Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 166)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 05.05.24 19:00:54 von
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Berenberg bekräftigt Kursziel von 19,50€. https://www.wallstreet-online.de/nachricht/14343204-berenber…
Earningscall
Ich schaue mir nach den Earnings sehr gerne das dazugehörige Transkript des Earningscall an.Ein paar Anmerkungen dazu.
1.) Von einem Analyst wurde auf das hohe Vermietungsvolumen von 10.000 qm hingewiesen und das es gelungen sei die Durchschnittsmiete der neuen Verträge zu erhöhen. Mußten für die Neuvermietungen oder Verlängerungen Anreize, z.B. in Form von Investitionen, gegeben werden?
Antwort : Nein, man muß allerdings die Mieter stärker und intensiver beraten, wie der Raum zukünftig optimal benutzt werden kann. Zitat :"What we now see is that the letting market is back. We have to have more ideas and we have to work on it, but it does not mean more incentives."
2.) Ausweitung des Geschäftes ins Ausland. Welche Länder und welcher Immobilienbereich kommt hier infrage? Werden die ausländischen Immobilien von Deutschland betreut oder eröffnet man in den entsprechenden Ländern Büros?
Antwort : Im Vordergrund steht die Niederlande, vielleicht auch Belgien oder Österreich. Man konzentriert sich anfangs auf die Logistik. Zitat: "And this is especially for the first time for logistic, not offices. But we see good opportunities there with interesting yields. And so we expect them to come over the next weeks or months to be seen."
Man betreut die Immobilien zunächst von Deutschland aus und die Hausverwaltungen werden an Spezialisten in diesen Ländern ausgelagert. Erst wenn die richtige Anzahl an Immobilien erreicht ist, eröffnet man dort eigene Büros. Zitat :"And as I said, when we have the right number of assets in place, we will create our own offices and our own people because we think it makes sense if we have our own personnel there who work on the same payroll as we do for the assets, and yes, bring the potential out of it as we do it in Germany."
3.) Stärkere Ausweitung auf internationale Investoren. Gibt es hierzu Pläne?
Ja, es wurde ein neuer erfahrener Geschäftsführer installiert, der sich ausschließlich auf internationale Investoren konzentriert. Man sieht hier noch sehr viel Spielraum und eine hohe Nachfrage. Vor allem Investoren aus den nordischen Länder und asiatische habe man im Blick. Internationale Investoren suchen Anlagemöglichkeiten in Deutschland, die auch von Deutschen betreut werden. Noch stören die Reisebeschränkungen aufgrund von Corona, aber es wird besser.
Zitat :" There is a lot of institutional money from the pension funds and so on. And they are interested in German investments, on the one hand, but also in German players who care about the assets so that they have all these real estate value increasing things in one hand. ... And therefore, we will increase the investor bases. ... And so we expect to increase the bases over the next 12 months dramatically."
Die Fragen und Antworten habe ich nicht wörtlich sondern nur gekürzt und sinngemäß wiedergegeben. Zum selber nachlesen : https://seekingalpha.com/article/4448341-dic-asset-ag-ddccf-…
Zusammenfassung : Für mich ein sehr interessanter und positiver Call. Die "Homeoffice-Problematik" scheint für DIC nicht zu existieren, im Gegenteil durch die (vorsichtige !!) Expansion ins Ausland und der Gewinnung von internationalen Investoren scheint man die Erfolgsgeschichte weiter fortsetzten zu können. M.E. bleibt DIC in hervorragendes Investment.
Antwort auf Beitrag Nr.: 69.016.454 von Rolizei am 11.08.21 07:45:34Ja, keine negativen Überraschungen, eigentlich wie immer.
Nur der Kurs reagiert nicht darauf, auch wie immer.
Nur der Kurs reagiert nicht darauf, auch wie immer.
Wie erwartet keine Überraschungen im 2. Quartal. FFO wie von mir erwartet. Ausblick 2021 bestätigt.
Q3 müsste dann kommen: FFO I von 26,5 - 28,5 mio.
Da gerne konservativ prognostiziert wird calle ich mal 27,9 mio :>
Q3 müsste dann kommen: FFO I von 26,5 - 28,5 mio.
Da gerne konservativ prognostiziert wird calle ich mal 27,9 mio :>
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.898.090 von sirmike am 28.07.21 18:57:28
keine absolute Mehrheit, aber ohne die Bereitschaft der DIC Group geht da halt gar nix. Hätte eine einfache 10 sekündige Recherche dem Börse-online-Journalist auch aufgezeigt. Ich frage mich eh, woher er die Info hat, Brookfield hätte DIC im Visier.
Zitat von sirmike: Das Family Office von Prfo. Dr. Schmidt hält doch die Mehrheit an DIC, ohne dessen Zustimmung/Verkaufsbereitschaft geht da gar nichts...
keine absolute Mehrheit, aber ohne die Bereitschaft der DIC Group geht da halt gar nix. Hätte eine einfache 10 sekündige Recherche dem Börse-online-Journalist auch aufgezeigt. Ich frage mich eh, woher er die Info hat, Brookfield hätte DIC im Visier.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.896.779 von HalfordMackinder am 28.07.21 16:58:16Das Family Office von Prfo. Dr. Schmidt hält doch die Mehrheit an DIC, ohne dessen Zustimmung/Verkaufsbereitschaft geht da gar nichts...
Heute bei Börse Online Express:
DIC ASSET - Der attraktivere Übernahmekandidat
Der Vermögensverwalter Brookfield arbeite an einem Übernahmeangebot für Alstria Office, wird kolportiert. Die Kanadier halten schon über acht Prozent der Aktien. Sollte der Deal tatsächlich erfolgen, könnte DIC Asset als weiterer Übernahmekandidat in den Fokus rücken. Das Unternehmen bewirtschaftet ein eigenes Portfolio an Gewerbeimmobilien, verwaltet aber auch Liegenschaften für Dritte. Insbesondere für Beteiligungsfirmen, die zum einen stabile Erträge, aber auch strukturelles Optimierungspotenzial suchen, hat DIC fast mehr zu bieten als Alstria. So offeriert etwa der Abschlag zum adjustierten Nettovermögenswert von rund 22 Euro pro Aktie für einen potenziellen Käufer attraktive Renditen, selbst bei einer ordentlichen Prämie zum aktuellen Kurs der Aktie.
DIC ASSET - Der attraktivere Übernahmekandidat
Der Vermögensverwalter Brookfield arbeite an einem Übernahmeangebot für Alstria Office, wird kolportiert. Die Kanadier halten schon über acht Prozent der Aktien. Sollte der Deal tatsächlich erfolgen, könnte DIC Asset als weiterer Übernahmekandidat in den Fokus rücken. Das Unternehmen bewirtschaftet ein eigenes Portfolio an Gewerbeimmobilien, verwaltet aber auch Liegenschaften für Dritte. Insbesondere für Beteiligungsfirmen, die zum einen stabile Erträge, aber auch strukturelles Optimierungspotenzial suchen, hat DIC fast mehr zu bieten als Alstria. So offeriert etwa der Abschlag zum adjustierten Nettovermögenswert von rund 22 Euro pro Aktie für einen potenziellen Käufer attraktive Renditen, selbst bei einer ordentlichen Prämie zum aktuellen Kurs der Aktie.
"...Derzeit entsteht im Frankfurter Bankenviertel ein neues Hochhaus - und für dieses blättert die Allianz zusammen mit einem Partner eine Rekordsumme hin. Bereits vier Jahre vor Eröffnung sind weite Teile der Bürofläche vermietet - ungeachtet des Trends zum Homeoffice.
..."
https://www.n-tv.de/wirtschaft/Allianz-zahlt-Rekordsumme-fue…
..."
https://www.n-tv.de/wirtschaft/Allianz-zahlt-Rekordsumme-fue…
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.819.514 von Muckelius am 19.07.21 19:24:39
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Analysten Einstufungen
Zitat von Muckelius: BERENBERG stuft DIC ASSET AG auf 'Buy'
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2021-07/5344158…
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