INCITY IMMOBILIEN (Seite 105)

[Raymond_James]

"Bereits 2011 soll das Neugeschäft auf einen hohen zweistelligen Millionenbetrag wachsen', so Heiko C. Frantzen, CFO der InCity Immobilien AG", http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2010-09/17987058…

ein vergleich mit dem nach fläche führenden immobilienentwickler in der (neuen) Berliner Mitte, der Chamartin Meermann Immobilien AG (kurz: CMI), die den geplanten börsegang im Juli wegen "nicht erfüllter Nachfrageerwartungen" abgesagt hat, läßt aufhorchen:
CMI – Geschäfts- und Kennzahlen
2009 2010e 2011e
Umsatz (in Mio €) 73,9 145,0 265,0
Nettoergebnis (in Mio €) 13,5 21,4 29,4
http://www.goingpublic.de/news/focus/detail.hbs?recnr=14136

überträgt man diese relationen (umsatzrendite >11) auf den geplanten umsatz der Incity Immobilien, kommt man aus dem staunen über die unterbewertung der Incity nicht mehr heraus!

[sebirem]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.409.761 von Raymond_James am 28.10.10 18:06:20

langfristig zahlt sich das "Halten" bzw. "Kaufen" sicher aus!!!

Frag sich nur welche Präferenzen der K bzw. VK hat ...

ich hoffe der Kurs zieht mal an!Noch sind es sicherlich super Kaufkurse

na ja bei Nebenwerten dauert das leider mal...

[Raymond_James]

!

Dieser Beitrag wurde moderiert.

[Pixma]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.403.719 von Ruinenpeter am 27.10.10 22:31:05

Also bei derzeitigem Kurs bewertet der Markt das Unternehmen mit ca. 17m €.
Laut Halbjahresbericht vom 30.6 liegen die gesamten Werte des Unternehmens bei ca. 130m €, davon ca. 97m in Immobilien, 15m in cash und 14m in Forderungen.
Dem gegenüber stehen 103m € an Verbindlichkeiten, davon 84m Bankkredite.
Danach wurde eine KE von 5m durchgeführt, also Cash müsste jetzt bei ca. 20m € liegen.

[Ruinenpeter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.400.985 von gate4share am 27.10.10 17:08:27

Das Pfeifen im Wald ist nicht zu überhören...

Heute wurden etwa 49.000 Papiere gehandelt, das sind bei 3.75 Mio Aktien etwas mehr als 0,1 Prozent. Richtig? Dabei ist der Kurs mehrfach um mehrere Prozentpunkte rauf und runter. Ich denke dass hier einige Daytrader ihr Spielchen getrieben haben. Das gibt aber nicht Auskunft über die Situation des Unternehmens. Heute abend werden sicher wieder einige Verkauforders von vorsichtigen Investoren gegebengegeben, die sich tagsüber nicht mit Incity sondern mit Ihrem Beruf befasst haben.

Deshalb könnten morgen früh die 4,50 gerissen werden. Dann haben wir ja eine publizierte stop-loss Marke bei 4,50 Euro,( http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2010-10/18184699… )was den Kurs weiter nach unten treibt. Deshalb setzt jeder der die Hosen nicht voll hat, eine Order irgendwo zwischen 4,40 und 4,45. Spätestens nach ein paar Stunden kann er dann gut verkaufen oder hält die Papiere. Letzteres ist m.E. die bessere Option. Aber alles nur Spekulation.

Der frühe Vogel kann mich mal.

[gate4share]

Also so weit würde ich nicht gehen, jetzt von Insolvenz zu sprechen!

Denn dann hätte das längst passiern müssen. Der Lemberg steckt doch kein Geld in eine Pleitebude, macht das gross bekannt,setzt seine Freunde als Aufsichsräte ein und geht dann mit dem ganzen Laden, so in die Insolvenz!

Dann hätte er andere Leute, nobodys ,füR Vorstand und AR gewählt!

Aber vielleicht drücken wirklich die Stücke von Prokop auf den Kurs. Denn der kann sich wohl für immer abschminken , dass jemals wieder was bei incity zu sagen haben wird!
Und was soll Instis treiben Knall auf Fall Aktien einer AG zu relativ hohen Kursen zu übernehmen, wo soviel da im Ungewissen und Argen liegt?

Glaube eher, dass man die Stücke bei Instis parken konnte,damit nicht zuviel auf den Markt kommt und die Kurse kaputtmacht.
Da wird man wohl einen Weiteverkauf als normale Sache vereinbart haben, gar den Kaufpreis davon abhängig gemacht haben!

[MIRU]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.392.218 von clownfisch am 26.10.10 15:36:36

"wer mutig ist, kauft nach."

Was denn jetzt ???? Verkaufen oder nachkaufen ?????

[ArminHarich]

Für 4 Euro nehme ich sie gleich :-).

[clownfisch]

ich mag es kaum aussprechen,aber der kursverlauf der aktie riecht nach insolvenz....

was, wenn die bilanz die umkehrung der informica-transaktion gar nicht aushält??????????????????????

was,wenn in den ganzen projekten des herrn peto noch weitere gigantische buchverluste stecken?

im halbjahresbericht 2010 hieß es ja schon, einige projekte mussten nachkalkuliert werden...

geht der kurs weiter in richtung 4 euro,kloppe ich alles raus.

hab so einen scheiß-insolvenz schon mal bei schmack-biogas mitmachen müssen....war derselbe kurs-verlauf.

cf

[clownfisch]

in einem muss ich gate4share ja recht geben: keiner weiß,wie groß das gülle-fass des herrn peto wirklich war/ist.
"wenn man im gülle-fass rührt,fängt es an zu stinken"...alte bauern-regel.
nun stinkts.es stinkt zwar schon seit monaten,aber das stinken wird offensichtlich nicht weniger...also ist noch gülle da.
zur frage nach den aktien des herrn peto:soweit ich weiß,wurden die an instis verkauft.
der kursrutsch jetzt ist beängstigend,aber er findet nicht unter hohen umsätzen statt.
warum sollte herr lemberg den kurs stützen?
nie und nimmer.
der sammelt einfach alles ein,was kommt..zu jedem kurs.

was mich stört: in der letzten presse-mitteilung von incity hieß es:

der erfolg der incity ag wird in der zukunft im wesentlichen davon abhängen,ob man den kapital-markt in fra anzapfen kann.(sinngemäß wiedergegeben)

und wenn nicht????

cf