LBS Bayern

Kräftige Zuwächse im Kreditgeschäft / Verstärkte Nachfrage nach langfristiger Zinssicherung

München (ots) - Der jüngste Zinsanstieg an den Kapitalmärkten hat
sich auch auf die Konditionen von Baufinanzierungen ausgewirkt. Die
LBS Bayern stellt dadurch bereits eine verstärkte Nachfrage nach
Sofortfinanzierungen fest, mit denen sich Bauherren und
Immobilienkäufer feste Zinsen bis zur letzten Rate sichern können.
Im Bausparneugeschäft konzentriert sich die Bayerische
Landesbausparkasse auf Kunden mit konkreten Finanzierungsabsichten.

"Die Anzeichen verdichten sich, dass Bauherren und
Immobilienkäufer künftig wieder mit höheren Kosten bei der
Finanzierung rechnen müssen", sagte Dr. Franz Wirnhier,
Vorstandsvorsitzender der LBS Bayern, anlässlich der
Jahresabschluss-Pressekonferenz des Unternehmens in München. Der
Referenzzinssatz für Interbankengeschäfte im Euro-Raum mit
zehnjähriger Bindungsfrist (Euro-Mid-Swap), ein wichtiger
Marktindikator, habe sich seit seinem Tiefstand von 0,25 Prozent
inzwischen verdreifacht auf 0,76 Prozent (Stand: 1. Dezember). Die
weitere Geldpolitik der Europäischen Zentralbank und die Auswirkungen
der Wirtschaftspolitik des künftigen US-Präsidenten Donald Trump
seien derzeit schwer einzuschätzen. "Trotz dieser Unsicherheiten
können Bausparer gelassen bleiben. Bausparen ist gerade im Zinstief
ein hochattraktives Produkt für alle, die eine Immobilie finanzieren
und sich dabei vor steigenden Zinsen schützen wollen", betonte
Wirnhier.

Bei ihren Sofortkrediten rechnet die LBS Bayern 2016 mit einem
Wachstum des genehmigten Volumens von etwa 25 Prozent gegenüber dem
Vorjahr auf rund 800 Millionen Euro. "Seit die Zinsen anziehen,
stellen wir sogar noch eine verstärkte Nachfrage fest", so Wirnhier.
Bei Annuitätendarlehen wird bis Jahresende voraussichtlich ein
Volumen von 70 Millionen Euro zugesagt werden können. Dieses neue
Produkt bietet die LBS Bayern seit 1. Juli 2016 über ihren eigenen
Außendienst und seit Ende Oktober über die bayerischen Sparkassen an.
Wirnhier: "Als Bausparkasse der Sparkassen liegt unsere
Kernkompetenz darin, langlaufende Finanzierungen darzustellen und
kleinteilige Immobilienkredite zum Beispiel für Modernisierungen
effizient zu bearbeiten. Die Sparkassen haben heuer diese spezielle
Qualität in den Finanzierungslösungen für ihre Kunden verstärkt
berücksichtigt. Mit dem Annuitätendarlehen komplettieren wir unsere
Produktpalette für Wohnbaufinanzierer." Bei den Bauspardarlehen werde
der durch den jahrelangen Zinsverfall bedingte Rückgang in diesem
Jahr gestoppt. "Das gelingt vor allem deshalb, weil wir Kunden mit
Verträgen, deren Darlehenszins nicht mehr dem heutigen Marktniveau
entspricht, attraktive Angebote machen, mit denen sie in das aktuelle