immobilienbewirtschaftung deckte zudem nicht vollständig die Verwaltungs-
und Personalkosten. Einsparungen von etwa einem Drittel gegenüber dem
Vorjahreszeitraum im allgemeinen Personal- und Verwaltungsbereich standen
weiterhin geplant hohe Kosten für Rechtsberatung sowie die Börsennotierung
entgegen.

Die Abwicklung der aufgegebenen Geschäftsbereiche "Renting and Trading Real
Estate" und "Project Development" ist sehr weit vorangeschritten. Das
Immobilienportfolio im Segment "Renting and Trading Real Estate" umfasst
zum heutigen Zeitpunkt im Wesentlichen nur noch ein Objekt in Brandenburg
mit einem Buchwert von unter 3,0 Mio. EUR. Verkaufsnebenkosten und
Vorfälligkeitsentschädigungen der Abverkäufe im ersten Halbjahr wirkten