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- Mieteinahmen von 4,8 Mio. Euro pro Jahr

- Durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) bei der Immobilie rund 20
Jahre

Frankfurt, 22. Juni 2015 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM
AG, ISIN: DE000A1X3X33) gibt bekannt, dass heute der Kaufvertrag für die
Gewerbeimmobilie in Frankfurt notariell beurkundet worden ist, deren Erwerb
bereits mit Ad-hoc-Mitteilung am 2. Juni 2015 avisiert wurde. Verkäufer des
Objekts ist eine Tochtergesellschaft der Aareal Bank AG. Die Transaktion
ist Bestandteil des dynamischen Portfolioaufbaus von WCM.

Die jetzt gekaufte Gewerbeimmobilie wurde 2006 erbaut und verfügt über eine
Gesamtmietfläche von ca. 28.400 Quadratmetern. Bei einer Vermietungsquote
von derzeit 86,7 Prozent belaufen sich die annualisierten Mieteinnahmen auf
rund 4,8 Mio. Euro. Das Objekt befindet sich in exponierter Lage am
südlichen Mainufer und hat einen ausgewogenen Mietermix zu dem staatliche
Institutionen ebenso gehören wie Tochtergesellschaften bonitätsstarker
Großunternehmen. 72 Prozent der Mieteinnahmen werden mit einem noch 24
Jahre laufenden Mietvertrag mit dem Land Hessen erwirtschaftet. Die
durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) der Immobilie insgesamt liegt bei
rund 20 Jahren. Der Kaufpreis auf 100%-Basis beläuft sich auf rund 92 Mio.
Euro. Das Closing der Transaktion wird im September 2015 erwartet.

Unter Hinzurechnung der im April vermeldeten geplanten weiteren
Immobilienakquisitionen setzt sich das künftige Portfolio der WCM AG somit
aus insgesamt 51 Immobilien mit einem Marktwert auf 100%-Basis von ca. 437
Mio. Euro zusammen.

Über die WCM AG

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) beabsichtigt, sich im
Zuge ihrer strategischen Neuausrichtung im Jahr 2014 als eines der
führenden Gewerbeimmobilien-Unternehmen in Deutschland zu positionieren.
Als Bestandshalter von Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit Fokus auf die
großen Bürostandorte befindet sich die Gesellschaft auf einem dynamischen
Wachstumskurs. Mittelfristig wird der Aufbau eines Portfolios im Wert von
über EUR 1 Mrd. angestrebt. Die WCM AG setzt auf ein umfangreiches Netzwerk
für den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffende
Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einen
stetigen Cashflow zu generieren. Zudem sollen weitere Opportunitäten am
Immobilienmarkt genutzt werden. Das Management der Gesellschaft, mit
Stavros Efremidis als Vorstand, zeichnet sich durch umfangreiche Erfahrung
im deutschen Immobilienmarkt beim Erwerb und der Bewirtschaftung von
Immobilien und langjährige Kapitalmarkterfahrung aus. Die Gesellschaft
verfügt über umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer. Die WCM AG (WKN A1X3X3) notiert im General Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse.

Pressekontakt:

edicto GmbH
Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop
069-905505-51
wcm@edicto.de


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Emittent/Herausgeber: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG
Schlagwort(e): Immobilien

22.06.2015 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch
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Unternehmen: WCM Beteiligungsund Grundbesitz-AG
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60325 Frankfurt am Main
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Fax: +49 (0)3212/4243 773
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Internet: www.wcm.de
ISIN: DE000A1X3X33
WKN: A1X3X33
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt
(General Standard), Hamburg, Stuttgart; Freiverkehr in
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370795 22.06.2015