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ADLER Real Estate AG: ADLER Real Estate sichert sich Portfolio mit rund 6.750 Einheiten (deutsch)

ADLER Real Estate AG: ADLER Real Estate sichert sich Portfolio mit rund 6.750 Einheiten

ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Sonstiges

24.10.2014 00:23

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ADLER Real Estate sichert sich Portfolio mit rund 6.750 Einheiten

- Übernahme von Wohnungsbaugesellschaft in Wilhelmshaven

- Wert des Portfolios bei deutlich über 200 Mio. Euro

Hamburg, den 23. Oktober 2014. Die ADLER Real Estate AG, Frankfurt/M.,

(ISIN DE0005008007), hat den Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung an einem

großen Wohnimmobilienportfolio mit rund 6.750 Einheiten vertraglich

vereinbart. Das Unternehmen hat sich damit eine weitere Großakquisition mit

dem Ziel gesichert, das Wachstum zu einem bundesweit bedeutenden

Unternehmen in der Bestandshaltung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien

fortzusetzen. Die Transaktion soll bis zum Jahresende abgeschlossen werden.

Der Erwerb umfasst die mehrheitliche Beteiligung an der

Wohnungsbaugesellschaft Jade mbH in Wilhelmshaven an der niedersächsischen

Nordseeküste und deren Tochtergesellschaften, die für das Property und

Facility Management zuständig sind. Der Wert des Portfolios beläuft sich

auf deutlich über 200 Mio. Euro.

Die Wohnungsbaugesellschaft Jade mbH verfügt im Einzelnen über 6.641 Wohn-

und 31 Gewerbeeinheiten sowie 74 Appartements für Studenten. Die Immobilien

sind in einem sehr soliden Zustand, weisen so gut wie keinen

Renovierungsstau auf und befinden sich überwiegend in guten Lagen des

größten deutschen Marinestandorts. Etwa zwei Drittel der Wohnungen wurden

in den 30er und 40er Jahren des vergangenen Jahrhunderts erbaut. Die

jährliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit rund 20,5 Mio. Euro. Die

Vermietungsquote nähert sich 93 Prozent und weist eine weiter steigende

Tendenz auf. Dabei profitiert das Portfolio von der hohen Qualität seines

Wohnungsangebots sowie von einer inzwischen erkennbaren wirtschaftlichen

Aufwärtsbewegung von Wilhelmshaven, das insbesondere durch den neuen

Tiefseewasserhafen einen weiteren Aufschwung erwartet. Nach Abschluss der

Transaktion und nach Abzug aller Kosten wird das Portfolio für ADLER einen

positiven Cashflow erwirtschaften und so zum Konzernerfolg beitragen.

Der Vorstand

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20095 Hamburg

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Fax: +49 (0)40 - 29 8130-35

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Internet: www.adler-ag.com

ISIN: DE0005008007, DE000A1R1A42, DE000A11QF02

WKN: 500800, A1R1A4, A11QF0

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