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TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2015 Funds from Operations (FFO) auf EUR 19,0 Mio. und Konzernergebnis auf EUR 67,0 Mio.

DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis
TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2015 Funds from
Operations (FFO) auf EUR 19,0 Mio. und Konzernergebnis auf EUR 67,0
Mio.

05.11.2015 / 07:30

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PRESSEMITTEILUNG

TAG Immobilien AG steigert im dritten Quartal 2015 Funds from Operations
(FFO) auf EUR 19,0 Mio. und Konzernergebnis auf EUR 67,0 Mio. Net Asset
Value (NAV) in Folge des starken Ergebnisses bei EUR 10,38 je Aktie, Loan
to Value (LTV) ohne Wandelschuldverschreibungen sinkt auf 61,9%.

- Erwerb von rund 3.100 Wohneinheiten Anfang November 2015 in der Stadt
Brandenburg und in Nordrhein-Westfalen/Niedersachen mit
durchschnittlicher Bruttorendite über 10%

- Verkauf eines gemischt genutzten Gewerbeobjekts in Stuttgart Ende
Oktober 2015 in Höhe von EUR 87,5 Mio. realisiert Buchgewinn
(einschließlich Bewertungsgewinn zum 30. September 2015) von rund EUR
18,0 Mio.

- Erneut deutlicher Abbau des Leerstands in den Wohneinheiten des
Portfolios von 9,0% zu Jahresbeginn auf 8,4% im September bzw. 8,1% im
Oktober 2015

- Aktualisierung der FFO-Guidance für das Geschäftsjahr 2015 auf rund EUR
74 Mio. bis EUR 75 Mio. bzw., auf Basis der gewichteten Anzahl
ausstehender Aktien, rund EUR 0,60 je Aktie

- FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2016 von rund EUR 84,0 Mio. bis EUR
85,0 Mio. bzw. rund EUR 0,67 je Aktie

- Dividendenprognose für 2015 von EUR 0,55 je Aktie, Steigerung der
Dividende auf EUR 0,57 je Aktie für 2016 geplant

Hamburg (5. November 2015) - Die TAG Immobilien AG (nachstehend "TAG")
erzielt zum Ende des dritten Quartals 2015 durch Mietsteigerungen und
Leerstandsabbau weiteres operatives Wachstum im Portfolio, das aktuell
nahezu 75.300 Einheiten umfasst. Bezogen auf die ersten neun Monate 2015
beläuft sich der FFO auf EUR 55,6 Mio. bzw. EUR 0,45 je Aktie (auf Basis
der gewichteten Anzahl ausstehender Aktien), das Konzernergebnis liegt bei
EUR 115,2 Mio.

Durch gezielte Verkäufe ausgesuchter Liegenschaften unterstreicht die TAG
ihre Strategie des Kapitalrecycling, zum richtigen Zeitpunkt zu attraktiven
Konditionen zu verkaufen und dadurch Liquidität für renditestarke neue
Akquisitionen zu schaffen. So wurden im Verlauf des Geschäftsjahres 2015
bisher fast 4.300 Wohneinheiten in den TAG Kernregionen zu attraktiven
Preisen erworben bei einem gleichzeitigen Verkauf von insgesamt rund 1.700
Einheiten in hochpreisigen Märkten. Mit der Veräußerung eines großen
Gewerbeobjekts in Stuttgart nutzt die TAG die derzeitige Marktsituation zur
konsequenten Ausrichtung ihres Portfolios auf Wohnimmobilien.

Operative Kennzahlen
Die Mieteinnahmen lagen im dritten Quartal 2015 mit EUR 64,5 Mio. in etwa