SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 423)

[Grunes]

Kann mir jemand folgendes erklären?

Im Sinne der Gleichbehandlung aller Anleger trägt die SEB Asset Management
in der Weise Vorsorge, als der Anteilwert im Zuge von Wertanpassungen im
Vorfeld der Öffnung um rund 5 Prozent gesenkt wird.

Heisst das, dass 5% "Verlust" je Anteil durch Wertberichtigungen kommen?


Gefunden unter: http://www.finanzen100.de/nachrichten/dgap-news-seb-asset-ma…

[Trendfighter]

Wobei ganz ehrlich. Es ist ein supergrosser Schwachsinn so eine Meldung währrend der Börsenzeit rauszugeben.

Eher fragwürdig und unfair...............


Also heisst es das man am 7. Mai versuchen kann über die Fondsgesellschaft zu verkaufen...........................
Wenn man denn verkaufen will

[Trendfighter]

Zitat von rollybolly: Der Börsenkurs steigt auf über 37. Der weitgehend unbemerkte Aufbau der Liquidität auf über 30% ist beachtlich. Das vorgestellte Öffnungskonzept finde jedenfalls besser als einfach nur das Handtuch zu werfen.

I am crazy like a foool, My name is daddy coool


Morgen 42!!!!!Minimum!!!!

[rollybolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.088.016 von Ollfried am 25.04.12 19:29:34

Der Börsenkurs steigt auf über 37. Der weitgehend unbemerkte Aufbau der Liquidität auf über 30% ist beachtlich. Das vorgestellte Öffnungskonzept finde jedenfalls besser als einfach nur das Handtuch zu werfen.

[Ollfried]

Zitat von Normalcase: Eben ist die Meldung (bei SEB) erschienen, dass der Immoinvest am 07. Mai für einen Tag "probeweise" öffnet. Danach erfolgt die Umstellung auf eine restriktivere Rücknahme (einmalig p.a.) oder die Abwicklung, falls die Rücknahmewünsche die Liqui von jetzt über 30% übersteigen.

Beste Grüße
Normalcase

hier der Link dazu...

http://www.sebassetmanagement.de/index.php?id=1464&banner=FF…

[Normalcase]

Eben ist die Meldung (bei SEB) erschienen, dass der Immoinvest am 07. Mai für einen Tag "probeweise" öffnet. Danach erfolgt die Umstellung auf eine restriktivere Rücknahme (einmalig p.a.) oder die Abwicklung, falls die Rücknahmewünsche die Liqui von jetzt über 30% übersteigen.

Beste Grüße
Normalcase

[Espada]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.087.574 von 5002 am 25.04.12 18:02:56

Erscheint mir ehrlich gesagt auch etwas fragwürdig,wenn die Fondsgesellschaft bei der Auszahlung der vorhandenen Liqui derart knauserig vorgeht. Mit welcher Begründung wird hier Anlegergeld zurückgehalten?

Beim Degi Europa war man schließlich bei der ersten Ausschüttung deutlich großzügiger. Hier wurden am 24.01.11 immerhin 9,70 Euro ausgezahlt,rund 20% des Nettofondsvermögens.

Wäre natürlich echt übel,wenn CS oder SEB im Falle der Abwicklung auch nur kleckerchenweise auszahlen würden,denn dann könnte man sich meines Erachtens einen Nachkauf getrost schenken.

[rollybolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 43.087.546 von 5002 am 25.04.12 17:57:32

der Degi gab 25% Liqui an und zahlt nun gerade mal 10% aus! Warum nicht die ganzen 25%?

Da sind eben die Rücklagen für die verbleibenden Risiken, die niemand besser kennt als die Fondsgesellschaften selber: Z.B. Rücklagen für mögliche Nachzahlungen oder echte Verkaufsverluste bei hoher Fremdfinanzierung (der Anleger bleibt dann u.U. auf den Nebenkosten sitzen), auch das ist möglich..

Nebenbei: was ist KAP?
Ich stelle mich steuerlich auf folgendes ein:
Verluste aufgrund von Käufen von vor 2009 können nicht mehr geltend gemacht werden. Bei Käufen an der Börse ab 2009 greift die Abgeltungssteuer, die von den Depotbanken ermittelt wird und ggfs erst bei den letzten Rückzahlungen abgezogen wird. Das macht aber nur Sinn, wenn echte steuerfreie Ertragsanteile (und nicht Rückzahlungen!) wie bisher außen vor bleiben.

[5002]

Mitteilen wollte ich eigentlich meine persönliche Verstimmung über den Degi international. Die zahlen nicht ihre ganze Liquitität aus, da könnten über 11€ pro Anteil kommen, aber die geben nur 4,35 raus.
Das schlägt mir ein wenig aufs Gemüt, denn mein Plan war schon, falls der SEB nicht wieder eröffnet und eine Ausverkaufswelle kommt, wollte ich schon zuschlagen. Aber wenn ich das tröpfeln beim auszahlen beim Degi sehe und dies dann auch auf den SEB zutreffen könnte, vergeht mir doch schon die Lust nochmehr Kapital in geschlossene offene Immos zu stecken.

[5002]

Ich fürchte, bisher habe ich meine Steuerklärung immer selbst gemacht, aber bei dem Thema wird mir keine Lösung gelingen. Da wird man steuerliche Hilfe benötigen. Allein weil unser/mein Problem keine Einfüllmasken in der Steuerklärung her gibt.
Ich kaufte im letzten November Degi international zu 23€. Der zahlt am jetzigen Freitag 4,35€ an alle steuerfrei aus. Nebenbei mal erwähnt, der Degi gab 25% Liqui an und zahlt nun gerade mal 10% aus! Warum nicht die ganzen 25%?
Hier aber mal egal, ich könnte heute meine Anteile über der Börse zu 30,50 verkaufen, worauf volle KAP fällig wäre. Der NAV wird beim Degi aber mit 43€ momentan angegeben, also könnten theoretisch in den nächsten 3 Jahren z.b 43€ "steuerfrei(?)" ausgezahlt werden, steuerfrei, das glaubt doch keiner. Was über Gesamtsumme von 23€ müßte ich versteuern, nur wie soll mein Broker das mit der KAP händeln? Und was ist z.b., vor der letzten Rate verkaufe ich über der Börse für z.b. Restwert von 3€. Dann müßte mir ja ein sehr guter Verrechnungstopf entstehen und auf der anderen Seite soll die Auszahlung immer steuerfrei sein, so gabs zumindest Degi die Woche an.
Also persönlich warte ich mal einfach ab, was steuerlich sich so ergibt.
Zumindest hab ich über die schlechtere steuerliche Stellung der Immofondsbesitzer noch nie was gelesen, weil wir unsere Anteile nicht vor dem Januar 2009 verkaufen konnten. Ich sitze auch z.b. auf dem TMW Immo auf satten Verlusten und kann und konnte nie in der Vergangenheit meine Gewinne gegenrechnen.
Gibts hier einen Steuerexperten, ich irre mich gerne, aber das Thema ist extrem komplex und mein Laienwissen ist daher auch sehr fehleranfällig.