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PATRIZIA Immobilien AG: Nach 7,7 Mio. Euro im 1. Quartal 2013 erwartet PATRIZIA für das Gesamtjahr erneut eine Steigerung des operativen Ergebnisses - Seite 2

Asset-Management-Gebühr wurde erstmals auch eine Performance Fee
vereinnahmt. Der Erfolg der Co-Investments spiegelt sich deutlich im
verbesserten Vorsteuerergebnis wider: Das EBT belief sich auf 6,2 Mio. Euro
(1. Quartal 2012: 4,3 Mio. Euro, +43 %). Der Periodenüberschuss stieg sogar
um 63 % auf 5,2 Mio. Euro. Hierbei profitierte PATRIZIA auch von einer
niedrigeren Steuerquote.

Die Bankdarlehen reduzierten sich seit Jahresende 2012 durch erfolgte
Verkäufe um 5,1 Mio. Euro bzw. 1,0 %. Die liquiden Mittel erhöhten sich auf
119,1 Mio. Euro und haben sich damit mehr als verdreifacht (31. Dezember
2012: 38,1 Mio. Euro). Im 2. Quartal werden 58 Mio. Euro für die 5,1 %ige
Beteiligung an der GBW AG investiert. Die Eigenkapitalquote des Konzerns
verbesserte sich weiter auf 36,1 % (31. Dezember 2012: 35,4 %). Das Ziel
bis zum Jahresende ist eine Erhöhung auf 45 %.

Ausblick 2013
Das operative Ergebnis des vergangenen Geschäftsjahres von 43,9 Mio. Euro
wurde bislang als Untergrenze des Ergebnisses für das laufende
Geschäftsjahr definiert. Seit Jahresbeginn sind zu mehreren
Akquisitionsprojekten die Entscheidungen getroffen worden, wobei der größte
Einfluss unbestritten vom Zuschlag für die GBW AG ausging. Für 2013
erwartet der PATRIZIA Vorstand nun ein operatives Ergebnis zwischen 47 - 49
Mio. Euro. Mindestens zwei Drittel des Ergebnisses sollen aus
Dienstleistungen erwirtschaftet werden.

Der vollständige Quartalsbericht über das 1. Quartal 2013 kann unter
www.patrizia.ag/de/investor-relations/berichte/quartalsberichte.html
eingesehen werden.

Der Vorstand

Augsburg, 7. Mai 2013

PATRIZIA Immobilien AG
PATRIZIA Bürohaus
Fuggerstraße 26
86150 Augsburg

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ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG

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