DGAP-News

DIC Asset kauft Einzelhandelsportfolio in Höhe von 220 Mio. Euro für geplanten Fonds (deutsch)

DIC Asset kauft Einzelhandelsportfolio in Höhe von 220 Mio. Euro für geplanten Fonds

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf

DIC Asset kauft Einzelhandelsportfolio in Höhe von 220 Mio. Euro für

geplanten Fonds

28.07.2016 / 07:27

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Presseinformation

Frankfurt, 28. Juli 2016

DIC Asset AG kauft Einzelhandelsportfolio in Höhe von 220 Mio. Euro für

geplanten Fonds

- Ankauf von Hybrid-Center in Halle und zwei Einkaufszentren in Hamburg

- Gesamtmietfläche von rund 75.000 m² vollständig vermietet

- Ankäufe von fast 300 Mio. Euro in 2016 für Fonds bereits umgesetzt

Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) hat drei

Einzelhandelsimmobilien für circa 220 Millionen Euro erworben. Die drei

Objekte des Portfolios mit einer Gesamtmietfläche von rund 75.000

Quadratmetern sind vollvermietet. Die durchschnittliche gewichtete

Restvertragslaufzeit beträgt rund elf Jahre.

Zwei der Objekte sind langfristig vollvermietete Einkaufszentren mit

Nahversorgungsfunktion in den Hamburger Stadtteilen Harburg und Bergedorf

mit einer Gesamtfläche von rund 44.500 Quadratmetern. Ankermieter in beiden

2011 modernisierten Objekten, die von einem privaten Verkäufer erworben

wurden, ist die Marktkauf Holding GmbH, die zur Edeka-Gruppe gehört. Zudem

erwarb DIC Asset das Hybrid-Center "Neustadt-Centrum" in Halle an der Saale

mit Einzelhandels-, Büro- und Gastronomieflächen sowie einem Kino. Der

Verkäufer ist ein Joint Venture des durch Tristan Capital beratenen Core +

Fonds CCP III (Curzon Capital Partners) und dem Management Team von

Cornerstone Real Estate Advisers GmbH. Das Center mit einer Gesamtfläche

von 30.700 Quadratmetern und 933 Pkw-Stellplätzen ist zu 99 Prozent

vermietet. Ankermieter mit einem langfristigen Mietvertrag ist das SB-

Warenhaus real. Das freistehende dreigeschossige Objekt befindet sich an

einer stark frequentierten Hauptstraße und ist sehr gut an den öffentlichen

Nahverkehr angebunden. Jones Lang LaSalle war bei den Transaktionen in

Halle und Hamburg beratend tätig. Die HSH-Nordbank AG stellt die

Finanzierung für den Ankauf zur Verfügung.

Aydin Karaduman, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: "Die von uns

erworbenen Einzelhandelsimmobilien zeichnen sich durch langfristige

Mietverträge und damit sehr stabile Einnahmen, herausragende Mikrolagen

sowie einer hohen Zentralität im jeweiligen Teilmarkt aus. Die Objekte

eignen sich hervorragend für einen Einzelhandelsfonds mit attraktiven

Ausschüttungsrenditen. Es ist derzeit geplant, dass diese Immobilien von

uns in einen noch aufzulegenden Retail-Fonds eingebracht werden. Wir haben

hierzu bereits positive Rückmeldungen potenzieller Investoren erhalten."

Einzelhandel bildet neben Büro die zweite Nutzungsart mit langjährigem

Track Record der DIC Asset. So verfügt DIC Asset über eine ausgeprägte

Einzelhandels-Expertise bei Vermietung und Investment sowie bei der Auswahl

von geeigneten Einzelhandelsobjekten. Gute Kontakte zu zahlreichen Top-

Retailern in Deutschland (u.a. Metro Group, H&M, C&A, P&C, Saturn,

SinnLeffers) sichern die Identifikation von Mietern erster Bonität. DIC

Asset betreut in ihrem Gesamtportfolio über 250.000 Quadratmeter

Retailflächen mit rund 275 Einzelhandelsmietern.

Zusätzlich zu der erfolgten Transaktion hat DIC Asset bereits Anfang des

Jahres Ankäufe für rund 77 Millionen Euro getätigt. Damit sind fast 300

Millionen Euro von den für 2016 geplanten Ankäufen mit Zielvolumen von 400

bis 450 Millionen Euro für den Fondsbereich von DIC Asset erfolgt. Derzeit

betragen die "Assets under Management" im Fondsbereich, die für externe

Kapitalverwaltungsgesellschaften verwaltet werden, rund 1,2 Milliarden

Euro.

Aydin Karaduman: "Wir setzen den Ausbau des Fondsgeschäfts erfolgreich

fort. Damit werden die Erträge der DIC Asset künftig aus zwei wesentlichen

Quellen kommen: Aus dem Fondsgeschäft und aus den Mieteinnahmen unseres

Commercial Portfolio."

Über die DIC Asset AG:

Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein

Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland

und renditeorientierter Investitionspolitik. Die Investitionsstrategie der

DIC Asset AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten,

ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das betreute

Immobilienvermögen beläuft sich auf 216 Objekte mit einem Marktwert von 3,2

Mrd. EUR. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das

"Commercial Portfolio" (1,7 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit

langfristigen Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment "Co-

Investments" (1,5 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen (anteilig 1,2 Mrd.

Euro), Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen

zusammen. Eigene Immobilienmanagement-Teams an sechs Standorten an

regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese

Marktpräsenz und -expertise schafft die Basis für den Erhalt und die

Steigerung von Erträgen und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit

Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die

bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten.

Pressekontakt

RUECKERCONSULT GmbH

Jan Schweiger

Wallstraße 16

10179 Berlin

Fon [phone]

Fax [phone]

[e-mail]

Investor Relations

Peer Schlinkmann

Neue Mainzer Straße 20 - MainTor

60311 Frankfurt am Main

Fon [phone]

Fax [phone]

[e-mail]

---------------------------------------------------------------------------

28.07.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: DIC Asset AG

Neue Mainzer Straße 20 * MainTor

60311 Frankfurt am Main

Deutschland

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: www.dic-asset.de

ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A1TNJ22, DE000A12T648

WKN: A1X3XX, A1TNJ2, A12T64

Indizes: S-DAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------

486319 28.07.2016