EQS-Adhoc

Gutburg Immobilien S.A.: Erfreuliche Entwicklung dank aktiver Bewirtschaftung

EQS Group-Ad-hoc: Gutburg Immobilien S.A. / Schlagwort(e):
Jahresergebnis
Gutburg Immobilien S.A.: Erfreuliche Entwicklung dank aktiver
Bewirtschaftung

27.04.2015 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Medienmitteilung

Gutburg Immobilien entwickelt sich dank aktiver Bewirtschaftung erfreulich

Luxemburg, 27. April 2015 - Die Gutburg Immobilien S.A. (nachfolgend
"Gutburg Immobilien") verzeichnete im Berichtsjahr 2014 einen sehr
positiven Geschäftsgang und verfolgte ihre Strategie, die Attraktivität des
angebotenen Wohnraums und der dazugehörenden Anlagen laufend zu erhöhen,
konsequent weiter. Die im Jahr 2013 mit der Schaffung einer neuen Firmen-
und Finanzierungsstruktur gelegte Basis bewährt sich und führt dank
effizientem Mietmanagement zu verbesserten Ergebnissen.

Die erzielten Mieterträge konnten während des Jahres 2014 um 2.4% auf EUR
23.2 Mio. gesteigert werden, wobei sich die monatliche Nettokaltmiete zum
Ende der Berichtsperiode auf EUR 1.98 Mio. erhöhte. Im Vorjahresvergleich
entspricht dies einer erfreulichen Steigerung um 3.0%. Hochgerechnet auf 12
Monate erhöht sich daher die Nettokaltmiete auf EUR 23.8 Mio. Die
gesamthaft vermietete Wohnfläche bereinigt um Portfoliooptimierungen belief
sich zum Jahresende 2014 auf 448'287 m2, gegenüber 452'952 m2 im Vorjahr.
Der operative Schwerpunkt wurde 2014 etwas weniger auf den weiteren Abbau
von Leerstand gelegt, sondern mehr auf die konsequente Erhöhung der
Bestandsmieten. Insgesamt wurden über 1'700 Mieterhöhungsbegehren
ausgesprochen und umgesetzt. Die nahezu 100%-ige Akzeptanz durch die Mieter
ist Ausdruck der Stärke der Standorte von Gutburg Immobilien. Trotz der
breit angelegten Mietzinserhöhungen verblieb der Leerstand nahezu stabil
bei 12.6% per 31. Dezember 2014, gegenüber 12.3% per Ende Dezember 2013.
Weiterhin steigende Bevölkerungszahlen in Städten wie Leipzig, Halle und
Cottbus führen zu steigenden Mieten an den für Gutburg Immobilien zentralen
Standorten. Neuvermietungen konnten im Vergleich zum Vorjahr zu
durchschnittlich 4.6% höheren Mieten abgeschlossen werden. Damit erhöht
sich auch die durchschnittliche Bestandsmiete von EUR 4.24 auf EUR 4.42 pro
m2. Diese nach wie vor klar unter dem Marktschnitt liegende