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SeniVita Social Estate AG: Dynamisches Wachstum im ersten Halbjahr - Verzögerungen bei zwei Bauprojekten bedingen Prognoseänderung

SeniVita Social Estate AG / Schlagwort(e): Zwischenbericht/Prognoseänderung

30.09.2016 11:39

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Dynamisches Wachstum im ersten Halbjahr - Gewinnschwelle im operativen
Ergebnis erreicht

Verzögerungen bei zwei Bauprojekten bedingen Prognoseänderung

Nach geringem Verlust in 2016 ab 2017 sukzessiv steigende Gewinne erwartet

PLANETHOME GROUP als neuer Vertriebspartner gewonnen

Bayreuth. Die SeniVita Social Estate AG (SSE) ist in der ersten Hälfte des
Geschäftsjahre 2016 dynamisch gewachsen und hat im operativen Ergebnis
(EBIT) bereits die Gewinnschwelle erreicht. Verzögerungen bei zwei
Bauprojekten, die nach dem aktuellen Stand voraussichtlich im laufenden
Jahr nicht mehr aufgeholt werden können, lassen jedoch derzeit ein
Erreichen des bislang für 2016 geplanten Nachsteuer-Gewinns weniger
wahrscheinlich erscheinen. Dies bedingt eine Anpassung der
Ergebnisprognose. Nach einem geringen Verlust in 2016 erwartet der Vorstand
nun ab 2017 sukzessiv steigende Gewinne.

Aufgrund der Verzögerungen, die durch unvorhergesehene Umstände wie etwa
artenschutzrechtliche Prüfungen und die Sanierung von Heizölschäden
hervorgerufen wurden, wird sich der Start einiger Bauprojekte auf das
Frühjahr 2017 verschieben. Davon abgesehen hat sich das Geschäft der SSE im
ersten Halbjahr 2016 weitestgehend erwartungsgemäß entwickelt.

Die SSE erwirtschaftete bis Ende Juni 2016 eine Gesamtleistung von 31,5
Mio. Euro durch den Verkauf von Pflegewohnappartements und den Bau von
Pflegewohnanlagen. Dem standen betriebliche Aufwendungen in Höhe von 31,4
Mio. Euro gegenüber. Das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)
erreichte damit 0,1 Mio. Euro und verbesserte sich im Vergleich zum Vorjahr
um 2,6 Mio. Euro. Das Halbjahresergebnis nach Zinsen und Steuern beläuft
sich auf -1,4 Mio. Euro und hat sich im Vergleich zum Vorjahr (-2,8 Mio.
Euro) um1,4 Mio. Euro verbessert.

Die Bilanzsumme des Unternehmens hat sich auf 53,1 Mio. Euro erhöht. Dies
resultiert auf der Aktivseite überwiegend aus dem Anstieg des
Umlaufvermögens (Grundstücke sowie fertige und unfertige Bauten) und auf
der Passivseite aus der Erhöhung der Verbindlichkeiten im Wesentlichen
gegenüber den Anleihegläubigern auf 49,1 Mio. Euro, da die 2015 zur
Anlauffinanzierung aufgelegte Wandelschuldverschreibung mittlerweile fast
vollständig am Markt platziert werden konnte.