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WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM AG: 2016 erneut mit profitablem Wachstum - weiterer FFO-Zuwachs auf 23-24 Mio. Euro für 2017 erwartet (deutsch)

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM AG: 2016 erneut mit profitablem Wachstum - weiterer FFO-Zuwachs auf 23-24 Mio. Euro für 2017 erwartet

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DGAP-News: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e): Vorläufiges

Ergebnis/Immobilien

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM AG: 2016 erneut mit profitablem

Wachstum - weiterer FFO-Zuwachs auf 23-24 Mio. Euro für 2017 erwartet

21.03.2017 / 07:29

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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WCM AG: 2016 erneut mit profitablem Wachstum - weiterer FFO-Zuwachs auf

23-24 Mio. Euro für 2017 erwartet

- Operatives Ergebnis (FFO) auf 18,0 Mio. Euro mehr als verdoppelt

- Mieterlöse auf 32,6 Mio. Euro gestiegen nach 10,4 Mio. Euro im Vorjahr

- FFO Prognose für 2017: 23-24 Mio. Euro, FFO bereits durch

Bestandsportfolio und jüngste Zukäufe unterlegt

- Portfolioausbau setzt sich auch 2017 strategiekonform fort

- Erneut Ausschüttung von mindestens 50% der FFO für Geschäftsjahr 2017

geplant

Frankfurt am Main, 21. März 2017 - Die im SDAX notierte WCM Beteiligungs-

und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) veröffentlicht die

vorläufigen, noch nicht testierten IFRS Jahreszahlen für das Geschäftsjahr

2016. Demnach hat das Unternehmen mit einem operativen Ergebnis (Funds from

Operations; FFO) von 18,0 Mio. Euro den Wert des Vorjahres mehr als

verdoppelt und seinen Prognoserahmen erfüllt. Entsprechend positiv blickt

WCM ins laufende Jahr und erwartet einen weiteren Anstieg der Funds from

Operations auf 23-24 Mio. Euro. Dabei plant WCM für das Geschäftsjahr 2017 -

wie auch für das Geschäftsjahr 2016 vorgesehen - wiederum eine Dividende in

Höhe von mindestens 50% des operativen Ergebnisses (FFO) an ihre Aktionäre

auszuschütten.

Die Umsatzerlöse aus der Vermietung konnten stark zulegen, von 10,4 Mio.

Euro im Vorjahr auf 32,6 Mio. Euro im Jahr 2016. Die annualisierten

Mieterträge inklusive der im November 2016 gemeldeten, aber noch nicht

vollständig abgeschlossenen Transaktion sowie der im Februar diesen Jahres

finalisierten Jena-Transaktion belaufen sich aber bereits auf 47,5 Mio.

Euro.

Im Geschäftsjahr 2016 hat die WCM AG strategiekonform einen Bestand von 53

deutschen Gewerbeimmobilien mit einem Marktwert (per 31. Dezember 2016) von

662,1 Mio. Euro (Vorjahr 505,7 Mio. Euro) aufgebaut, obwohl vier

nicht-strategische Immobilien planmäßig und mit Erfolg veräußert wurden. Bei

einem Verkaufspreis der vier Objekte von insgesamt 25 Mio. Euro wurde dabei

im Vergleich zum Buchwert ein Gewinn vor Steuern von fast 1 Mio. Euro

erzielt. Inklusive der im November 2016 gemeldeten Transaktion und der

Akquisition vom Februar diesen Jahres beträgt der Marktwert des Portfolios

aktuell 796 Mio. Euro.

Mit dem Portfolio erwirtschaftet WCM eine Bruttoanfangsrendite von 5,8

Prozent. Das Portfolio hat außerdem eine durchschnittliche Restmietlaufzeit

(WALT) von 8,9 Jahren und einen niedrigen EPRA Leerstand von 3,8 Prozent.

Stavros Efremidis, CEO der WCM AG: "Das Jahr 2016 war für WCM erfolgreich.

Wir haben weiterhin dynamisches Wachstum beim Portfolioausbau und beim FFO

gezeigt. Dazu haben unsere Käufe mit Augenmaß und die wertsteigernde

Entwicklung unseres Immobilienbestands durch unser hauseigenes aktives Asset

Management beigetragen. Wir wollen auch im laufenden Jahr unseren FFO

deutlich steigern und unsere Aktionäre auch weiterhin in Form einer

attraktiven Dividende daran teilhaben lassen. Entsprechend positiv sind wir

bereits ins Jahr 2017 gestartet."

WCM-Konzernkennzahlen nach IFRS 1.1. bis 1.1. bis

31.12.2016 31.12.2015

Mieterlöse (in MEUR) 32,6 10,4

Ergebnis aus der Vermietung (in 29,8 9,5

MEUR)

FFO (in MEUR) 18,0 7,9

FFO je Aktie (in EUR) 0,14 0,10

Ausgewählte Portfoliokennzahlen per 31.12.2016

Anzahl Immobilien 53

GAV 662 Mio. EUR

Vermietbare Fläche 324.031 Quadratmeter

Jährliche Mieteinnahmen 32,6 Mio. EUR

EPRA Leerstandsrate 3,8 Prozent

Net Loan-to-Value (LTV) des Portfolios 53,1 Prozent

Durchschnittl. Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) 8,9 Jahre

Durchschnittl. Zinssatz der Immobilienkredite 2,0 Prozent

Über die WCM AG

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) mit Sitz in Frankfurt am

Main ist ein spezialisiertes Gewerbeimmobilienunternehmen. Als

Bestandshalter liegt der Fokus auf der langfristigen Vermietung hochwertiger

Büro- und Einzelhandelsimmobilien an den großen Bürostandorten in

Deutschland und an attraktiven Standorten für Einzelhandelsimmobilien. Seit

dem operativen Neustart im Jahr 2014 setzt die WCM AG auf ein umfangreiches

Netzwerk für den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffende

Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einen

stetigen Cashflow zu generieren. Aktuell beträgt der Bestand an Immobilien

ca. 680 Mio. Euro. Die Gesellschaft verfügt über umfangreiche

Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer. Die Aktie der WCM

AG ist im Prime Standard der Deutschen Börse gelistet und u. a. im SDAX,

FTSE EPRA NAREIT Developed Europe, CDAX sowie DIMAX enthalten.

Kontakt:

Gunnar Janssen

Investor Relations/Capital Markets

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

Bleichstr. 64-66

60313 Frankfurt am Main

Telefon [phone]

E-Mail [e-mail]

Pressekontakt:

edicto GmbH

Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop

[phone]

[e-mail]

www.wcm.de

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21.03.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Internet: www.wcm.de

ISIN: DE000A1X3X33

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