CS Euroreal, 39/39,60 gute Kaufbasis (Seite 66)
eröffnet am 03.02.12 13:52:14 von
neuester Beitrag 07.12.23 12:24:19 von
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Heute zeitweise stark gefallene Kurse, hab unter 27 gekauft, nachdem ich alles verkauft hatte.
Frage ist wie weit unter Verkehrswert...wenn nicht allzu viel dann sollten die Kurse weiter gut steigen.
http://www.property-magazine.de/cs-euroreal-verkauft-sechs-w…
"Seit Beginn der Fondsauflösung am 21. Mai 2012 wechselten den Angaben zufolge bislang neun Immobilien den Eigentümer."
Europagalerie Saarbrücken
Le Sequana Paris
Mauritiushaus Wiesbaden
västerport Stockholm
Lochrin Square Edinburgh
Centre Botanique Brüssel
Gallowgate Newcastle
hinzu kommen jetzt:
Nordstaden Göteborg
Quatuor-Gerland Lyon
Für vier weitere existierten Kaufverträge per Ende Februar. Insgesamt summierten sich die Erlöse auf über eine Milliarde Euro.
Eduard-Fresenius-Straße Biebesheim/Darmstadt
Ludwig-von-Kapff-Straße Bremen
Münchner Straße Hannover
Corn Exchange London
Aber wie passt das zusammen:
Die 7 aus
https://www.credit-suisse.com/de/real_estate/de/liegenschaft…
=> 555m
plus die neuen 6 für 315m
macht mehr als 1Milliarde?
"Seit Beginn der Fondsauflösung am 21. Mai 2012 wechselten den Angaben zufolge bislang neun Immobilien den Eigentümer."
Europagalerie Saarbrücken
Le Sequana Paris
Mauritiushaus Wiesbaden
västerport Stockholm
Lochrin Square Edinburgh
Centre Botanique Brüssel
Gallowgate Newcastle
hinzu kommen jetzt:
Nordstaden Göteborg
Quatuor-Gerland Lyon
Für vier weitere existierten Kaufverträge per Ende Februar. Insgesamt summierten sich die Erlöse auf über eine Milliarde Euro.
Eduard-Fresenius-Straße Biebesheim/Darmstadt
Ludwig-von-Kapff-Straße Bremen
Münchner Straße Hannover
Corn Exchange London
Aber wie passt das zusammen:
Die 7 aus
https://www.credit-suisse.com/de/real_estate/de/liegenschaft…
=> 555m
plus die neuen 6 für 315m
macht mehr als 1Milliarde?
Für vier weitere existieren Kaufverträge mit dem Übergang von Nutzen und Lasten per Ende Februar. Insgesamt summieren sich die Erlöse auf über eine Milliarde Euro.
http://www.cash-online.de/immobilien/2014/cs-euroreal-2/1655…
6,5% unter Buchwert, u.a. ein Objekt in London (Corn Exchange).
6,5% unter Buchwert, u.a. ein Objekt in London (Corn Exchange).
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 46.312.485 von ShortSqueeze am 27.01.14 10:09:54Verkauf von 6 Objekten im Dezember für insgesamt 315 Mio Euro.
Das ist doch nicht so schlecht.
Das ist doch nicht so schlecht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 46.306.049 von tofu1 am 25.01.14 18:20:30"Bereits im Dezember erklärte sich Blackstone bereit, drei Lagerhaus-Objekte in Deutschland für rund 100 Millionen Euro zu erwerben, wie Bloomberg News aus informierten Kreisen erfuhr. Der Verkäufer sei CS Euroreal, ein Investmentfonds der Credit Suisse, der sich in Liquidierung befinde. Beide Seiten wollten auf Nachfrage von Bloomberg News keinen Kommentar abgeben."
Das werden die 3 Logistikobjekte in Hannover (34 Mio Verkehrswert), Bremen (23 Mio Verkehrswert) und Biebesheim (48 Mio Verkehrswert) sein. In Summe macht das 105 Mio, also rd. 5% Verlust!
http://www.cash.ch/news/alle/investoren_setzen_auf_gewerbeim…
Das werden die 3 Logistikobjekte in Hannover (34 Mio Verkehrswert), Bremen (23 Mio Verkehrswert) und Biebesheim (48 Mio Verkehrswert) sein. In Summe macht das 105 Mio, also rd. 5% Verlust!
http://www.cash.ch/news/alle/investoren_setzen_auf_gewerbeim…
Fuer den CS Euroreal gibt es in der aktuellen Boerse Online
eine Kaufempfehlung.
Die Empfehlung kommt nicht von der BO Redaktion sondern von den Gruendern
einer Vermoegensverwaltungsboutique in der Schweiz.
Als Zielrendite werden 5-8 % pro Jahr angegeben.
Es wird davon ausgegangen, das es nur zu Wertverlusten in Hoehe von 10 % kommt.
eine Kaufempfehlung.
Die Empfehlung kommt nicht von der BO Redaktion sondern von den Gruendern
einer Vermoegensverwaltungsboutique in der Schweiz.
Als Zielrendite werden 5-8 % pro Jahr angegeben.
Es wird davon ausgegangen, das es nur zu Wertverlusten in Hoehe von 10 % kommt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 46.267.853 von morimori am 21.01.14 13:56:15Na ja, für die Kredite haben sie ja Liqui vorrätig gehalten.
Zugegeben, 100m für 3 Objekte reißen einen noch nicht total vom Hocker, in trockenen Tüchern ist es auch noch nicht, aber jede Immobilie macht ja auch Arbeit beim Verkauf.
Generell ist es gut wenn Blackstone, KKR&Co diesen Markt entdecken.
Zugegeben, 100m für 3 Objekte reißen einen noch nicht total vom Hocker, in trockenen Tüchern ist es auch noch nicht, aber jede Immobilie macht ja auch Arbeit beim Verkauf.
Generell ist es gut wenn Blackstone, KKR&Co diesen Markt entdecken.
Antwort auf Beitrag Nr.: 46.267.733 von didi_doedel am 21.01.14 13:42:44Freu dich nicht zu früh - 2014 werden erst mal die Kredite zurückgezahlt und dann noch der Neubau finanziert.
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