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DIC Asset AG
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DIC Asset AG
WKN: 509840
ISIN: DE0005098404
Symbol: DAZ
Xetra (EUR), 25.05.12 | 17:35
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schrieb am 16.07.05 00:02:33
Aus meiner Sicht eine interesante AKtie. Zwar ist der free Float
mit 1,9% sehr gering aber im Zuge der Reits entwicklung dürfte der
Wert gut daran verdienen. Mit einen Immobilenbestand-Portfolio von
knapp 340 Mio Euro sagt die HVb der faire Wert wäre bei 15,90 und
nennt ein Kursziel wg dem free Flot bei 12,70. Die HV ist am
19.07.05 und es soll eine Dividende in Höhe von 0,35 Euro kommen
was ja auch nicht schlecht ist. Am besten man schaut sich mal die
Analyse der HVB vom 14.07.2005 an.
schrieb am 16.07.05 19:21:59
Lintorfer
es war aber auch die HVB, die dereinst den NAV der TAG bei 60 Euro
sah...freilich nur solange die TAG dort Kunde war. Die DIC AG ist
auch Auftraggeber der HVB.
Gab es bei der DIC nicht vor 2 Jahren diesen riesigen
Aktionärsstreit? Kann mich nur noch dunkel erinnern, aber es ging
um eine HV, die jenseits jeder Corporate Governance Kultur lag.
Art
schrieb am 17.07.05 08:42:11
Ich denke durch einen höheren Free Float wird sich in der AKtie was
tun und Bewegung reinkommen was vor 2 Jahren war kann nicht nicht
sagen schaue mir nachher mal die GSC Berichte an.
schrieb am 22.07.05 19:04:14
Der HVB-Bericht ist sehr ausführlich, zudem sind die Unterlagen zur
HV auf der Homepage verfügbar (darin auch die HJ-Zahlen), deshalb
nur ein paar kurze Informationen zu der Generaldebatte auf der HV
am Dienstag dieser Woche:
HVB = Berater und Designated Sponsor, kfr. Listing im FV Frankfurt,
Vorstand kann mit Annahmen im HVB-Research leben, 2. Hj. wird noch
erhebliches Transaktionsvolumen sehen, mfr. 50% Streubesitz
angestrebt (erste Schritte bis 1. Hj. 2006), Ziel-EKQ: 30% (KE
erscheint daher erst in 2006 wahrscheinlich), KE zu 19,91
Euro/Aktie Ende letzten Jahres als lfr. angemessene Bewertung
gesehen.
In der Vergangenheit waren die HVs der Gesellschaft wohl sehr
turbulent, diesmal ging es ruhig zu; ich denke, die Vorstände sind
Profis auf ihrem Gebiet, und ein Investor wie Morgan Stanley auf
Ebene der Muttergesellschaft spricht für sich.
I`m a happy holder.
schrieb am 23.07.05 08:58:36
Ach, die Dividende gab es übrigens steuerfrei aus dem steuerlichen
Einlagekonto. Vielleicht ist das auch in Zukunft so.
schrieb am 08.08.05 16:45:46
DIC Asset gestern "Aktie im Blick" in der FAS. Bericht gibt es
hier:
http://www.dic-ag.de/download/publikationen/FASZ050807_Inter…
schrieb am 06.09.05 14:22:20
Streubesitz dürfte sich zuletzt erhöht haben - Abverkäufe über
Börse (siehe Volumina) - jetzt etwas nachgebende Kurse.
Hier die letzte Meldung zu DIC Asset (man rückt immer mehr mit MS
zusammen):
MSREF beteiligt sich an Immobilien der DIC Asset AG
(Frankfurt, 05.09.2005)
Der Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF), eine internationale
Beteiligungsgesellschaft der amerikanischen Investmentbank Morgan
Stanley, hat sich jetzt mit jeweils 50% an der Deutschlandzentrale
von eBay in der Umgebung von Berlin und einem Telekom-Objekt in
Hamburg beteiligt. Beide Immobilienpakete waren von der DIC Asset
AG (Deutsche Immobilien Chancen) mit einem Investitionsvolumen von
knapp 60 Mio. € erworben worden.
Das im Dezember 2004 erworbene eBay-Immobilienportfolio verfügt
insgesamt über 19.000 m² Gesamtfläche und bietet 1.300 Mitarbeitern
Platz. eBay hat diese Gebäude langfristig für seine
Deutschlandzentrale gemietet. Das Telekom-Objekt in Hamburg mit
15.000 m² Nutzfläche ist langfristig an die Deutsche Telekom
vermietet.
DIC und MSREF sind bereits seit über 12 Monaten exklusive
Joint-Venture-Partner für gewerbliche Immobilien-Transaktionen in
Deutschland. Die letzte gemeinsame Transaktion beider Firmen war
die Übernahme eines Portfolios aus 57 Immobilien der Frankfurter
Sparkasse. Insgesamt lag das Volumen der gemeinsamen Transaktionen
seit dem vergangenen Jahr bei über 250 Mio. €. Außerdem ist der
Morgan Stanley Real Estate Funds seit Juli 2005 mit 25,1% an der
DIC beteiligt.
Quelle: DIC Asset
schrieb am 08.09.05 19:20:20
es wirft kein gutes Licht auf die Firma:
Prof. Dr. Gerhard Schmidt, 48
Vorsitzender des Aufsichtsrats
der Herr ist auch bei der TTL AG
im Aufsichtsrat - und es gibt sicher keine Firma momentan in
München, welche derartig sich aufführt ihren Investoren gegenüber
also vielleicht etwas VORSICHT
José
schrieb am 08.09.05 19:41:23
Herr Prof. Dr. Schmidt hat auf der DIC Asset-HV auch ein paar
unschöne Bemerkungen ggü. einem Aktionär gemacht, aber na und? Vor
allem würde ich auf die Story bei DIC Asset achten, die bisher erst
geringfügig bekannt ist.
schrieb am 13.10.05 14:27:38
Free float auf 11% erhöht, neben MS auch Forum mit an Bord, KE
2:1:12 Euro(!), Aktie nach KE lediglich zu EK bewertet, lest
selbst:
DIC Asset AG erweitert Aktionärskreis – Eigenkapitalbasis kräftig
gestärkt (Frankfurt, 10.10.2005)
Die Frankfurter DIC Asset AG (WKN 509840) hat wie angekündigt ihren
Aktionärskreis erweitert und damit planmäßig ihre Öffnung zum
Kapitalmarkt fortgesetzt.
Mehrere namhafte internationale Aktienfonds haben in der
Zwischenzeit Aktien der Gesellschaft erworben. Damit wurde der Free
Float auf rund 5,8% erhöht. Darüber hinaus hat sich die
Investmentgesellschaft Forum Partners aus London mit rund 5% an der
DIC Asset AG beteiligt. Den verbleibenden Teil des Grundkapitals in
Höhe von rund 89% halten die Deutsche Immobilien Chancen AG &
Co. KGaA und die DIC Opportunity Fund GmbH.
In einem weiteren Schritt stärkt die Gesellschaft zur Fortsetzung
ihres dynamischen Wachstumskurses die Eigenkapitalbasis
signifikant. Im Rahmen einer Barkapitalerhöhung bietet die DIC
Asset AG ihren Aktionären unter vollständiger Ausnutzung des
Genehmigten Kapitals 3.390.000 Stammaktien – das sind 50% des
aktuellen Kapitals – zu einem Bezugspreis von 12,00 € pro Aktie an.
Das Grundkapital beläuft sich damit auf 10,17 Mio. € (bisher 6,78
Mio. €). Die Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA, die DIC
Opportunity Fund GmbH und Forum Partners haben bereits mitgeteilt,
dass sie von ihrem Bezugsrecht vollumfänglich Gebrauch machen
werden. Durch die Barkapitalerhöhung fließen der Gesellschaft
Eigenkapitalmittel von rund 40 Mio. € zu.
Die Aktie der DIC Asset AG ist im Freiverkehr an den Börsen in
München und Stuttgart notiert. (Schlusskurs Börse München
7.10.2005: 12,20 €. Die HVB beziffert den fairen Wert der Aktie in
ihrem Research Report vom Juli mit 15,90 €.)
Insgesamt weist die DIC Asset AG nach Durchführung der
aufgelisteten Maßnahmen deutlich mehr als 120 Mio. € Eigenkapital
in der Konzernbilanz aus.
Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG: „Mit diesem
Schritt schaffen wir für die DIC Asset AG den Handlungsspielraum,
um die aktuellen Chancen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt
zu nutzen. Gleichzeitig schafft die erweiterte Kapitalbasis auch
Raum für die zukünftige Ausweitung unseres Aktionärskreises.“
Quelle: DIC Asset
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