Selfmade Capital - das Emissionshaus
Gegründet wurde die Firma im Mai 2008 von Malte André Hartwieg, der auch bis heute die Geschäftsführung inne hat. Die Selfmade Capital Management GmbH (mit Sitz in Unterföhring bei München) bezeichnet sich selbst als Spezialist für Immobilien- und Infrastrukturinvestments für Südamerika, über Afrika, den Nahen Osten, ja sogar bis nach Asien. Dafür erarbeitet und entwirft das Unternehmen nach eigenen Angaben renditestarke Investmentkonzepte sowohl für vermögende Privatkunden als auch für institutionelle Investoren.
Die ersten drei von der Selfmade Capital Management GmbH initiierten Fonds:
- Selfmade Capital EMIRATES I GmbH & Co. KG,
- Selfmade Capital EMIRATES II GmbH & Co. KG,
- Selfmade Capital EMIRATES III GmbH & Co. KG
haben das eingeworbene Kapital laut Anbieter ausschließlich in bereits fertiggestellte Niedrigpreis-Immobilien in Dubai (VAE) investiert. Dabei sollen bei den Fonds I und II Rückflüsse von 127 Prozent, bzw. 125 Prozent erzielt worden sein und die Anleger des Selfmade Capital EMIRATES III GmbH & Co. KG für 2009 die prospektierte Ausschüttung von 10,4% p.a. erhalten haben.
- Selfmade Capital EMIRATES 4 GmbH & Co. KG und
- Selfmade Capital EMIRATES 5 GmbH & Co. KG
investieren nach Angaben des Anbieters mittelbar in Industrie- und Infrastrukturprojekte in Abu Dhabi. Der Fonds 4 soll eine (mittelbare) Beteiligung an einer Silber- und Goldraffinerie in Abu Dhabi erworben haben. Die Selfmade Capital EMIRATES 5 GmbH & Co. KG hat in eine Biodiesel-Raffinerie bei Abu Dhabi investiert. Für eine Beteiligung an diesem Fonds wurde den Anlegern über die geplante Laufzeit des Beteiligungsangebotes bis Ende 2017 vom Initiator ein jährlicher Netto-Vermögenszuwachs von 17,5% in Aussicht gestellt.
Selfmade Capital 6 GmbH & Co. KG, auch bezeichnet als Selfmade Capital INDIA 6, soll sich auf Beteiligungen an Infrastrukturprojekten in Indien konzentrieren, bei denen Auftraggeber der Projektentwicklungen der Staat selbst ist. Als Zielvolumen dieses Eigenkapitalfonds ist, bzw. war zunächst ein Kapital von 10 Mio. € vorgesehen, das um bis zu 40 Mio. € aufgestockt werden kann, bzw. konnte. Anleger sollten während der viereinhalbjährigen Laufzeit jährliche Vorabausschüttungen von 12% erhalten.
Die Selfmade Capital 7 GmbH & Co. KG Infrastrukturfonds soll das Kapital der Anleger in den Sektor Infrastruktur in den Vereinigten Arabischen Emiraten investieren. Konkretere Angaben dazu gibt es bisher nicht.
Alle Fonds der Selfmade Capital Management GmbH sind so strukturiert, dass das von den Anlegern zur Verfügung gestellte Eigenkapital in Genussrechte der Middle East Ventures Gruppe, bzw. der Middle East Ventures Future Housing Ltd. oder der Middle East Ventures Gold Ltd. (Geschäftsführung, Stand Juli 2010: Christian Kruppa) investiert wird, die das Genussrechtskapital wiederum in die entsprechenden Zielinvestments weiterinvestieren sollte.
Mit der Selfmade Capital 8 Renditefonds GmbH & Co. KG (Caribbean 8) soll in Ferienressorts in der Karibik auf St. Lucia (Projekt "Freedom Bay") investiert werden.
Der Selfmade Capital 9 Renditefonds GmbH & Co. KG (BRAZIL 9) soll in Wohnimmobilien im Norden Brasiliens investieren.
Die Brancheninformationsdienste "fondstelegramm" und "kapital-markt intern" haben sich in ihren Ausgaben mehrfach kritisch zu verschiedenen Fonds aus dem Hause Selfmade geäußert. Die Probleme bei den diversen Selfmade Fonds sind seit Monaten offensichtlich. Im März 2013 teilte Christian Kruppa, der Geschäftsführer der Middle East Ventures Capital Ltd. (Dubai), den Gesellschaftern eines Fonds mit, dass die fristgerechte Rückzahlung des Genussrechtskapitals derzeit schwierig sei. In der Vergangenheit wurden immer wieder Stimmen laut, die den Beteiligungsgesellschaften zu geringe Investitionsquoten nachsagen. Weitere Kritikpunkte, die des Öfteren in den Fokus der Öffentlichkeit gelangten, war der Mangel an Erfahrungswerten des Initiators, sowie teils kontroverse Aussagen in puncto Investitionsgegenstand. Die in den Augen erfahrener Analysten hoch riskante Beteiligung „zeichnete“ sich zudem durch unzureichende Transparenz des Fonds aus.
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