Hypoport extrem überbewertet (Seite 19)
eröffnet am 14.06.16 16:14:28 von
neuester Beitrag 02.04.24 08:27:36 von
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FeedbackBaufinanzierungsvermittler gibt's wie Sand am Meer
www.handelsblatt.com/baufinanzierung-vergleich/Und daher sind Träume von tiefen Burggräben, die einzelne Vermittler hätten, auf Sand gebaut.
Das wird m.E. die nachgefrate Wohnfläche je Einwohner in Deutschland senken und auf diese Weise zum Ausgleich von Angebot und Nachfrage beitragen:
"Neubauwohnungen wurden im Durchschnitt für 10,59 Euro pro Quadratmeter angeboten. Mieter müssen also voraussichtlich noch tiefer in die Taschen greifen – obwohl viele bereits jetzt finanziell deutliche Mehrbelastungen spüren. Nach einer Analyse des Portals Immowelt geben Singles in 23 von 80 untersuchten Städten für die Kaltmiete bereits mindestens ein Viertel ihres Nettoeinkommens aus.Inflation sorgt für Indexmietverträge
Die hohen Inflationsraten erhöhen dabei noch den Druck. Wegen der hohen Inflation möchten viele Vermieter nun vermehrt auf Indexmietverträge umstellen. Eine Indexmiete koppelt dabei die Höhe der Miete an die Entwicklung der Lebenshaltungskosten – und unterliegt nur beim Ausgangspreis unmittelbar der Mietpreisbremse."
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/immobilienbla…
zu 4533: Unter dieser Adresse jetzt komplett und kostenlos lesbar
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/immobilienbla… „Der Markt hat sich komplett gedreht“ – So teuer werden Häuser und Wohnungen jetzt
Seit einem Jahrzehnt boomt der Immobilienmarkt, nun ändert sich die Stimmung. Was das für Immobiliensuchende und Mieter bedeutet – und für wen der Traum vom Haus zu platzen droht.Carsten Herz
Ben Mendelson
26.08.2022 - 09:00 Uhr
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilienb…
Immobilienboom: Auftragsflaute am Bau – Wohnbauprojekte auf dem Prüfstand
Am Bau scheinen die fetten Jahre vorerst vorbei zu sein. Zu ungünstig sind von Corona und Krieg beeinflussten Faktoren wie Materialpreise, Zinsen und Energiekosten. Gespart wird zuerst beim Wohnungsbau.Besonders hart getroffen ist der Wohnungsbau. Private Bauherren müssten neben hohen Baukosten und steigenden Zinsen noch die steigenden Energie- und Lebenshaltungskosten stemmen, erklärte der Hauptgeschäftsführer des Bauindustrieverbandes, Tim-Oliver Müller. „Da entscheiden sich derzeit doch einige gegen den Hausbau. Aber auch bei institutionellen Investoren werden etliche Wohnungsbauprojekte auf den Prüfstand gestellt und erst einmal verschoben. Eine Entspannung für den angespannten Wohnungsmarkt wird es so nicht geben.“ Inzwischen sei auch der Hochbau im Auftrag von Unternehmen rückläufig.
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/immobilienboo…
Trading Spotlight
Immobilienpreise fallen laut Immoscout24 zwischen 4,8 und 6,2 Prozent
Das Portal Immoscout24 hat gestern eine Analyse zur Entwicklung der Immobilienpreise veröffentlicht. Man blickte auf die Preisentwicklung von Immobilien in 312 ausgewählten deutschen Städten und Landkreisen mit mehr als 100.000 Einwohnern im Zeitraum Januar bis Juli 2022. Im Schnitt sanken die Preise für Einfamilienhäuser um 4,8 Prozent. Bei Eigentumswohnungen gingen die Preise im Mittelwert um 6,2 Prozent zurück. In 173 von 312 Städten und Landkreisen sinken die Angebotspreise für Wohnungen zum Kauf. In rund einem Drittel der Städte und Landkreise sinken die Angebotspreise für Häuser zum Kauf.https://finanzmarktwelt.de/immobilienpreise-sinken-daten-243…
Immobilien-Markt unter Druck: Banken prüfen Kredite strenger
Osman, Yasmin - Vor 12 Std.Inflation und Angst vor sinkenden Immobilienpreisen lassen Banken vorsichtiger werden. Kunden kommen schwerer an Finanzierungen und müssen höhere Zinsen zahlen.
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/immobilien-im…
zu 4528: Das lässt sich einfach erklären
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/sparkassen-pr… Angebotsboom und Nachfragerückgang bei Kauf-Immobilien
www.presseportal.de/pm/31321/5298693 Preise für inserierte Wohn-Immobilien sinken deutlich
Bundesweit registriert Immoscout24 bei Eigentumswohnungen einen Rückgang der Quadratmeterpreise von 6,2 Prozent (Einfamilienhäuser: minus 4,8 Prozent).https://www.sueddeutsche.de/muenchen/muenchen-immobilienprei…
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