TTL - AG : Wo liegt hier der faire Wert ? (Seite 5)

[coolrunning]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.567.641 von Andrija am 28.03.23 15:54:01

Zitat von Andrija: Mir ist nicht ganz klar, abgesehen von der steuerlichen Wirkung, warum Dir das Einlagekonto so wichtig ist. Das sollte die Bewertung der Aktie ja hergeben. Zukünftig wird jedoch die Dividende nicht mehr erwirtschaftet. Die Ausschüttung hat vermutlich auch den Hintergrund, dass Gerhard Schmidt persönlich Liquidität benötigt.

Warum sollte die Dividende in Zukunft nicht mehr erwirtschaftet werden können ?

Wenn das deine Meinung ist, dann solltest du verkaufen.... ich würde es dann jedenfalls...

running

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.566.783 von coolrunning am 28.03.23 14:33:50

Mir ist nicht ganz klar, abgesehen von der steuerlichen Wirkung, warum Dir das Einlagekonto so wichtig ist. Das sollte die Bewertung der Aktie ja hergeben. Zukünftig wird jedoch die Dividende nicht mehr erwirtschaftet. Die Ausschüttung hat vermutlich auch den Hintergrund, dass Gerhard Schmidt persönlich Liquidität benötigt.

[coolrunning]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.565.238 von Andrija am 28.03.23 11:22:13

Es kommt immer darauf an, wie deine Herangehensweise bei deinem Portfolio ist.

Mir ist es wichtig, wenn ich Dividenden erwirtschafte, das diese aus einem Einlagenkonto kommen.... wenn man seine Aktien in einer GmbH angelegt hat.
Die Historie ist nicht so schlecht, die Diividende momentan stabil und Kurse um 3 Euro werden wir auch wieder sehen, wenn die ganze Unruhe vorbei ist.
Meine einzige Sorge ist das Thema China/Taiwan.
Sollten die sich intelligent verhalten, sehe ich 2024 schon wieder rasante Erholungen am Immo- und Börsenmarkt.

running

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 73.564.518 von coolrunning am 28.03.23 10:05:32

Zitat von coolrunning: Dividende 20 Cent !

Die wie im Vorjahr nicht wirklich erwirtschaftet wird. Der Absturz nach der Dividendenzahlung wird noch heftiger ausfallen als in den Vorjahren. Verstehe den Kurshype absolut nicht. Der LTV sieht auch nicht besser aus als bei den gerade parallel abstürzenden Immobilienwerten.

[coolrunning]

Dividende 20 Cent !

TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL veröffentlicht Finanzbericht 2022
28.03.2023 / 08:30 CET/CEST


Beteiligungen behaupten sich in schwierigem Umfeld
Ergebnisse vor allem aufgrund des veränderten Marktumfeldes für Gewerbeimmobilien unter Vorjahr
Dividendenvorschlag von 0,20 Euro je Aktie
Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG ("TTL AG", "TTL") (ISIN DE0007501009) hat am 28. März 2023 die Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2022 veröffentlicht. Das Berichtsjahr war geprägt durch hohe Unsicherheiten infolge ansteigender Inflationsraten sowie der Zinswende, was zu einer massiven Änderung des Marktumfeldes für den Gewerbeimmobilienmarkt geführt hat. Dies hat sich auch auf das Geschäft der TTL-Beteiligungen ausgewirkt. Sie konnten sich trotz des schwierigen Marktumfeldes behaupten und wichtige Weichen für den Ausbau des Geschäftes unter veränderten Marktbedingungen stellen, die Ergebnisbeiträge für das Jahr 2022 lagen jedoch unter denen des noch in der Niedrigzinsphase liegenden Vorjahres.

Operative Highlights der TTL-Beteiligungen in 2023
Die TTL Real Estate GmbH, an der TTL 50 Prozent der Anteile hält, hat ihre Beteiligung an der DIC Asset AG weiter ausgebaut - von 7,95 Prozent auf 8,22 Prozent. Gleichzeitig konnte die DIC Asset AG selbst durch die erfolgreiche Übernahme der VIB Vermögen AG die Asset Klasse Logistik als weiteres starkes Standbein erschließen. Und schließlich hat die Montano Real Estate GmbH ("Montano"), eine 50-Prozent-Beteiligung der TTL, Erfolge in allen für sie wichtigen Assetklassen erzielt. Besondere Highlights sind zum einen die Erweiterung des Montano-Geschäftsmodells um Konzeption und Vertrieb eigener Investmentprodukte u.a. durch die Auflage eines eigenen Mehranleger-Immobilienspezialfonds im Bereich Public Infrastructure. Zum anderen hat Montano den Ausbau der Partnerschaft mit Carlyle im Segment Logistik durch den Erwerb von sieben Logistikimmobilien weiter vorangetrieben. Das Volumen des gemeinsamen Portfolios von Carlyle und Montano stieg dadurch auf 25 Objekte und mehr als 300 Mio. Euro.

Zinswende wirkt sich auf Ergebnisbeiträge aus
Die veränderten Marktbedingungen zeigen sich in den Ergebnisbeiträgen der TTL-Beteiligungen. So blieben sowohl bei Montano als auch bei der TTL Real Estate die im Geschäftsjahr 2022 erzielten Ergebnisbeiträge hinter denen des Vorjahres zurück. Auf Ebene der TTL Real Estate wirkte sich der Rückgang des Ergebnisses je Aktie der DIC Asset AG aus, der insbesondere aus Einmalkosten im Zusammenhang mit der Akquisition der VIB Vermögen resultierte. Zudem konnte Montano einige größere geplante Transaktionen nicht mehr im Jahr 2022 realisieren; die Gesellschaft erzielte in diesem Umfeld jedoch ein beachtliches positives Ergebnis.

Infolgedessen hat TTL im Geschäftsjahr 2022 ein negatives Konzernergebnis (nach IFRS) vor Steuern in Höhe von 0,9 Mio. Euro erwirtschaftet. Unter Eliminierung der Einmaleffekte aus der Akquisition der VIB auf Ebene der DIC Asset AG ergibt sich ein bereinigtes Ergebnis von -0,5 Mio. Euro. Auf Ebene der TTL AG wurde wie im Dezember angekündigt, ein positives operatives Ergebnis, das heißt ein EBTDA (HGB-Ergebnis vor Steuern und Abschreibungen) in Höhe von 3,1 Mio. Euro erzielt, das Jahresergebnis nach Steuern betrug 1,6 Mio. Euro und lag damit leicht über der Prognose.

"2022 war ein äußerst herausforderndes Jahr und die TTL konnte sich der Entwicklung im Gewerbeimmobilienmarkt nicht entziehen. Aber unsere Beteiligungen sind in ihren Segmenten gut positioniert und haben es trotz der schwierigen Marktgegebenheiten geschafft, ihre Geschäftsmodelle weiterzuentwickeln und sich breiter aufzustellen", sagt Theo Reichert, CEO der TTL AG. "Auch für 2023 sehen wir Herausforderung für den deutschen Gewerbeimmobilienmarkt. Die TTL ist jedoch gut aufgestellt und so können wir sich uns bietende Chancen nutzen."

Dividendenkontinuität wird fortgesetzt
Vorstand und Aufsichtsrat der TTL AG werden der Hauptversammlung auch in diesem Jahr eine stabile Dividendenzahlung von 0,20 Euro je Aktie für das Geschäftsjahr 2022 vorschlagen. Diese soll in voller Höhe aus dem steuerlichen Einlagekonto erfolgen und unterliegt somit keinem Abzug von Kapitalertragsteuer.

Ausblick
Für das laufende Geschäftsjahr 2023 erwartet TTL, dass die Rahmenbedingungen weiterhin herausfordernd sein werden. Für den TTL-Konzern wird daher für 2023, gegebenenfalls unter Eliminierung von Einmaleffekten, mit einem negativen Ergebnis vor Steuern von rund 1,1 bis 1,8 Mio. Euro, basierend auf einem Beteiligungs- und Zinsergebnis von -0,5 bis -1,0 Mio. Euro und ausgehend von einer stabilen Entwicklung der Bewertung des Finanzanlagevermögens gerechnet.

Für die TTL AG erwartet der Vorstand ein positives Jahresergebnis von 1,0 bis 1,5 Mio. Euro, wobei mit einem Beteiligungsergebnis auf dem Niveau des Jahres 2022 von rund 2,5 bis 3 Mio. Euro gerechnet wird.

Wichtige Kennzahlen

TTL AG | Konzern nach IFRS
in Tsd. Euro 2022 2021
GUV-Kennzahlen
Umsatzerlöse 2.415 1.644
Ergebnis der betrieblichen Tätigkeit -308 52
Finanzergebnis -563 2.005
Ergebnis vor Steuern -871 2.057
Bereinigtes Ergebnis vor Steuern -487 2.774
Jahresergebnis -889 1.690
Ergebnis je Aktie -0,04 € 0,08 €
Bilanz-Kennzahlen
Langfristige Vermögenswerte 93.200 128.502
Kurzfristige Vermögenswerte 25.015 32.835
Summe der Aktiva 118.215 161.337
Eigenkapital 43.859 51.431
Langfristige Schulden 72.908 108.583
Kurzfristige Schulden 1.449 1.323
Summe der Passiva 118.215 161.337

Der Geschäftsbericht 2022 steht auf der Internetseite der TTL AG unter der folgenden Adresse zum Download bereit: https://www.ttl-ag.de/de/investor-relations/finanzberichte.h…


Ansprechpartner für Investoren und Presse
Annette Kohler-Kruse
Instinctif Partners
Tel. [phone]
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[e-mail]


running

[coolrunning]

Finanzkalender wurde aktualisiert.

https://www.ttl-ag.de/de/investor-relations/termine.html

HV virtuell 26.05.23

running

[Hitman2]

TTL Beteiligungs- und Grundbesitz

TTL Beteiligungs- und Grundbesitz passt Prognose für 2022 an
https://www.ttl-ag.de/asset/5C069A55%2DCECF%2D4EA0%2D89ED70B…

[godgeier]

War eigentlich jemand bei der Münchner MKK Konferenz im November beteiligt ? Gab es dort eventuell neue Informationen ?

[Muckelius]

von heute früh

Nachricht vom 12.08.2022 | 08:15
TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL veröffentlicht Halbjahreszahlen 2022

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/ttl-beteiligungs-und…

[honigbaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.232.264 von cercado am 30.03.22 14:07:51

Danke für die Infos.

Angesichts der Kurskapriolen bei VIB kann man die Dividende vielleicht auch erstmal dort investieren, aber grundsätzlich sehe ich TTL auch gut auf Kurs. Und ich finde TTL wegen der weitergehenden Aktivitäten eigentlich auch interessanter, als ein Direktinvestment in DIC.

Wenn man die HV verpasst hat, kann man sich bei der in einem Monat anstehenden MKK Zoomkonferenz anmelden, bei der es eine Präsentation von TTL geben soll. (03. Mai 10:50 Uhr)
https://mkk-konferenz.de/konferenz-programm/