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DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
WESTGRUND Aktiengesellschaft:
10.08.2016 / 09:00
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Westgrund AG: Konzernzwischenabschluss zum 1. Halbjahr 2016
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Operativ weiter an Stärke gewonnen
- Umsatz- und Mieterlöse gesteigert
- Funds from Operations nahezu verdoppelt
- Unternehmenswert weiter verbessert
Berlin,10. August 2016: Die Westgrund AG, deren Aktien seit Mitte 2015 zu
knapp 95 Prozent von der ADLER Real Estate AG gehalten werden, hat in den
ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres 2016 weiter an
operativer Stärke gewonnen. Die Umsatzerlöse, die maßgeblich von den
Mieterlösen geprägt werden, erreichten 33,3 Millionen Euro und lagen damit
um 14,6 Prozent über dem vergleichbaren Vorjahreswert (29,0 Millionen
Euro). Dieser Zuwachs geht zum überwiegenden Teil auf die
Portfolioerweiterung im zweiten Halbjahr 2015 zurück, aber auch darauf,
dass sich die operativen Kennzahlen wie die durchschnittliche
Nettokaltmiete je Quadratmeter oder der Vermietungsstand im ersten Halbjahr
2016 weter verbesserten.
Aus der Marktbewertung der Renditeimmobilien konnte ebenfalls ein positives
Ergebnis erzielt werden, auch wenn im Gegensatz zum Vorjahr keine
Erstkonsolidierungsgewinne zu Buche standen. Zudem machten sich die
Anstrengungen zur Absenkung der betrieblichen Aufwendungen in den ersten
sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres positiv bemerkbar.
Funds from Operations (FFO I) nahezu verdoppelt
Aufgrund der operativen Verbesserungen konnte die Westgrund AG ihre Funds
from Operations I (FFO I), die für Unternehmen der Immobilienwirtschaft
wichtigste Kennzahl für den Erfolg im operativen Geschäft, auf 13,9
Millionen Euro steigern und damit nahezu verdoppeln (Vorjahr 7,2 Millionen
Euro. Je Aktie ergab sich daraus im ersten Halbjahr des laufenden
Geschäftsjahres ein Wert von 0,17 Euro (Vorjahr 0,10 Euro).
Unternehmenswert (NAV) weiter gesteigert
Der Unternehmenswert, ausgedrückt als EPRA NAV, belief sich zum 30. Juni
2016 auf 446,5 Millionen Euro, 6,6 Prozent mehr als zu Beginn des Jahres.
Je Aktie entspricht das einem Wert von 5,61 Euro. Damit konnte auch die
Kennzahl, die in der Immobilienbranche üblicherweise als Indikator für den
Unternehmenswert genutzt wird, weiter verbessert werden.
"Als Immobilienunternehmen" kommentiert Arndt Krienen, Vorstand der
Westgrund AG den Halbjahresabschluss, "schauen wir vornehmlich auf FFO und
NAV, denn unser wesentliches Ziel ist die kontinuierliche Steigerung des
Unternehmenswertes. Beide Kennzahlen haben in
den ersten sechs Monaten im Umfang unserer ursprünglichen Planungen
zugenommen. Damit tragen wir als Westgrund AG auch maßgeblich zum Erfolg
unserer Muttergesellschaft, der ADLER Real Estate AG bei."
Der vollständige Konzernzwischenabschluss zum ersten Halbjahr 2016 steht
auf der Internetseite der Westgrund AG zur Verfügung (www.westgrund.de).
Kennzahlen zum 1. Halbjahr 2016
^
H1/2016 H1/2015 Veränd.
%
Gewinn- und Verlustrechnung
Gesamtleistung (Mio. EUR) 65,1 84,2 -22,6
davon Umsatzerlöse 33,3 29,0 14,6
davon Marktbewertung 13,9 39,0 -64,5
Renditeimmobilien
EBT (Mio. EUR) 27,4 46,9 -41,6
Konzern-Periodenergebnis (Mio. 21,3 39,2 -45,8
EUR)
Funds from Operations I (Mio. 13,9 7,2 93,1
EUR)
FFO I /Aktie (EUR) 0,17 0,10 70,0
Bilanz 30.06.2016 31.12.2015
Als Finanzinvestition gehaltene 904,5 888,1 1,8
Immobilien (Mio.EUR)
Eigenkapital (Mio.EUR) 400,2 379,6 5,4
Eigenkapitalquote (%) 40,4 40,0 0,4 PP
Langfristiges Fremdkapital 519,1 518,0 0,2
(Mio.EUR)
Bilanzsumme (Mio.EUR) 991,4 950,0 4,4
Net Asset Value (NAV) (Mio.EUR) 446,5 418,7 6,6
NAV/Aktie (EUR) 5,61 5,27 6,5
LTV (%) 52,2 52,9 -0,7PP
Portfolio 30.06.2016 31.12.2015
Renditeimmobilien (Einheiten) 18.762 18.769 -7
davon Wohneinheiten 18.470 18.478 -8
davon Gewerbeeinheiten 292 291 1
°
Pressekontakt:
Dr. Rolf-Dieter Grass
E-Mail: grass@westgrund.de
Telefon:+49 30 2000 91429
Fax: +49 30 6396192 28
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10.08.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: WESTGRUND Aktiengesellschaft
Joachimsthaler Strasse 34
10719 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 30 2000 914 20
Fax: +49 30 639 619 228
E-Mail: krienen@westgrund.de
Internet: www.westgrund.de
ISIN: DE000A0HN4T3, DE000A14KCW5
WKN: A0HN4T, A14KCW
Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf; Freiverkehr in Berlin,
Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange; Open Market in
Frankfurt
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490715 10.08.2016
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