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Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von EUR 116,8 Mio.

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Verkauf
Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von
EUR 116,8 Mio.

13.10.2016 / 17:40
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Pressemitteilung

Deutsche Office verkauft Immobilien des Nicht-Kernportfolios im Volumen von
EUR 116,8 Mio.

Hamburg, 13. Oktober 2016 - Die Deutsche Office, eine 90,9%-Tochter der
alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), gibt den Verkauf
von Nicht-Kernimmobilien im Volumen von EUR 116,8 Mio. bekannt.

Im Verlauf der vergangenen Wochen verkaufte die Deutsche Office sieben
Immobilien im Gesamtwert von EUR 116,8 Mio. mit einem Buchgewinn von
durchschnittlich 3,7% zur letzten Bewertung. Die kombinierten Mieteinnahmen
der verkauften Immobilien liegen bei EUR 8,6 Mio.

Zu den verkauften Immobilien zählen die beiden verbliebenen Büroobjekte in
der Region München, drei Bürogebäude in der Region Nürnberg, eine gemischt
genutzte Immobilie (Hotel und Büro) in Heilbronn sowie eine
Logistikimmobilie nahe Frankfurt. Die verkauften Immobilien sind
vollumfänglich Teil des Nicht-Kernportfolios der Deutsche Office im
Gesamtvolumen von EUR 200 Mio.

Der verbleibende Teil des Nicht-Kernportfolios der Deutsche Office wird
voraussichtlich im Jahr 2017 verkauft. Das Unternehmen plant, die
Verkaufserlöse in den großen Büromärkten Deutschlands entsprechend seiner
Akquisitionskriterien zu reinvestieren.

Parallel zu den Verkäufen erwarb alstria ein Bürogebäude in Berlin zu einem
Kaufpreis von EUR 8,4 Mio. mit jährlichen Mieteinnahmen von TEUR 526 und
einer Restmietlaufzeit von 7,9 Jahren.

Da der Übergang der Nutzen und Lasten der Objekte im Verlauf des vierten
Quartals 2016 stattfinden wird, hat der Verkauf keinen Einfluss auf
alstrias Finanzprognose 2016 (Umsatz: EUR 200 Mio., FFO (nach Minderheiten)
EUR 115 Mio.).

"alstria wird sich auch zukünftig auf Büroimmobilien in den großen
deutschen Bürozentren fokussieren", sagt Olivier Elamine, CEO der alstria
office REIT-AG. "Die Konzentration auf nur eine Assetklasse und der Aufbau
substanzieller Subportfolien in den großen deutschen Büromärkten ist aus
unserer Sicht die beste Strategie für ein effizientes und
wettbewerbsfähiges Immobilienmanagement in Deutschland."

Kontakt:
Ralf Dibbern, IR/PR
Tel: [phone]
Email: [e-mail]

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