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Savills Immobilien Beratungs-GmbH: Markt für Gewerbeportfolios Deutschland Q3-2015 - Seite 2

Zahl der gehandelten Portfolios stieg mit einem Plus von 16 % sogar noch
stärker an. Prägend für den Gewerbeportfolioinvestmentmarkt in den ersten
neun Monaten war insbesondere die Präsenz großvolumiger Mega-Deals im
Handelssegment. So handelte es sich bei den drei größten Transaktionen um
Handelsimmobilienpakete auf die circa 35 % des gesamten
Portfoliotransaktionsvolumens entfielen. Hierbei handelte es sich um die
Kaufhof- sowie die Corio-Übernahmen und um den Erwerb eines
Geschäftshausportfolios durch die Deka. "Insbesondere seitens ausländischer
Investoren existiert weiterhin eine ausgesprochen hohe Nachfrage nach
deutschen Gewerbeportfolios", konstatiert Marcus Lemli, CEO Germany und
Head of Investment Europe bei Savills und erläutert: "Dabei reizt die
Investoren vor allem die Aussicht, auf einen Schlag eine hohe Summe im
sicheren Hafen Deutschland platzieren zu können". So entfielen auf
ausländische Käufer mehr als zwei Drittel des
Portfoliotransaktionsvolumens. US-amerikanische Investoren stellten in den
ersten neun Monaten mit einem Anteil am Transaktionsvolumen von über 22 %
die aktivste Käufergruppe dar. Einheimische Käufer folgten mit knapp 22 %
auf Rang 2. Den dritten Rang nahmen britische Investoren ein, die für fast
18 % des Transaktionsvolumens verantwortlich zeichneten.

Da sich noch viele Gewerbepakete im Markt befinden und auch durch
bevorstehende Übernahmen Impulse zu erwarten sind, deuten viele Anzeichen
auf eine ausgeprägte Jahresendrallye am deutschen Gewerbeportfoliomarkt
hin. "Es erscheint daher weiterhin wahrscheinlich, dass das
Transaktionsvolumen bis zum Jahresende auf insgesamt etwa 18 Mrd. Euro
ansteigen könnte", prognostiziert Pink.

Gewerbeportfoliomarkt im 1. bis 3. Quartal 2015 im Überblick

Q3-2015 Q3-2014 Veränderung

Zahl der gehandelten Portfolios 115 99 + 16 %

Transaktionsvolumen EUR 12,16 Mrd. EUR 9,26 Mrd. + 31 %

Transaktionsvolumen je EUR 106 Mio. EUR 94 Mio. + 13 %
Portfolio

Savills Research 2015

Über Savills

Savills ist eines der führenden, weltweit tätigen
Immobiliendienstleistungs-Unternehmen mit Hauptsitz und Börsennotierung in
London. Das Unternehmen wurde 1855 gegründet und blickt auf eine lange
Geschichte mit überwältigendem Wachstum zurück. Savills setzt Trends statt
ihnen zu folgen und verfügt heute über mehr als 600 Büros und Partner in
Amerika, Europa, Afrika, dem asiatisch-pazifischen-Raum sowie dem Nahen
Osten mit über 30.000 Mitarbeitern.

In Deutschland ist Savills mit rund 200 Mitarbeitern in sieben Büros an den
wichtigsten Immobilienstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
Köln, München und Stuttgart präsent. Savills bietet seinen Kunden heute
Expertise und Markttransparenz in folgenden Bereichen an:

- An- und Verkauf von Immobilien sowie Portfolios

- Corporate Finance - Valuation

- Vermietung von Büros und Einzelhandelsimmobilien

- Vermietung und Verkauf von Industrie- und Logistikimmobilien

- Occupier Services

Eine einzigartige Kombination aus Branchenkenntnis und unternehmerischem
Denken und Handeln bietet unseren Kunden Zugriff auf Immobilienwissen von
höchster Qualität. Unsere Mitarbeiter, ihre Kreativität und ihre
Leistungsbereitschaft sind unser eigentliches Kapital - sie werden sowohl
für ihre innovativen Denkansätze als auch für ihre ausgeprägte
Verhandlungsstärke geschätzt. Savills hat sich auf einen ausgewählten
Kundenkreis spezialisiert und bietet diesen Unternehmen und Personen
hochprofessionellen Service zur Erreichung der gemeinsamen Ziele. Savills
steht synonym für eine Premiummarke und ein qualitativ hochwertiges
Serviceangebot, das Immobilien individuell betrachtet und in strategische
Beziehungen investiert.



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09.10.2015 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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