Höchste Wertsteigerung in Mainz

Bonn (ots) - Wohneigentum ist in Rheinland-Pfalz und dem Saarland
bezahlbar - nicht nur für Topverdiener. Dies zeigt eine aktuelle
Postbank-Studie. Mit Ausnahme der Städte Mainz und Trier, des
Landkreises Trier-Saarburg und des Eifelkreises können auch Haushalte
mit geringerem Nettoeinkommen in den übrigen 38 Kreisen und Städten,
vom rheinland-pfälzischen Altenkirchen bis nach Saarbrücken, eine
finanzierbare 70-Quadratmeter-Wohnung finden. Für Haushalte mit
mittlerem Einkommen ist in 76 Prozent der Regionen eine
Eigentumswohnung mit 110 Quadratmetern finanzierbar. Auch bei den
Wertsteigerungschancen können sich Rheinland-Pfalz und das Saarland
sehen lassen. Die Landeshauptstadt Mainz ist die Topregion für
werthaltige Immobilien zwischen Saar und Main.

Bezahlbarer Wohnraum in der Stadt

Bezahlbaren Wohnraum gibt es in Rheinland-Pfalz und dem Saarland
sogar in den Ballungsgebieten. In fast allen Großstädten können sich
Haushalte mit geringerem Nettoeinkommen eine 70-Quadratmeter-Wohnung
leisten. In Koblenz und Ludwigshafen etwa beträgt die
Finanzierungslast beim Immobilienkauf gerade einmal ein Viertel des
Haushaltsnettoeinkommens. Das sind deutlich weniger als die 40
Prozent, die Experten als Obergrenze der Belastung empfehlen. Mainz
und Trier überschreiten diese Grenze nur knapp. "Wer ein wenig mehr
Erspartes zur Verfügung hat, für den ist auch hier entsprechendes
Wohneigentum finanzierbar", sagt Georg Hoogendijk, Geschäftsführer
der Postbank Immobilien GmbH. Haushalte mit mittlerem Einkommen
finden in vielen größeren Städten der Region wie Kaiserslautern und
Worms eine finanzierbare 110-Quadratmeter-Wohnung.

Mainz mit besseren Zukunftswerten für Immobilien als Frankfurt am
Main

Neben den Finanzierungskosten spielt die Aussicht auf
Wertsteigerung eine zentrale Rolle beim Immobilienkauf. Auch hier
überzeugen viele Regionen in Rheinland-Pfalz und dem Saarland. In
Rheinland-Pfalz bieten 86 Prozent der Städte und Kreise die Chance
auf eine stabile oder sogar gute Wertentwicklung bis 2025. Im
Saarland versprechen die Kreise Merzig-Wadern, Saarlouis, St. Wendel,
der Saarpfalz-Kreis sowie der Regionalverband Saarbrücken stabile
Wertentwicklungen.

Im Vergleich beider Länder ist Mainz die Topregion in puncto
Werthaltigkeit für Immobilien. In Summe aller untersuchten
Zukunftsfaktoren zu Arbeitsmarkt, Wettbewerb und Innovation sowie
Wohlstand und sozialer Lage sticht die rheinland-pfälzische
Landeshauptstadt hervor. Im bundesweiten Ranking aller 402 Kreise

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