SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 673)

[noonetu]

Ja gut. Genau solche Anleger will man mit dem Schutzgesetz ja auch raus haben: Zwei Jahre Ersthaltungspflicht, begrentzte 30t€ quartalsweise entnehmbar etc. Eine Immobilie ist natürlich schon ein Spekulationsobjekt. Nämlich auf die Immobilienpreise. In Form eines solchen Fonds eher sichere unspekultive Anlage aber wenn die Panik kommt, geht es eben nicht auf einen offenen Immofond zu betreiben. Da kriegen alle Panik, wollen lieber ihr Geld abziehen. Ich gebe zu, auch ich schwanke hin und her. Aber später dann wollen alle wieder mehr als 2% Rendite und was machen sie? Manch einer kauft dann doch wieder einen. Oder eine Anleihe. Börsentäglich handelbar und mit Totalverlustrisiko (muss man sich eben schlau machen und das Risiko abschätzen). Wir reden hier schließlich von nicht kurzfristig benötigtem Geld, sondern einem Investment. Ähnlich dem eigenen Haus nur eben schon ab 55€ pro Anteil zu bekommen. Das eigene Haus erst ab 100t€. Daher bin ich auch gelassen. Auch wenn ich viele Anteile habe.
Und denkt dran, ein solches Forum bildet nur ein kleines Meinungsbild.

[oller1]

Sehr geehrter Depotkunde,
bitte beachten Sie die folgende, von den Wertpapier-Mitteilungen, veröffentlichte Marktinformation.
Die SEB Investment GmbH hat am 06.05.2010 für das von ihr betreute Immobilien-Sondervermögen SEB ImmoInvest die
Aussetzung der Anteilsrücknahme beschlossen. Es ist zu erwarten, dass nach einer Aufhebung der Rücknahmeaussetzung
zum 05.05.2011 Anteilrücknahmen in einem Umfang verlangt werden, für die die zu diesem Zeitpunkt voraussichtlich
vorhandene Liquidität von SEB ImmoInvest nicht ausreicht.
Um eine solche für das Fondsvermögen und somit für unsere Anleger unvorteilhafte Situation zu vermeiden, macht die
SEB Investment GmbH von ihrem nach § 81 InvG i.V.m. Ziffer 12 Abs. 5 Satz 5 der Allgemeinen Vertragsbedingungen
bestehenden Recht Gebrauch, die Aussetzung der Anteilsrücknahme um ein weiteres Jahr zu verlängern.
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ist über diese Maßnahme unterrichtet.
Dieses Schreiben dient lediglich zu Ihrer Information.=================================================================================================================================Soweit die heute bekommene Info vom SEB Immoinvest. Für mich bedeutet das, dass ich bei Wiedereröffnung am Sankt Nimmerleinstag meine Anteile verkaufe und sie so anlege, dass ich möglichst schnell dran komme. Diese Methoden der SEB sind für mich nicht akzeptabel.

[oller1]

SEB ist eine konservative Spekulation --schreibt der Trendfighter. SEB Immoinvest ist kein Spekulationspapier. Die Anleger, die in Immobilienfonds anlegen, legen konservativ an ohne Spekulation. Nur macht die SEB dem einen Strich durch dir Rechnung, imden sie dieses konservativ angelegte Geld nicht mehr rausrückt. Für zwei Jahre. SEB schreibt:---------- Das Fondsmanagement des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest plant die Wiederaufnahme der Anteilrücknahme noch im Jahr 2011. Bis dahin wird die Liquidität des SEB ImmoInvest durch weitere Objektverkäufe langfristig gestärkt. Formal wird die Aussetzung der Rücknahme von Anteilscheinen um die gesetzliche Frist von 12 Monaten bis 5. Mai 2012 verlängert.---------------

Das heißt doch, SEB tut so, als ob es die Rückgabe andenkt, aber in Wirklichkeit die Anteile nicht zurücknimmt. Dies geschieht frühestens zum 5.Mai 2012. Dann ist die Zweijahresfrist vorbei und SEB muss zurücknehmen. Alles andere ist blablabla. Egal von wem. Ob von der SEB oder den Dauerberieselern hier im Forum, die einem ständig sagen, wie toll doch der SEB Immoinvest ist.

[Ollfried]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.407.203 von Trendfighter am 24.04.11 13:31:18

interessante Infos von SEB ...

SEB ImmoInvest öffnet 2011
https://www.sebassetmanagement.de/uploads/media/10_VRASEBII.…

SEB ImmoInvest Präsentation vom 28.04.2011
https://www.sebassetmanagement.de/fileadmin/data_archive/Bek…

Fragen und Antworten vom 28.04.2011
https://www.sebassetmanagement.de/fileadmin/data_archive/Bek…

[Trendfighter]

SEB wären dumm wenn Sie ungeschützt, ohne die neuen gesetzlichen Regelungen, am 5.5.2011 den Fond eröffnen würden.
Denke das ist im Kurs enthalten.

Nächstes Jahr am 5.5 wird der SEB spätestens wieder eröffnet.

Die Chance von 20% plus 3-4 % Rendite per Annum in Zukunft erscheint gut.
Zumindest ist das CRV gut.

Deshalb weiterhin bei 45/46,50 kaufen was das Zeug hält - meine Meinung.

SEB ist eine konservative Spekulation. Der Kanam Grundnvest ein Schuss spekulativer mit größerer Chance und grösserem Risiko.

Der AXA Immoselect ist am Spekulativsten im Moment

[WarB]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.360.698 von Ollfried am 13.04.11 13:22:58

"Sollte etwas an der Öffnung dran sein, wären die Kurse viel näher am NAV von derzeit 55,99 EUR."


Aber nur dann, wenn SEB das bekannt gegeben hätte. Haben Sie aber nicht !

[Ollfried]

Zitat von WarB: Nach dem Ist-Stand wird der Fonds im Mai 2011 (05.05.) wieder geöffnet.

Ich sehe auch nichts, was dagegen sprechen sollte, die Marktstimmung ist gut,
es wird für Liquidität gesorgt (der Verkauf eines Einkaufszentrums in BW spricht dafür, daß man daran ist, nötige Geldbestände aufzubauen),

die Bafin mieten sich in einem SEB Objekt in Frakfurt einund, und, und...

Jetzt über die Börse kaufen ist mit Sicherheit ein richtiger Schritt.

Ich kann es bei mir beim besten nicht vorstellen, dass der SEB Immo am 05.05.11 öffnet.
Sollte etwas an der Öffnung dran sein, wären die Kurse viel näher am NAV von derzeit 55,99 EUR. In Hamburg wird der SEB Immo mit 46,65 EUR gehandelt.

[WarB]

Nach dem Ist-Stand wird der Fonds im Mai 2011 (05.05.) wieder geöffnet.

Ich sehe auch nichts, was dagegen sprechen sollte, die Marktstimmung ist gut,
es wird für Liquidität gesorgt (der Verkauf eines Einkaufszentrums in BW spricht dafür, daß man daran ist, nötige Geldbestände aufzubauen),

die Bafin mieten sich in einem SEB Objekt in Frakfurt einund, und, und...

Jetzt über die Börse kaufen ist mit Sicherheit ein richtiger Schritt.

[Trendfighter]

So Leute, der SEB hat wohl einen Boden bei 45/46 ausgebildet.
Nun stehen die Chancen nicht schlaecht das in den nächsten Wochen Kurse > 48 und dann später wieder > 50 anstehen.

Bei 45/46 ist der SEB einfach ein klarer Kauf. dieser Fond wird sehr wahrscheinlich wieder eröffnen und dann wieder 3-5 % Rendite einfahren.

20% plus 3 % pro Jahr, das traue ich in der Summe dem Dax i nden nächsten 3 Jahren nicht zu.

[Grunes]

Kann dir folgenden Link empfehlen, wenn du News zum SEB ImmoInvest haben willst.

http://www.finanzen100.de/fonds/seb-immoinvest_H1827616100_1…


mfg

Grunes