Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 56)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 12.06.24 15:32:05 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.460.407 von Straßenkoeter am 15.03.24 11:28:09Und wie hübsch findest Du die Tochter und würdest Du sie heiraten oder hast das schon getan? Die Enkeltochter mit dem schönen Namen BBI ist allerdings eine ziemlich graue Maus. Die gierige Oma hier hat die ganze Mitgift versoffen.
Tscha Fondaufloesung deine Bilanz bei diesem Investment verschlechtert sich zusehends. Dicke Eier allein reichen nicht. Manche hässliche Mama hat hübsche Töchter. Ich habe mir die Tochter angeschaut.
Bin nun auch mit einer ersten Position dabei, aber nicht bei Branicks, sondern bei VIB. Bei VIB wird gerade der Kurs gezielt mit kleinen Umsätzen nach unten geführt. Warum auch immer? Die 2023er Zahlen und der Ausblick bei VIB war sehr überzeugend. Klar die Schmuddelmama Branicks mit seinem Gymnasiumsmusterschüler VIB ist eine schlechte Konstellation. VIB muss der Schmuddelmama sicher Geld geben, unschön. Aber VIB könnten andere Wege offen stehen als der Mutter. Und der VIB Kurs hatte nach dem Kursverall zuletzt einen fetten Rutsch. Wie tief VIB geht, keine Ahnung. Sieht aber danach aus, dass daran noch gearbeitet wird. Könnte man also noch billiger reinkommen als heute. ist aber schon sehr günstig und kein Schrott wie Branicks, die nur attraktiv sein könnten, da der Kurs so tief gefallen ist.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.458.883 von Maul-Taeschle am 15.03.24 08:57:02
1. Ja, die 68% gehen direkt in die GUV-Rechnung von Branicks (VIB ist vollkonsolidiert). Die restlichen 32% wandern in die Minderheitenanteile. Aber Achtung: Der FFO von der VIB ist u.a. wegen dem Branicks Kredit gestiegen.
2. Ja. Das sollte bereits im prognostiziertem FFO von Branicks erhalten sein.
Die VIB-Übernahme Ursache der aktuellen Probleme. Aber, Logistikimmobilien sind weiterhin im Trend. Jetzt liegt es daran, den LTV durch Verkäufe zu stärken. Dann wird man wie Sie schon richtig gesagt haben, von der VIB auch wieder stark profitieren (im Bezug auf die aktuellen Einstiegskurse).
Nur zum Vergleich: Hamborner REIT hat eine MK von 530 Mio (6,5 Euro je Aktie) und bietet eine Dividende von 0,48 Euro je Aktie. Der FFO liegt bei 0,67 Euro je Aktie. Selbst wenn eine Restrukturierung den FFO halbiert (was schon ein enormer Abschlag ist, da die Finanzierungskosten bereits sehr hoch sind), wären das 0,27 Euro je Aktie. Das heißt Branicks wäre dann (wenn man mit der Hamborner REIT vergleicht) für 2,7 Euro je Aktie zu haben. Das ist bereits jetzt ein enormer Aufschlag und für mich eine extrem pessimistische Prognose.
Zitat von Maul-Taeschle: Vielen Dank für die Info!
- Wie wirkt sich das auf das Zahlenwerk der Branicks Group aus?
- Gehen 68% davon direkt in die G+V von Branicks?
- Ist das bereits im prognostizierten FFO von Branicks bereits enthalten?
Für mich sieht das fast so aus, als könne die VIB Branicks fast im Alleingang retten. Jetzt noch fallende Zinsen und eine Wiederbelebung des Transaktionsmarktes .... Wie bereits schon gesagt, die Hoffnung stirbt zuletzt!
1. Ja, die 68% gehen direkt in die GUV-Rechnung von Branicks (VIB ist vollkonsolidiert). Die restlichen 32% wandern in die Minderheitenanteile. Aber Achtung: Der FFO von der VIB ist u.a. wegen dem Branicks Kredit gestiegen.
2. Ja. Das sollte bereits im prognostiziertem FFO von Branicks erhalten sein.
Die VIB-Übernahme Ursache der aktuellen Probleme. Aber, Logistikimmobilien sind weiterhin im Trend. Jetzt liegt es daran, den LTV durch Verkäufe zu stärken. Dann wird man wie Sie schon richtig gesagt haben, von der VIB auch wieder stark profitieren (im Bezug auf die aktuellen Einstiegskurse).
Nur zum Vergleich: Hamborner REIT hat eine MK von 530 Mio (6,5 Euro je Aktie) und bietet eine Dividende von 0,48 Euro je Aktie. Der FFO liegt bei 0,67 Euro je Aktie. Selbst wenn eine Restrukturierung den FFO halbiert (was schon ein enormer Abschlag ist, da die Finanzierungskosten bereits sehr hoch sind), wären das 0,27 Euro je Aktie. Das heißt Branicks wäre dann (wenn man mit der Hamborner REIT vergleicht) für 2,7 Euro je Aktie zu haben. Das ist bereits jetzt ein enormer Aufschlag und für mich eine extrem pessimistische Prognose.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.456.648 von SalamandaPanda am 14.03.24 20:51:38Vielen Dank für die Info!
- Wie wirkt sich das auf das Zahlenwerk der Branicks Group aus?
- Gehen 68% davon direkt in die G+V von Branicks?
- Ist das bereits im prognostizierten FFO von Branicks bereits enthalten?
Für mich sieht das fast so aus, als könne die VIB Branicks fast im Alleingang retten. Jetzt noch fallende Zinsen und eine Wiederbelebung des Transaktionsmarktes .... Wie bereits schon gesagt, die Hoffnung stirbt zuletzt!
- Wie wirkt sich das auf das Zahlenwerk der Branicks Group aus?
- Gehen 68% davon direkt in die G+V von Branicks?
- Ist das bereits im prognostizierten FFO von Branicks bereits enthalten?
Für mich sieht das fast so aus, als könne die VIB Branicks fast im Alleingang retten. Jetzt noch fallende Zinsen und eine Wiederbelebung des Transaktionsmarktes .... Wie bereits schon gesagt, die Hoffnung stirbt zuletzt!
Trading Spotlight
Branicks Group verkauft vermietete Einzelhandelsimmobilie aus Eigenbestand.
Zwar wahrscheinlich keine kriegsentscheidende Grössenordnung – aber von der Objektbeschreibung her sowieso nicht zur Strategie passend: Um 7:00 Uhr heute Morgen meldet man die Beurkundung des Verkaufs einer Einzelhandelsimmobilie in Regensburg. Es handelt sich dabei um ein Single-Tenant-Objekt mit einer Gesamtmietfläche von 5.900 qm. Die Immobilie ist langfristig an die tedox KG, ein Handelsunternehmen für Baumarktbedarf und Heimtextilien, vermietet. Käufer ist ein privater Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Auf Nachfrage bei einem Branchenkenner gehen wir von einem Immobilienwert in der Grössenordnung von plus/minus 8 Mio EUR aus. Zugrundegelegt bei den Überlegungen wurde ein Multiple von wahrscheinlich deutlich unter 15 und eine Quadratmeter-Miete von unter 10,00 EUR.
„Dieser Verkauf ist ein weiterer Beitrag zu der zielgerichteten Umsetzung unseres Aktionsplans ‚Performance 2024‘ und unterstützt einmal mehr unseren strategischen Fokus auf die Asset-Klassen Logistik und Büro“, sagt Johannes von Mutius, Chief Investment Officer (CIO) von Branicks. Zur Objekthistorie: Branicks hatte die Einzelhandelsimmobilie in der Donaustaufer Straße 168 im Jahr 2007 für ihr Commercial Portfolio erworben. Im August 2023 hat Branicks den Mietvertrag mit der tedox KG um weitere zwölf Jahre verlängert. Das Handelsunternehmen ist seit 2016 Mieter der Immobilie.
Link: https://www.nebenwerte-magazin.com/branicks-group-aktie-schw…
Zwar wahrscheinlich keine kriegsentscheidende Grössenordnung – aber von der Objektbeschreibung her sowieso nicht zur Strategie passend: Um 7:00 Uhr heute Morgen meldet man die Beurkundung des Verkaufs einer Einzelhandelsimmobilie in Regensburg. Es handelt sich dabei um ein Single-Tenant-Objekt mit einer Gesamtmietfläche von 5.900 qm. Die Immobilie ist langfristig an die tedox KG, ein Handelsunternehmen für Baumarktbedarf und Heimtextilien, vermietet. Käufer ist ein privater Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Auf Nachfrage bei einem Branchenkenner gehen wir von einem Immobilienwert in der Grössenordnung von plus/minus 8 Mio EUR aus. Zugrundegelegt bei den Überlegungen wurde ein Multiple von wahrscheinlich deutlich unter 15 und eine Quadratmeter-Miete von unter 10,00 EUR.
„Dieser Verkauf ist ein weiterer Beitrag zu der zielgerichteten Umsetzung unseres Aktionsplans ‚Performance 2024‘ und unterstützt einmal mehr unseren strategischen Fokus auf die Asset-Klassen Logistik und Büro“, sagt Johannes von Mutius, Chief Investment Officer (CIO) von Branicks. Zur Objekthistorie: Branicks hatte die Einzelhandelsimmobilie in der Donaustaufer Straße 168 im Jahr 2007 für ihr Commercial Portfolio erworben. Im August 2023 hat Branicks den Mietvertrag mit der tedox KG um weitere zwölf Jahre verlängert. Das Handelsunternehmen ist seit 2016 Mieter der Immobilie.
Link: https://www.nebenwerte-magazin.com/branicks-group-aktie-schw…
VIB meldet 72,6mio FFO
https://vib-ag.de/2024/03/vib-konzern-mit-gutem-geschaeftsve…Leerstandsquote weiterhin gut bei 2,1%, Scheint also so, als ob vor allem die Immobilien die direkt im Branicks Commercial Portfolio liegen etwas schlechter als im Mittel erwartet abschnitten.
Man muss warten können bevor man kauft 
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.455.181 von Chridope am 14.03.24 17:50:57
Das hängt ja wohl eher von der weiteren unternehmerischen Entwicklung ab.
Zitat von Chridope: Ich habe mir heute 4000 St. Zu 0,99€ in mein Depot gelegt!
Boden ist erreicht!!
Das hängt ja wohl eher von der weiteren unternehmerischen Entwicklung ab.
Heute eingestiegen
Ich habe mir heute 4000 St. Zu 0,99€ in mein Depot gelegt! Boden ist erreicht!!
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