SEB Immoinvest vor Öffnung ? ( Seite 24)

Zitat von Langstreckenschwimmer

Zitat von BlauWeisse.InvasionDie Frage ist doch: Wie hässlich kann so eine Abwicklung im schlimmsten Fall werden?
Momentan kann man über die Börse wenigstens noch 2/3 retten - wie lange das noch so sein wird, steht in den Sternen.
Ich frage mich, wie hoch der Gesamtverlust bei einer Abwicklung maximal werden kann - gibt es hierfür irgendwelche Präzedenzfälle?

Wie sind Eure Erwartungen im Abwicklungsfall?

Hallo BlauWeisse.Invasion

hatte dazu schon mal auf den KanAm grundinvest hingewiesen.

Wegen der Wohnimmobilienkrise 2008/2009 in den USA hatten die Gewerbeimmobilien mit Zeitverzögerung auch einen deutlichen Abwärtstrend erlebt. Der letztlich zur Auflösung des KanAm USA führte.
Hier in Europa und vor allem in Deutschland, wo gut die Hälfte der Objekte des SEB Immoinvest liegen haben wir bei den Gewerbeimmobilien jedoch gegenwärtig keine stark fallenden Preise.
Im Gegenteil ich gehe davon aus, das die m.E. zu einem Drittel nach oben schon durchgelaufene Wohnimmobilienblase in ein bis zwei Jahren stark steigende Gewerbeimmobilienpreise nach sich ziehen wird. Gehe bei einer Abwicklung davon aus, dass über die Gesamtlaufzeit der Abwicklung mehr als der NAV erzielt werden kann, zumal nun bereits 30% in liquiden Mitteln vorliegen, außerdem die Objekte jeweils bis zur Vermietung auch noch Mieteinnahmen bringen. Allerdings sollte man wegen des zeitlichen Zuflusses über den langen Abwicklungszeitraum noch an eine Abzinsung auf den Gegenwartswert denken.



Gruß

LSS

Zitat von BlauWeisse.InvasionDie Frage ist doch: Wie hässlich kann so eine Abwicklung im schlimmsten Fall werden?
Momentan kann man über die Börse wenigstens noch 2/3 retten - wie lange das noch so sein wird, steht in den Sternen.
Ich frage mich, wie hoch der Gesamtverlust bei einer Abwicklung maximal werden kann - gibt es hierfür irgendwelche Präzedenzfälle?

Wie sind Eure Erwartungen im Abwicklungsfall?

Zitat von mhopmannhallo zusammen, ich wäre dankbar, wenn ich von euch einen fundierten tipp bekomme (vielleicht abwägung von pro/contra). ich verwalte das vermögen meiner mutter. mein vater hatte einen beachtlichen teil seiner alterssicherung in den seb immoinvestfonds gesteckt und ich stehe gerade vor der entscheidung, ob wir verkaufen oder investiert bleiben.

wenn ich jetzt die verkaufsorder aufgebe, leiste ich auch meinen anteil, dass der fonds evtl. abgewickelt wird. kommt die verkaufsorder zustande, verliere ich auf jeden fall 5% - von welchem kurs geht man dann hier aus?

gibt es eigentlich irgendwo eine möglichkeit, einen gesamtüberblick über die derzeitigen immobilien zu bekommen (inkl. gesamtsituationsbewertung)?

was spricht fürs verkaufen - was fürs halten?