S IMMO AG

Starkes erstes Quartal 2017

Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt

Wien (pta011/30.05.2017/07:39) - * FFO I um 13,5 % gesteigert
* Finanzergebnis um über EUR 10 Mio. verbessert
* Starke Performance der S IMMO Aktie
* EPRA-NAV auf EUR 14,95 je Aktie erhöht

Die ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2017 verliefen für die S IMMO erneut sehr erfolgreich. So konnten die Gesamterlöse trotz der Verkäufe des letzten Jahres leicht gesteigert, das Finanzergebnis erheblich verbessert und der FFO deutlich gesteigert werden. Das Jahr 2016 war mit einem Bewertungsergebnis von insgesamt EUR 194 Mio. ein außergewöhnliches Rekordjahr. Bei den operativen Kennzahlen konnte das Niveau des Vorjahres gehalten werden, EBIT und Periodenergebnis blieben erwartungsgemäß darunter. Im Vergleich zum ebenfalls sehr erfolgreichen Jahr 2015 konnten aber auch diese Zahlen deutlich gesteigert werden. Ernst Vejdovszky, Vorstandsvorsitzender der S IMMO AG, kommentiert: "Wir blicken auf einen sehr starken Jahresauftakt zurück. Im Vergleich zum ersten Quartal 2015 konnten wir das Periodenergebnis mehr als verdoppeln. Das beweist, dass unsere Strategie funktioniert und unsere Erfolge nachhaltig sind."

Starke operative Performance
Im Jahr 2016 hat die S IMMO einen Teil ihres Deutschlandportfolios sehr profitabel veräußert. Trotz dieser Verkäufe ist es gelungen, die Gesamterlöse mit EUR 46,5 Mio. (Q1 2016: EUR 46,3 Mio.) über dem Niveau des Vorjahres zu halten. Die operativen Kennzahlen wie das Bruttoergebnis in Höhe von EUR 23,4 Mio. (Q1 2016: EUR 24,0 Mio.) und das EBITDA in Höhe von EUR 19,5 Mio. (Q1 2016: EUR 20,3 Mio.) konnten ebenfalls nahezu auf Vorjahresniveau gehalten werden. Besonders deutlich wird die starke Performance bei den Funds from Operations (FFO). Der FFO I, der eine wesentliche Kennzahl für die operative Performance eines Immobilienunternehmens darstellt und keine Verkäufe von Bestandsobjekten beinhaltet, stieg im Vergleich zur Vorjahresperiode um 13,5 % und betrug EUR 9,9 Mio. (Q1 2016: EUR 8,8 Mio.). Der unter Einrechnung von verkaufsbedingten Bewertungseffekten und Verkaufsgewinnen des laufenden Jahres ermittelte FFO II belief sich auf EUR 10,1 Mio. (Q1 2016: EUR 9,3 Mio.).