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TAG Immobilien vor Chefwechsel - Aktienrückkauf statt Wohnungskäufe

HAMBURG (dpa-AFX) - Beim Hamburger Immobilienkonzern TAG macht Vorstandschef Rolf Elgeti den Weg für einen Nachfolger frei. Der Manager werde zum 31. Oktober auf eigenen Wunsch vorzeitig aus dem Vorstand ausscheiden, teilte das Unternehmen überraschend am Donnerstagabend mit. Elgeti will in den Aufsichtsrat wechseln und soll dort nach dem Willen des bisherigen Aufsichtsratschefs Lothar Lanz den Vorsitz übernehmen. Zugleich kündigte das Unternehmen einen umfangreichen Rückkauf eigener Aktien an. Das Geld in den Kauf weiterer Wohnungen zu stecken, erscheint dem Vorstand angesichts kräftig gestiegener Immobilienpreise immer weniger vertretbar.

Die TAG-Aktie reagierte am Freitag mit einem Kursverlust auf die Nachrichten. Zu Handelsbeginn an der Frankfurter Börse verlor das Papier 0,36 Prozent auf 8,90 Euro zu. Mit dem Rücktritt Elgetis sei eines der größten Risiken eingetreten, schrieb Commerzbank-Analyst Thomas Rothäusler. Der Manager sei mit seiner Branchenkenntnis und seinem Finanzwissen für das Immobilienunternehmen seit 2009 von zentraler Bedeutung gewesen.

Bei dem Aktienrückkauf geht es um bis zu gut 13,1 Millionen Papiere zum Stückpreis von 8,35 bis 9,35 Euro. Je nach Preis und Zahl der angebotenen Anteilsscheine könnten fast 123 Millionen Euro an die Aktionäre zurückfließen. Die Zahl der im Umlauf befindlichen Aktien würde dabei um bis zu zehn Prozent sinken. Aktionäre können ihre Papiere vom 15. September bis 14. Oktober mit einem Preisvorschlag dem Unternehmen andienen. Aus diesen Vorschlägen errechnet sich dann der tatsächliche Angebotspreis.

Zur Wahl Elgetis in den Aufsichtsrat will das Unternehmen frühestens Mitte Oktober zu einer außerordentlichen Hauptversammlung einladen. Dies müssten allerdings mehr als 25 Prozent der Aktionäre unterstützen. Damit will das Unternehmen eine Ausnahme im deutschen Aktiengesetz nutzen. Denn eigentlich dürfen einstige Vorstandsmitlieder erst nach einer zweijährigen Auszeit in den Aufsichtsrat wechseln. Bei der Versammlung will sich der Konzern auch weitere Aktienrückkäufe genehmigen lassen.

Derzeit verfügt TAG Immobilien über flüssige Mittel von mehr als 250 Millionen Euro, die unter anderem aus dem lukrativen Verkauf von Gewerbe- und Wohnimmobilien stammen. Angesichts gestiegener Immobilienpreise peilt der Vorstand den Verkauf weiterer Immobilien an, so dass dem Konzern weiter frisches Geld zufließen dürfte./stw/enl/stb