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Bausektor in Polen - sind die turbulenten Zeiten vorbei?

Wien (APA-ots) - Die Insolvenzstatistik für den Bausektor in Polen

erreicht einen erfreulichen Meilenstein. Die Branche hat sich von

einem Negativ-Performer (in den Jahren 2010 - 2012) zu jenem Sektor

mit den wenigsten Insolvenzen gewandelt. Kann von diesem Aufschwung

auf eine langfristige Verbesserung für den ganzen Sektor geschlossen

werden? Bisher zeigt die Immobilien-Bauwirtschaft, die nur einen

kleinen Teil des Bausektors ausmacht, positive Signale und die neuen

EU-Mittel könnten zusätzlich helfen, Risiken zu senken.

Zwtl.: Starker Rückgang bei den Insolvenzen

Die Boom Phase des polnischen Bausektors begann vor 10 Jahren mit

einer erhöhten Nachfrage nach Wohnungen, unterstützt durch attraktive

Hypothekenkredite. Für einen zusätzlichen Aufschwung sorgte die

Fußballmeisterschaft 2012, die in Polen und der Ukraine ausgetragen

wurde. Neben den Stadien wurde auch in die Infrastruktur Polens

investiert. Die hohe Anzahl an neuen Aufträgen verursachte erhebliche

Preisschwankungen, was wiederum zum Zusammenbruch vieler

Bauunternehmen führte. Zusätzlich lösten ein deutlicher Anstieg der

Wohnungspreise, verbunden mit strengeren Regeln bei der Finanzierung,

und die schwierige Lage auf dem Arbeitsmarkt einen Einbruch der

Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus. 2010 begannen die Insolvenzen

der Bauunternehmen dramatisch zu steigen - zuerst 20%, dann 46% im

Jahr 2011 und 52% im Jahr 2012.

Zwtl.: Anzeichen einer Verbesserung und große Chancen ab 2016

Die aktuellen Insolvenzstatistiken zeigen eine Trendumkehr. Nach

Jahren der Verschlechterung weisen Bauunternehmen jetzt einen

Rückgang der Insolvenzen auf: In den ersten drei Quartalen 2014

sanken die Insolvenzen um 26%. Ein relativ warmer Winter 2013/2014,

der keine Baustopps verursachte, förderte diese positive Entwicklung.

Zusätzlich profitierte der Immobilienmarkt von historisch niedrigen

Zinsraten, steigender Nachfrage und relativ stabilen Preisen. Ein

positiver Impuls stammt auch von einem staatlichen Programm, das

junge Erwachsene durch Hypothekendarlehen beim Wohnungs- und Hauskauf

unterstützt. Da sich das Programm auf den primären Immobilienmarkt

fokussiert, werden auch Firmen, die Wohnhäuser bauen und deren

Subunternehmen gefördert. Der Immobilienmarkt hat insgesamt nur einen

geringen Anteil am Bausektor.

Auf längere Sicht werden Baufirmen von Subventionen aus dem neuen

EU-Haushalt für den Zeitraum 2014-2020 profitieren. Diese EU-Mittel -

Polen ist der größte Empfänger - kombiniert mit internen

Finanzmitteln, werden für weitere Verbesserungen der Infrastruktur

eingesetzt. Das bringt enorme Chancen für Unternehmen, die auf

Infrastruktur-Bauarbeiten spezialisiert sind. Die Baufirmen werden

jedoch erst ab 2016 von den erhöhten Investitionen profitieren.

Die Bewertung des Bausektors wurde dank der verbesserten

Zukunftsaussichten von Coface von einem sehr hohen Risiko auf hohes

Risiko aufgewertet. Weitere sichtbare Verbesserungen, die das Risiko

mindern, werden im Laufe des Jahres 2015 erwartet.

"Endlich sehen wir bessere Perspektiven für den Bausektor. Die höhere

Anzahl an Verkäufen und Bauproduktionen geht einher mit der sinkenden

Anzahl an Unternehmensinsolvenzen. Während der Ausblick für den

Bausektor relativ positiv ist, ist zu beachten, dass viele

Unternehmen noch immer unter Liquiditätsproblemen leiden.

Langfristige Verbesserungen sind notwendig, um eine Auswirkung auf

die finanzielle Situation zu haben", erklärt Grzegorz Sielewicz,

Coface Economist Central Europe Region.

Zwtl.: Besserer Ausblick für die meisten Sektoren, trotz negativer

externer Faktoren

Eine erhöhte Nachfrage (sowohl vom Binnenmarkt als auch von den

Auslandsmärkten) führte zu einer Aufwertung des Metall- und

Automobilesektors von hohem auf mittleres Risiko. Der Transportsektor

wurde aufgrund externer Einflussfaktoren abgewertet. Die polnischen

Verkehrsunternehmen sind weitgehend auf internationale

Dienstleistungen (einschließlich Fracht) und die Erholung der

Eurozone, die bisher noch zu wenig Impulse liefert, angewiesen.

Zusätzlich leidet die Branche unter dem Ukraine Russland Konflikt.

Positiv könnten sich für den Transportsektor die abnehmenden

Ölpreise, die zu einer Reduzierung der Betriebskosten beitragen,

auswirken.

Zwtl.: Über Coface

The Coface Group, a worldwide leader in credit insurance, offers

companies around the globe solutions to protect them against the risk

of financial default of their clients, both on the domestic market

and for export. In 2013, the Group, supported by its 4,440 staff,

posted a consolidated turnover of Euro 1.440 billion. Present

directly or indirectly in 98 countries, it secures transactions of

over 37,000 companies in more than 200 countries. Each quarter,

Coface publishes its assessments of country risk for 160 countries,

based on its unique knowledge of companies' payment behaviour and on

the expertise of its 350 underwriters located close to clients and

their debtors.

In France, Coface manages export public guarantees on behalf of the

French State.

www.coface.com

Coface SA. is listed on Euronext Paris - Compartment A

ISIN: FR0010667147 / Ticker: COFA

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