Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 157)

[Muckelius]

zur info

Nachricht vom 27.09.2021 | 07:30
DIC Asset AG erwirbt etablierte Büroimmobilie Bonnanova für Spezialfonds

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/dic-asset-erwirbt-et…

[welczeck]

DIC läuft rund, guter Newsflow incl. Insiderkäufe, reichlich Kapital für die Geschäftsausweitung und mit dem neuen zusätzlichen Schwerpunkt Logistik auch strategisch eine gute Story. Für mich ein sehr solides Basisinvest, dass mein Depot auch etwas defensiver machen soll. Und die Divi von rund 4,5% sacke ich natürlich auch gerne ein in Nullzinszeiten ;-) Werde mein Bestand langsam auf ca. 5% ausbauen solange der Kurs noch unter 16€ rumdümpelt. Am Montag habe ich sogar noch welche für 14,78 bekommen. Glaube auch an die Kursziele der Analysten von derzeit so rund um die 19€, aber das wird m.M.n. dauern, sehe da keine schnellen Kursbewegungen. Mal nur so zum nachdenken: DIC hat sein Vor-Corona-Kurs von 16,74€ noch nicht wieder erreicht, steht aber wesentlich besser da als noch in 2/20. Und die These, dass die Firmen wegen HomeOffice künftig ihre Büroräume abbauen ist ja wohl auch vom Tisch ... wie seht ihr das ?

[lazy_invest]

Und weitere Mietverlängerung heute gemeldet.
Die Insider wissen schon, warum sie kaufen

[Muckelius]

von gestern

Nachricht vom 15.09.2021 | 18:45
DIC Asset AG emittiert ersten Green Bond in Höhe von 400 Mio. Euro - weiterer Baustein zur Wachstumsfinanzierung

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/dic-asset-emittiert-…

[GSTeam]

Fidelity hat Anteile erhöht: https://www.boerse.de/nachrichten/DGAP-PVR-DIC-Asset-AG-Vero…

[lazy_invest]

DIC Asset schließt weitere Neuvermietungen ab: 6.200 qm Büro- und Logistikvermietungen im Stadttor Heidelberg und im Red Square bei Frankfurt/Main

https://www.dic-asset.de/investor-relations/meldungen/eqs/?s…

[GSTeam]

Berenberg bekräftigt Kursziel von 19,50€. https://www.wallstreet-online.de/nachricht/14343204-berenber…

[Alexander909]

Earningscall

Ich schaue mir nach den Earnings sehr gerne das dazugehörige Transkript des Earningscall an.

Ein paar Anmerkungen dazu.

1.) Von einem Analyst wurde auf das hohe Vermietungsvolumen von 10.000 qm hingewiesen und das es gelungen sei die Durchschnittsmiete der neuen Verträge zu erhöhen. Mußten für die Neuvermietungen oder Verlängerungen Anreize, z.B. in Form von Investitionen, gegeben werden?

Antwort : Nein, man muß allerdings die Mieter stärker und intensiver beraten, wie der Raum zukünftig optimal benutzt werden kann. Zitat :"What we now see is that the letting market is back. We have to have more ideas and we have to work on it, but it does not mean more incentives."

2.) Ausweitung des Geschäftes ins Ausland. Welche Länder und welcher Immobilienbereich kommt hier infrage? Werden die ausländischen Immobilien von Deutschland betreut oder eröffnet man in den entsprechenden Ländern Büros?

Antwort : Im Vordergrund steht die Niederlande, vielleicht auch Belgien oder Österreich. Man konzentriert sich anfangs auf die Logistik. Zitat: "And this is especially for the first time for logistic, not offices. But we see good opportunities there with interesting yields. And so we expect them to come over the next weeks or months to be seen."

Man betreut die Immobilien zunächst von Deutschland aus und die Hausverwaltungen werden an Spezialisten in diesen Ländern ausgelagert. Erst wenn die richtige Anzahl an Immobilien erreicht ist, eröffnet man dort eigene Büros. Zitat :"And as I said, when we have the right number of assets in place, we will create our own offices and our own people because we think it makes sense if we have our own personnel there who work on the same payroll as we do for the assets, and yes, bring the potential out of it as we do it in Germany."

3.) Stärkere Ausweitung auf internationale Investoren. Gibt es hierzu Pläne?

Ja, es wurde ein neuer erfahrener Geschäftsführer installiert, der sich ausschließlich auf internationale Investoren konzentriert. Man sieht hier noch sehr viel Spielraum und eine hohe Nachfrage. Vor allem Investoren aus den nordischen Länder und asiatische habe man im Blick. Internationale Investoren suchen Anlagemöglichkeiten in Deutschland, die auch von Deutschen betreut werden. Noch stören die Reisebeschränkungen aufgrund von Corona, aber es wird besser.

Zitat :" There is a lot of institutional money from the pension funds and so on. And they are interested in German investments, on the one hand, but also in German players who care about the assets so that they have all these real estate value increasing things in one hand. ... And therefore, we will increase the investor bases. ... And so we expect to increase the bases over the next 12 months dramatically."

Die Fragen und Antworten habe ich nicht wörtlich sondern nur gekürzt und sinngemäß wiedergegeben. Zum selber nachlesen : https://seekingalpha.com/article/4448341-dic-asset-ag-ddccf-…

Zusammenfassung : Für mich ein sehr interessanter und positiver Call. Die "Homeoffice-Problematik" scheint für DIC nicht zu existieren, im Gegenteil durch die (vorsichtige !!) Expansion ins Ausland und der Gewinnung von internationalen Investoren scheint man die Erfolgsgeschichte weiter fortsetzten zu können. M.E. bleibt DIC in hervorragendes Investment.

[RealJoker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.016.454 von Rolizei am 11.08.21 07:45:34

Ja, keine negativen Überraschungen, eigentlich wie immer.
Nur der Kurs reagiert nicht darauf, auch wie immer.

[Rolizei]

Wie erwartet keine Überraschungen im 2. Quartal. FFO wie von mir erwartet. Ausblick 2021 bestätigt.
Q3 müsste dann kommen: FFO I von 26,5 - 28,5 mio.
Da gerne konservativ prognostiziert wird calle ich mal 27,9 mio :>