Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 98)

[dackelbert]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.234.748 von Fullhouse1 am 08.09.16 13:25:16

...völlig richtig, hier hat TAG positiv überrascht und kann noch weiter Leerstände abbauen, während die Peers voll belegt sind. Ich wäre schon zufrieden, wenn man das Niveau halten kann, besser natürliche weiter moderat Leerstand abbauen kann.

[Fullhouse1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.234.709 von dackelbert am 08.09.16 13:19:53

Du hast das Ertragspotential aus den Abbau der hohen Leerstandquote vergessen!

[dackelbert]

TAG zeigt momentan eine gewisse relative Stärke gegenüber den Peers, nachdem sie lange Underperformer waren.
Meine Sicht der Dinge:
- das gegenwärtige Zinsumfeld ist günstig und es sieht so aus, als ob es länger gut bleibt
- TAG hat noch ein nennenswertes Potential für Umschuldungen ich schätze mal 5-10 Mio weitere jährliche Zinskosteneinsparungen sind drin
- die bisherigen, vom Markt als negativ angesehenen Schwerpunkte der TAG (Regionen mit eher mäßigen demografischen Aussichten, viel Platte), schlagen wohl zumindest kurz-mittelfristig nicht zusehr ins Kontor. TAG versucht anscheinend erfolgreich, sich hier als Spezialist am Markt zu platzieren.
- die Bewertungen der Immobilien erscheinen zumindest nicht überreizt, meine groben Schätzungen liegen bei Miet-Mulitple TAG gut 12, Vonovia knapp 16, EV/jährliche Mieten TAG knapp 16 versus Vonovia gut 21. Ein Bewertungsabschlag bleibt sicher gerechtfertigt und ist vorhanden. Insofern vermute ich mindestens kurzfristig da keine unangenehmen Überraschungen.
Im Wohn-Immo Bereich bleibe weiter hier investiert, daneben Vonovia (aus TAG Diversifizierung und frisch Conwert-Umschichtung (davor KWG).

[boersentrader02]

Die TAG hat es jetzt wohl kapiert und wird in den nächsten Monaten ihre letzten "Platten-"Wohnungen

an den Mann bzw. an den Mieter zu bringen-

Und wenn das so weiter geht werden sie auch einen höheren Ertrag erwirtschaften und das bedeuted für und Aktionäre evrntuell höhere Dividendenzahlungen.




TAG Immobilien AG: Comeback der Plattenbauten – Mieter wissen Vorteile der Platte zu schätzen
5. September 2016

DGAP-Media / 05.09.2016 / 16:13

Pressemitteilung

Comeback der Plattenbauten: Mieter wissen Vorteile der Platte zu schätzen

Hamburg (6. September 2016) – Nachdem Plattenbauten jahrzehntelang
verschmäht wurden, erleben sie nun eine Renaissance. Immobilieneigentümer
und auch Mieter in Deutschland wissen die Vorteile der Wohnungen zu
schätzen. Unter anderem, da gerade die standardisierte Bauweise eine
Modernisierung mit individuellen Konzepten ermöglicht.


http://www.bondguide.de/dgap-news/tag-immobilien-ag-comeback-der-plattenbauten-mieter-wissen-vorteile-der-platte-zu-schaetzen/

[boersentrader02]

Und gestern war schon einer der Analysten dar. Auch dieser erhöhte das Kursziel.

EPLER CHEUVREUX HEBT ZIEL FÜR TAG IMMOBILIEN AUF 15 (14) EUR - 'BUY'


http://www.boerse-social.com/2016/08/17/research-fazits_zu_s…

[boersentrader02]

Kurz und knapp, das sind die Analysen von boerse-social.com

LAMPE HEBT ZIEL FÜR TAG IMMOBILIEN AUF 14 (13) EUR - 'KAUFEN'



http://www.boerse-social.com/2016/08/18/research-fazits_zu_h…

[boersentrader02]

Ja dann ka´nn es doch jetzt losgehen. Bald ist die Billig-Zinsphase vorbei, und dann ?

AG Immobilien-Aktie: Einer der größten Profiteure des Niedrigzinsumfelds! Kaufempfehlung - Aktienanalyse

17.08.16 20:45
Kepler Chevreux

Frankfurt (www.aktiencheck.de) - TAG Immobilien-Aktienanalyse von Analyst Thomas Neuhold von Kepler Cheuvreux:

Thomas Neuhold, Analyst von Kepler Cheuvreux, rät in einer aktuellen Aktienanalyse weiterhin zum Kauf der Aktie der TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF) und erhöht das Kursziel für von 14 auf 15 Euro.


http://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-TAG_Immobilien_Ak…

[boersentrader02]

11.08.16
TAG Immobilien AG erhöht FFO Prognose für das Geschäftsjahr 2016 auf 92-93 Mio. Euro (bisher 84-85 Mio. Euro)

Deutliche Reduzierung der Finanzierungskosten und Optimierung der Kapitalstruktur durch erfolgreiche vorzeitige Wandlung einer Wandelschuldverschreibung im Juli 2016

Die TAG Immobilien AG erzielte im zweiten Quartal 2016 einen FFO von EUR 23,3 Mio. nach EUR 21,6 Mio. im Vorquartal. Bezogen auf das gesamte erste Halbjahr beläuft sich der FFO auf EUR 44,9 Mio. bzw. EUR 0,35 je Aktie (Vorjahr EUR 36,7 Mio. bzw. EUR 0,30 je Aktie). Aufgrund der überaus positiven operativen Entwicklungen hebt der Vorstand die FFO Prognose für das Geschäftsjahr 2016 von bisher EUR 84-85 Mio. auf EUR 92-93 Mio. bzw. EUR 0,68 (bisher EUR 0,67) je Aktie an.

Positive Entwicklung operativer Kennzahlen


die gibt es hier unter diesem KLink: bt02



http://www.fixed-income.org/index.php?id=19&tx_ttnews%5Btt_n…

[boersentrader02]

Dann wird es wohl auch für das Jahr 2016 eine Dividendenerhöhung geben, oder ?

TAG Immobilien erhöht FFO Prognose für Geschäftsjahr 2016 - Anleihenews

11.08.16 12:40
anleihencheck.de

Hamburg (www.anleihencheck.de) - TAG Immobilien erhöht FFO Prognose für Geschäftsjahr 2016 - Anleihenews

Die TAG Immobilien AG (ISIN: DE0008303504, WKN: 830350, Ticker Symbol: TEG, NASDAQ OTC-Symbol: TAGOF) erzielte im zweiten Quartal 2016 einen FFO von EUR 23,3 Mio. nach EUR 21,6 Mio. im Vorquartal, so das Unternehmen in einer aktuellen Pressemitteilung. Näheres entnehmen Sie bitte dem Wortlaut der folgenden Pressemeldung:

Bezogen auf das gesamte erste Halbjahr beläuft sich der FFO auf EUR 44,9 Mio. bzw. EUR 0,35 je Aktie (Vorjahr EUR 36,7 Mio. bzw. EUR 0,30 je Aktie). Aufgrund der überaus positiven operativen Entwicklungen hebt der Vorstand die FFO Prognose für das Geschäftsjahr 2016 von bisher EUR 84-85 Mio. auf EUR 92-93 Mio. bzw. EUR 0,68 (bisher EUR 0,67) je Aktie an.

Positive Entwicklung operativer Kennzahlen

Die gesamten Umsätze aus Vermietung konnten im zweiten Quartal 2016 mit EUR 68,3 Mio. im Vergleich zum Vorquartal (EUR 67,7 Mio.) erneut gesteigert werden. Das Mietergebnis erhöhte sich auf EUR 55,3 Mio. im Vergleich zu EUR 53,1 Mio. im ersten Quartal 2016. Bezogen auf das volle Halbjahr 2016 beliefen sich die Mietumsätze auf EUR 136,0 Mio. nach EUR 128,9 Mio., das Mietergebnis stieg im ersten Halbjahr 2016 auf EUR 108,4 Mio. nach EUR 101,1 Mio. zum 30. Juni 2015.

Konzernweit reduzierte sich die Leerstandsquote in den Wohneinheiten des Konzerns, nach Berücksichtigung der An- und Verkäufe des Vorjahres, von 7,7% zu Jahresbeginn auf 7,1% zum Ende des zweiten Quartals 2016. Nach dem Stichtag sank der Leerstand weiter und lag im Juli 2016 bei nur noch 7,0%. Besonders hervorzuheben ist, dass der Leerstand in der Region Salzgitter im Jahresverlauf 2016 erneut deutlich abgebaut werden konnte und sich von 12,1% zu Jahresbeginn auf 9,6% im Juni 2016 senken ließ.

Die durchschnittliche Netto-Ist-Miete je Quadratmeter der Wohneinheiten belief sich zum 30. Juni 2016, bei einem like-for-like Mietwachstum in den letzten zwölf Monaten von 1,9% (1,3% zum 30. Juni 2015), auf EUR 5,05 pro Quadratmeter. Bei Berücksichtigung der Effekte aus dem Leerstandsabbau ergab sich ein starkes Mietwachstum von 3,9% gegenüber 2,3% zum 30. Juni 2015.


http://www.anleihencheck.de/news/Artikel-TAG_Immobilien_erho…

[boersentrader02]

Dann wollen wir doch jetzt hoffen, das er recht hat, oder ?

Montag, 01.08.2016 - 12:44 Uhr
TAG IMMOBILIEN - Steht ein Ausbruch an?
Alexander Paulus - Technischer Analyst

Die TAG Immobilien Aktie performte in den letzten Wochen sehr gut. Allerdings gerät sie nun in Reichweite des Hochs auf dem letzten Jahr.
Alexander Paulus - Technischer Analyst

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