Hypoport SE - Die letzten 30 Beiträge

[vonHS]

Heute hat Hypoport die endgültigen zahlen zum ersten Quartal 2024 veröffentlicht:

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2024/05/20240506-PM…

Hier gibt es auch gleich den Quartalsbericht dazu:

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2024/03/Q1-Bericht_…

In der Telefonkonferenz wird Roland Slabke mit folgenden Folien über das Quartal berichten:

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2024/03/20240506-Hy…

Die Telefonkonferenz wird heute Mittag um 14:00 Uhr stattfinden. Dazu muss man sich registrieren:

https://onlinexperiences.com/scripts/Server.nxp?LASCmd=AI:4;…

[Locodiablo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.679.716 von Magictrader am 25.04.24 07:39:11

Die Aktie war schon immer absurd teuer.

[Magictrader]

Mein Broker gibt ein KGV von wilden 140 für 2023 an und eines von 50 für 2025, wenn das nur ansatzweise stimmen würde, wäre die Aktie ja inzwischen wieder absurd teuer? Ist die Erholung eine Übertreibung?

[vonHS]

Bisher ist die Kursentwicklung des Marktes auf die vorläufigen Zahlen recht positiv. Ob das bis zur Telefonkonferenz zu den Quartalszahlen Q1/2024 am 6. Mai 2024 so bleibt?

Hier kann man sich für die Teilnahme registrieren:

https://onlinexperiences.com/scripts/Server.nxp?LASCmd=AI:4;…

[vonHS]

Die Belebung im privaten Markt für Baufinanzierungen zeigte sich gestern auch in den am Abend veröffentlichten vorläufigen Zahlen von Hypoport. Der Umsatz stieg im ersten Quartal um 15% auf 107 Mio. Euro, das Ebit verbesserte sich auf 4,3 Mio. Euro, nach 0,8 Mio. Euro vor einem Jahr:

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2024/04/20240422-Hy…

[Profitjaegerx7x]

Die Hypoport Aktie hält sich weiterhin stabil auf recht hohem Niveau, Rückenwind liefert das iN Q1 wohl ganz solide Finanzierungsvolumen.
In den letzten Wochen sind die Zinsseniblen Immobilienaktien wieder etwas gefallen, zusammen mit steigenden Anleiherenditen. Mal schauen wie nachhaltig der Anstieg im Finanzierungsvolumen ist wenn die Zinsen wieder 20-30bps steigen sollten..

Ich bleibe dabei, die hohe Bewertung von Hypoport lässt mich eher short als long einsteigen. Den Anstieg in den letzten Wochen hatte ich zum Glück von der Seitenlinie beobachtet.

[vonHS]

Der Markt hat die Zahlen wohl neutral aufgenommen, auch wenn die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen der Hypoport-Gruppe sich in Q1/24 gegenüber dem Vorjahresquartal positiv entwickelt haben und mehrheitlich bereits wieder prozentual zweistellig ausgebaut wurden. Insbesondere die Geschäftsmodelle in der privaten Immobilienfinanzierung und in der deutschen Wohnungswirtschaft trugen zum Wachstum der Hypoport-Gruppe bei, wie auch DEAL-MAGAZIN berichtet:

http://www.deal-magazin.com/news/134082/Hypoport-Operative-Z…

[vonHS]

Hypoport meldet heute morgen nicht die Quartalszahlen, aber die Zahlen zum Geschäftsvolumen.

Nach der Basis 2023 ist das fast logisch: Marktanteilsgewinne und Marktwachstum haben das Geschäftsvolumen in Q1 deutlich steigen lassen.

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2024/04/20240418-PM…

Hier kommen nun - wie von mir prognostiziert - deutlich die Basiseffekte zur Geltung. Was der Zuwachs (oder die Trendwende) wirklich wert ist, dürfte man erst in einem Jahr, bzw. mit einem Vergleich der Zahlen von 2022 oder gar 2021 sehen…

[moinmoin13]

Die Kauflust nach Wohneigentum kehrt zurück

Eigentum in Metropolen ist so gefragt wie seit zwei Jahren nicht mehr. Das zeigt das ImmoScout24 WohnBarometer für das 1. Quartal 2024.


Das Wichtigste im Überblick:

-Nachfrage nach Eigentumswohnungen im Bestand nimmt stark zu – besonders in den acht größten Metropolen.
-Preise für Eigentumswohnungen im Bestand steigen im ersten Quartal 2024 leicht.
-Geringfügige Preiskorrektur nach unten bei Neubauwohnungen im ersten Quartal.
-Kaufpreise für Einfamilienhäuser entwickeln sich im ersten Quartal 2024 deutlich über den Vorjahreswerten.

https://www.immobilienscout24.de/wohnbarometer.html

[vonHS]

Bei unserer Hypoport wird das Versicherungsgeschäft neu aufgeteilt. Die neun Unternehmen des Versicherungssegments werden unter dem Dach der neu gegründeten Hypoport InsurTech AG in drei Teilsegmenten zusammengefasst. Damit soll Zusammenarbeit und die Markt-Position gestärkt werden:

https://www.asscompact.de/nachrichten/hypoport-strukturiert-…

[vonHS]

Die Baufinanzierungs-Zahlen der Bundesbank für den Monat Februar 2024 sind da:

https://www.bundesbank.de/resource/blob/615036/cc9d326d493ae…

Im Jahresvergleich hat sich der Markt für Wohnbaukredite weiter erholt, eine echte Trendwende sind die Februar-Zahlen der Bundesbank vom Freitag aber noch nicht.

Neu vergebene Baufinanzierungen:

14,2 Mrd. Euro

Das sind -0,7 Mrd. Euro weniger zum direkten Vormonat, bzw. +1,5 Mrd. Euro zum Januar 2023 oder 2,1 Mrd. Euro mehr als im Februar 2023.

Bestimmt hatte Mr. Market mehr erwartet…

Wenn man in Rechnung stellt, dass der Februar zwei Tage (mit Dreikönigstag) – beziehungsweise einen Arbeitstag – weniger hatte als der Januar, ist die Entwicklung für den Moment bestenfalls wenigstens stabil.

Im Vorjahresvergleich liegt der Markt aber im Plus., so dass die Zahlen - wie ich schon darauf hinwies - auf Grund einer geringeren Basis durch den Effekt des Tiefpunktes vor einem Jahr wohl weiter profitieren können…

[vonHS]

Die Einzelheiten zu den Geschäftszahlen 2023 sind da.
Hypoport hat heute den Geschäftsbericht für das Kalenderjahr 2023 veröffentlicht:

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2024/01/Geschaeftsb…

[Profitjaegerx7x]

Ich verstehe immer noch nicht die Bewertung dieser Firma.
Im Rekordjahr 2021 hat man knapp 30m Gewinn gemacht, bei aktuellem Kurs wäre das ein KGV von ca. 43.
Für 2024 geht man jetzt endlich von wieder steigenden Umsätzen aus, zwar noch unter dem Rekordniveau von 21/22 aber auch nicht so weit weg (max. 50m EUR).
Dennoch wird das mit 10-20m EUR doch deutlich unter den Rekordständen sein, soviel Effizienzgewinne kann man ja eigentlich nicht realisiert haben.

KGV für 2024 dürfte damit im Bereich von 100-220 liegen. Und klar, 2025 sollte mehr Gewinn rausspringen wenn die Immokäufe wieder deutlich anziehen aber die Aktie bleibt unfassbar teuer.
Der Gewinn sollte in den nächsten Jahren mind. das doppelte des Rekordhochs erreichen. Viel Vorschusslorbeeren, das ist man eigentlich am Markt nicht gewohnt (also übersehe ich wohl etwas).

[vonHS]

ECHTGELD.TV blickt sich im digitalen Immobilienbereich um. Da darf - als letztes - unsere Hypoport auch nicht fehlen

https://m.youtube.com/watch?v=6FjmVtIAziY&embeds_referring_e…

Allerdings fragt man sich, ob es nur ein Pfeifen im Walde des CEO sei, denn selbst 2021 habe Hypoport in seinem bisher besten Jahr nicht sonderlich viel verdient oder Cash-Flow generiert. Investieren sei gut, aber es müsse endlich auch mal geliefert werden. Dann könne man sich in vier, fünf Jahren bessere Zahlen vorstellen.

Die Aktie sei ein Optionsschein auf die Zins- und Immobilienentwicklung…

[vonHS]

Was eine niedrige Basis alles ausmachen kann, wenn sich die Lage am Baufinanzierungsmarkt beruhigt: Bei Hypoport lag der Januar 2024 schon mal fast ein Drittel über dem Januar 2023 für Europace, wie das HANDELSBLATT heute schreibt:

„Baugeldvermittler mit starkem Jahresauftakt
Immer mehr Menschen wagen den Schritt in die eigenen vier Wände. Das legen die Zahlen von Baufinanzierungsvermittlern für den Januar 2024 nahe. Branchenprimus Interhyp meldet den stärksten Jahresauftakt aller Zeiten.

Stefan Münter, Co-Vorstandschef der Immobilienfinanzierungsplattform Europace, spricht von einem Nachfrageplus von 30 Prozent im Vergleich zum Januar 2023. Die Experten von Interhyp als auch von Europace sehen in den zuletzt gesunkenen Zinsen den Hauptgrund, warum wieder mehr Menschen finanzieren wollen.

Laut Zahlen von Interhyp sind die Zinsen für Darlehen mit zehn Jahren Zinsbindung von 4,2 Prozent Anfang Dezember auf zuletzt 3,5 Prozent gesunken. Auf diesem Niveau werden sie laut Interhyp-Chef Jörg Utecht auch bleiben, denn der Markt erwarte weiterhin, dass die Europäische Zentralbank im Laufe des Jahres den Leitzins senken werde. „Dieser Schritt bleibt in den Konditionen eingepreist“, sagt Utecht. Eine Einschätzung, die auch andere Marktbeobachter wie Max Herbst von der FMH-Finanzberatung teilen.

Was das für die Preise von Wohnimmobilien bedeuten könnte:“

https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-…

[vonHS]

Die DEUTSCHE BANK schreibt in ihrem Perspektiven am Morgen, dass in Deutschland die Immobilienpreise einbrechen:

„Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland haben 2023 den stärksten Einbruch seit der systematischen Erfassung der Immobilienpreise vor knapp 60 Jahren erlitten – so der Bericht für das vierte Quartal 2023 des German Real Estate Index (GREIX), der am Institut für Weltwirtschaft in Kiel berechnet wird. Nachdem die Preise seit Ende der Weltfinanzkrise je nach Segment um das Drei- bis Vierfache gestiegen waren, fielen sie 2023 im Vergleich zum Vorjahr bei Eigentumswohnungen um 8,9, bei Einfamilienhäusern um 11,3 und bei Mehrfamilienhäusern um 20,1 Prozent.

Beim bisher stärksten Preisrückgang ab Mitte der 90er-Jahre fielen die Immobilienpreise zwar in ähnlichem Ausmaß, brauchten dafür aber rund zehn Jahre. Im vierten Quartal verlangsamte sich der jüngste Preisverfall jedoch bereits leicht und angesichts der geringen Bautätigkeit dürften die Preise im Laufe dieses Jahres wieder zu steigen beginnen. So fiel der Einkaufsmanagerindex für den Bausektor im Januar auf 36,3 Zähler – einen der niedrigsten Werte seit Beginn der Aufzeichnungen – und deutet somit auf einen starken Rückgang der gesamten Bautätigkeit hin.

https://pages.deutsche-bank.de/content/dam/deutschebank/de/p…

[Freibauer]

Das der Immobilienmarkt am Boden liegt--kuemmert wohl neimanden..die 2021 Kurse waren eh Phantasiekonstre
KI koennen auch Banken implementieren --in den Handelsabteilungen haben, die das laengst..

[Investor85]

Ich denke der richtige Boost kommt erst im zweiten Halbjahr. Hypoport hat sich vom Hoch aktuell immer noch gedrittelt. In meinen Augen sind aktuell Kurse von 250 -270 € möglich.Die KI Software wird langfristig ebenfalls einen großen Mehrwert für Hypoport einbringen.

[Profitjaegerx7x]

Also das Q4 2022 war ja auch schon ein sehr schwaches Quartal, war relativ absehbar, dass hier in Q4 oder spätestens H1 wieder Wachstum einsetzen dürfte.

Scheinbar hatte der Markt entweder zuvor vollkommen nach unten übertrieben oder übertreibt jetzt in die andere Richtung.

Bewertung ist jetzt 45er Gewinn aus dem Rekordjahr 2021. Da muss KI schleunigst liefern.

[Investor85]

Hypoport setzt vermehrt auf KI

Setzt bei Hypop.jetzt ein Sprint in Richtung.324 € ein.Bin gespannt wie schnell es hier aufwärts geht.

[Investor85]

Die heimliche KI Aktie

Habe heute nochmal nachgelegt.Sinkende Bauzinsen und hohe Nachfrage wird Hypoport in Richtung Wachstum führen.Nächster Widerstand 196 €, danach Widerstand bei 366€.

[Investor85]

Hypoport setzt vermehrt auf KI

Die insbesondere von Bankenmaklern eingesetzte Softwareschmiede FIO Systems, eine Tochter von Hypoport, hat in jüngerer Vergangenheit mehrere kleine Helfer auf Basis künstlicher Intelligenz (KI) implementiert. Damit werden automatisch Fotos bearbeitet und Exposé-Texte erstellt. Auch an anderer Stelle hat FIO nachgebessert.

Das Thems KI ist hier längst angekommen. Sehe hier bei weiter sinkenden Zinsen einen echten Gamechanger.

[Investor85]

Beginn einer Ralley in meinen Augen.Aufgrund der guten Aussichten sehe ich hier schnell Kurse von 250 € und mehr.

[vonHS]

Hypoport hat heute morgen die ersten Zahlen zum Transaktionsvolumen veröffentlicht.

Wie erwartet macht sich nun schon die niedrige Basis des Vorjahresvergleichs-Zeitraums bemerkbar:

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2024/01/20240122-PM…

[vonHS]

Das ist zwar kein Neuerwerb eines Unternehmens, aber die vertraglich notwendige Übernahme restlicher Anteile einer Mehrheits-Tochtergesellschaft verbreitert auch die Basis:

https://www.hypoport.de/hypoport/uploads/2024/01/20240118-PM…

[Investor85]

Bauzins erstmals wieder unter 3%.Prompt steigt die Nachfrage. In meinen Augen wird es hier bald einen langen Aufwärtstrend geben.

[Investor85]

In meinen Augen ist Hypoport bei den fallenden Zinsen ein klarer Kauf. Aktuell nur ein kurzer Rücksetzer. Sehe hier schon bald Kurse über 200 €.

[catocencoris]

Die Instis scheinen hier weiterhin die Stange zu halten, wenn man sich die Bewertungsrelationen anschaut, auf Basis 2022 immer noch ein EV/EBITDA-Ratio von 20x. Und von 2023 möchte man mit prognostizierten Umsatzrückgang von 25 % und Gewinneinbruch auf EBIT 10 bis 15 Mio. Euro gar nicht sprechen. Für eine weitere Kurserholung scheint zumindest kurzfristig noch die Visibilität zu fehlen. Vermutlich wird auch 2024 eher sehr durchwachsen bleiben.

[The_Jackal]

https://www.qualitypool.de/qp/uploads/2023/12/Zinszoom_12_20…

[Profitjaegerx7x]

Gibts irgendwo Daten die eine massive Belebung des Immomarkts aufzeigen?
Ich verstehe, dass die Hoffnung für 2024 steigt, aufgrund der aktuell sinkenden Anleihen aber wir sind nach zwei Prognosesenkungen (wenn ich mich recht erinnere) nun nahezu auf dem Jahreshoch (und die Zinsen waren Mitte des Jahres nicht viel höher).
Bin gespannt ob der Rekordgewinn nächstes Jahr bereits wieder erreicht wird oder übertroffen wird, ansonsten geht mir der Anstieg etwas schnell