IMMOFINANZ IMMOBIL. ANLAGEN AG (Seite 74)

[jerobeam]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.124.582 von Stunt am 09.09.10 12:30:04

Habe am 9.12.2008 zu 0.58 EUR gekauft, sehe es daher vielleicht etwas lockerer

Was ist der schönste Tag im Leben eines Aktionärs ?


(...)

Der Tag an dem er seinen Einstandskurs wieder sieht

[Stunt]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.123.345 von steiner4040 am 09.09.10 10:16:43

Also mein Kursziel liegt bei 6 weil bei 5.77 hab ich damals gekauft

[hausgeldweg]

sollte machbar sein

[jerobeam]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.123.345 von steiner4040 am 09.09.10 10:16:43

Welches Kursziel habt ihr?

5 bis 6 EUR. Dauert aber bestimmt noch ein paar Jahre.

[steiner4040]

Wie seht ihr momentan die Immofinanz Aktie?
Welches Kursziel habt ihr?

lg
Steiner

[hausgeldweg]

Refinanzierung in Höhe von USD 100 Mio. für zwei
Objekte in Moskau erfolgreich ab

Nordea Bank refinanziert auf objektbesicherter Basis die beiden
Shoppingcenter ´Golden Babylon 1´ und ´Golden Babylon 2´


Der Prozess der Refinanzierung startete Ende 2009 und konnte trotz der
herausfordernden Situation an den internationalen Finanzmärkten Ende August
2010 erfolgreich abgeschlossen werden. Mit Nordea, einer der führenden
Banken in der nordischen und baltischen Region, gelang der IMMOFINANZ Group
eine Refinanzierung in der Höhe von USD 100 Mio. Beide Shoppingcenter
zeichnen sich durch ausgezeichnete Lagen sowie einem Vermietungsgrad von
100% aus. Bis dato waren beide Objekte zu 100% mit Eigenkapital finanziert.

Seit Mitte 2006 im Portfolio der IMMOFINANZ Group, waren beide Standorte
die ersten Investitionen der IMMOFINANZ Group in Moskau. Mit über einer

Million Besucher pro Monat, gehören die beiden Shoppingcenter Golden
Babylon 1 (Stadtteil Otradnoe) mit 25.370 m2 und Golden Babylon 2
(Stadtteil Yasenevo) mit 9.049 m2 zu den umsatzstärksten
Einzelhandelsimmobilien in Moskau. Wichtigste Mieter sind russische
Topbrands wie Perekrestok (X5 Gruppe), L´ Etoile, O´Stin, Centro und die
Kino-Betreiberkette Luxor. Aufgrund der Attraktivität dieser
Bestandsimmobilien konnte die IMMOFINANZ Group eine hohe Auslastung sowie
ein sehr stabiles Mietniveau auch in den letzten Jahren verzeichnen.

Einkaufszentren sind stärkste Assetklasse
Die IMMOFINANZ Group besitzt bereits vier Einkaufszentren in Moskau und ist
einer der bedeutendsten Investoren auf dem Markt für
Einzelhandels-immobilien in der russischen Hauptstadt. Erst vor wenigen
Monaten wurde mit dem Einkaufszentrum Golden Babylon Rostokino, das über
170.000 m² an vermietbarer Fläche und über 5.200 Autostellplätze verfügt,
eines der größten Einkaufszentren Europas fertiggestellt und eröffnet. Das
Golden Babylon Rostokino befindet sich zurzeit in Ausmietung, wobei die
Vollvermietung bis Jahresende geplant ist.

Beim vierten Objekt handelt es sich um das ´5th Avenue´ mit 21.150 m2
vermietbarer Fläche, das bei einer annähernden Vollvermietung ebenfalls zu
den umsatzstärksten Einkaufszentren in Moskau zählt.

Dazu meint Dr. Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group, erfreut: ´Gerade
vor dem Hintergrund der eben abgeschlossenen Restrukturierung des Konzerns
und der Tatsache eines weiterhin schwierigen wirtschaftlichen Umfelds ist
es umso erfreulicher, diese Refinanzierung aus dem operativen Kerngeschäft
erfolgreich abgeschlossen zu haben. Wir erhalten dadurch Mittel zur freien
Verfügung, die in weitere Projekte investiert werden können´.

[steiner4040]

es gibt aber auch die "es ist nicht alles Gold was glänzt" Meinungen:


http://aktien.onvista.de/snapshot.html?ID_OSI=171502


IMMOFINANZ neues Kursziel

Rating-Update:

Paris (aktiencheck.de AG) - Henri Quadrelli, Michel Varaldo und Marc Mozzi, Analysten der Société Générale, bewerten den Anteilschein von IMMOFINANZ (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) weiterhin mit dem Rating "sell". Das 12-Monats-Kursziel werde von 2,00 EUR auf 2,35 EUR erhöht. (06.09.2010/ac/a/u)

[steiner4040]

Heute gelesen auf www.wirtschaftsblatt.at


Das Dienstag-Rätsel: Kommt Immofinanz in den ATX?
Geht es nach der Beobachtungsliste für den ATX, bleibt alles beim alten. Gibt sich das ATX-Komitee einen Ruck, wird zumindest Immofinanz in den Leitindex aufgenommen.


Österreichs grösste Immobiliengesellschaft, Immofinanz, will in den Leitindex der Wiener Börse aufgenommen werden. Mit 2,9 Milliarden € Börsewert, dazu einem durchschnittlichen Handelsvolumen von mehr als drei Millionen Aktien pro Tag, wären die Voraussetzung nahezu ideal. Denn für die Zusammensetzung des ATX sind Börsewert des Streubesitzes und tägliches Handelsvolumen die beiden entscheidenden Faktoren.

Der Haken an der Sache: Das ATX-Komitee hat sich in den vergangenen Jahren nie dafür erwärmen können, Immobilienwerte in den ATX zu hieven. Schliesslich gibt es für diese den Immo-ATX. Und: Wenn für Immofinanz eine Ausnahme gemacht würde, stünden mit CA Immo (855 Millionen € Börsewert) und Conwert (802 Millionen € Börsewert) wohl bald die nächsten ATX-Kandidaten an.

Das ATX-Komitee tagt routinemässig am Dienstag Abend. Er erwarte ein positive Entscheidung, hatte Immofinanz-Chef Eduard Zehetner vor kurzem ausrichten lassen. Die Entscheidung des Gremiums wird deshalb mit Spannung erwartet.

Derzeit sind 20 Titel im Leitindex der Wiener Börse gelistet. Platz 20 ist für Semperit (hatte im März Palfinger abgelöst) mit einem durchschnittlichen täglichen Handelsvolumen von mehr als 1,5 Millionen € gut abgesichert (die Nummer 21 in den ATX-Beoachtungsliste, Palfinger, bringt es auf 1,3 Millionen €). Wird Immofinanz jedoch als ATX-reif eingestuft, dürfte Semperit das Feld räumen müssen: 555 Millionen € Börsewert können gegen das Immobilien-Schwergewicht nicht standhalten.

Laut August-Beochtungsliste (sie umfasst die vergangenen zwölf Monate) stehen die Top 5 (Erste Group, OMV, Raiffeisen, Voestalpine, Telekom Austria) für zusammen 64,45 Prozent des täglichen Handelsvolumens von 273 Millionen € im Prime Market (exklusive Immobilientitel). Der Anteil der Erste-Aktie liegt seit Juni über 24 Prozent. Im August betrug er 24,46 Prozent. Die Nummer zwei, OMV, brachte es auf 11,69 Prozent.

Am vergangenen Freitag wurden im Prime Market inklusive Immobilienwerte 169,6 Millionen € (Doppelzählung) umgesetzt. Davon entfielen 29,538 Millionen € auf Erste Group, 17,108 Millionen € auf OMV, 13,699 Millionen € auf Telekom Austria, und 12,623 Millionen € auf Wienerberger. Platz zwei in der Tagesstatistik belegte Immofinanz - mit einem Volumen von 18,491 Millionen €.

Und auch am Montag lag Immofinanz in der Tagesstatistik der Wiener Börse. Der Handel mit dem Immobilien-Papier erbrachte ein Volumen von 17,77 Millionen €. Mehr wurde nur mit OMV-Aktien umgesetzt (19,085 Millionen €). Erste-Papiere brachten es auf ein Volumen von gut elf Millionen €.

Das zeigt: Wird Immofinanz tatsächlich in den ATX aufgenommen, winkt sogar ein Platz im ATX Five.

[hausgeldweg]

Immos in den ATX? Was glauben Sie, was wünschen Sie?
Das ATX-Komitee entscheidet am 7.9. - aber was meinen eigentlich Sie, liebe Leser?


MEINUNG 10 ALLES ZUR AKTIE ANALYSEN
Das ATX-Komitee entscheidet am 7.9. - aber was meinen eigentlich Sie, liebe Leser?

Umfrage 1:
Immos in den ATX: Was wünschen Sie?
MITVOTEN: http://www.boerse-express.com/cat/poll/index/200

Umfrage 2:
Immos in den ATX: Was, glauben Sie, macht das Komitee?
MITVOTEN: http://www.boerse-express.com/cat/poll/index/201

Was gestern Abend passierte:
Die ATX-Beobachtungsliste 8/2010 ist da. Diese umfasst die Gesamtbörseumsätze 9/2009 bis 8/2010.Es ist dies die für die ATX-Umstellung per September-Verfall massgebliche Liste. Laut Regelwerk sieht es nach einer "Nullveränderung" aus. Die Immos fehlen in dieser Liste. Das muss noch nichts heissen, da ja das Wort des Komitees (trifft am 7.9. zusammen) stärker als die Liste ist. Am 7.9. steht dann eine der spannendsten ATX-Komitee-Sitzungen aller Zeiten an. Es geht nicht so sehr um Tagesthemen wie IPOs oder Delistings bzw. Rep-Faktoren oder so: Nein, es geht um die Grundsatzentscheidung "Immos oder nicht Immos". Die BE-Idee des ATX25 würde es allen recht machen, ist aber nicht sehr wahrscheinlich. Man muss daher, wenn man die Siegessicherheit eines Immofinanz-Vorstands gewichtet, davon ausgehen, dass die Immofinanz, conwert und CA Immo im nächsten ATX dabei sein werden. Sollte dieser weiter aus 20 Werten bestehen, so wären EVN, Semperit und der Flughafen fix draussen. Und: Bisher hatten wir immer den aktuellen IATX herangezogen, aus dem eben Immofinanz, conwert und CA Immo auch ATX-qualifiziert wären. Streng genommen muss man aber auch Atrium ins Kalkül ziehen. Demnach könnten - so nicht aufgestockt wird und die Immos Platz finden - Semperit, EVN, Flughafen und auch Mayr wackeln. RCB-Vorstand Michael Spiss kann sich auch einen ATX 22 vorstellen. Zuviel der Spekulation: Das Komitee ist am Zug.

Die Liste: http://www.be24.at/blog/entry/646540

[hausgeldweg]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.104.773 von steiner4040 am 06.09.10 11:40:21

boerse live express
mfg