SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 46)
eröffnet am 26.10.10 13:45:22 von
neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 54.376.042 von Herbert H am 21.02.17 19:42:47Ich kann den Käse auch nicht verstehen. Die offenen Fonds quillen vor lauter Liquidität und der SEB bekommt seine Objekte nichts los. Ist schon sehr fragwürdig. Und jahrelang zahlt der Anleger dieses schlechte Management.
Trotz Immobilien-Boom weiterhin eine äußerst triste Performance zeigen die ehemaligen SEB-Fonds (jetzt Savills). Beim SEB Immoinvest wurde in den letzten Tagen scheibchenweise der NAV herabgesetzt und dann schießt heute der Schwester-Fonds SEB ImmoPortfolio TargetReturn mit einer desaströsen Meldung und einer NAV-Absenkung um satte 3 % den Vogel ab. Kommentiert wird seitens Savills wie folgt: "Grund für die Änderung ist im Wesentlichen die Abwertung des Objektes in Warschau, Domaniewska 49 ;Trinity III. Aufgrund des anhaltenden Leerstands im Objekt und der schwierigen Marktsituation in Warschau wurde der Liegenschaftszins entsprechend angepasst und zudem – aufgrund des Alters – die Instandhaltungskosten leicht erhöht." 
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.117.053 von Tradehub am 19.01.17 12:19:04Eine, wenn auch kleine Immobilie weniger...
http://m.immobilien-zeitung.de/1000040805/savills-im-kauft-l…
http://m.immobilien-zeitung.de/1000040805/savills-im-kauft-l…
"Der Anteilwert des SEB ImmoInvest sank am 17. Januar 2017 um 12 Cent von EUR 19,08 auf EUR 18,96. Grund für die Wertänderung sind die turnusgemäßen Folgebewertungen von sechs Immobilien in den USA.
Insgesamt sank der Verkehrswert des Chesterbrook Portfolios um 6,5 %, nachdem der Gutachter unter anderem das schwierige Marktumfeld für suburbane Businessparks über eine Erhöhung des Liegenschaftszinses abbildete. Darüber hinaus haben die 30 % Leerstand und die durchschnittliche Mietvertragsdauer von unter 5 Jahren, sowie die weiteren 40 % der Mietverträge, die in den nächsten 3 Jahren auslaufen, zu der Abwertung geführt."
Insgesamt sank der Verkehrswert des Chesterbrook Portfolios um 6,5 %, nachdem der Gutachter unter anderem das schwierige Marktumfeld für suburbane Businessparks über eine Erhöhung des Liegenschaftszinses abbildete. Darüber hinaus haben die 30 % Leerstand und die durchschnittliche Mietvertragsdauer von unter 5 Jahren, sowie die weiteren 40 % der Mietverträge, die in den nächsten 3 Jahren auslaufen, zu der Abwertung geführt."
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.102.668 von Tradehub am 17.01.17 16:35:00
... und das Ganze wie gewohnt kommentarlos ...
Zitat von Tradehub: Heute gibt´s wieder eine relativ spürbare Abwertung.
-0,62% auf jetzt noch 18,96 Euro im KAG-Kurs.
... und das Ganze wie gewohnt kommentarlos ...
Trading Spotlight
Heute gibt´s wieder eine relativ spürbare Abwertung.
-0,62% auf jetzt noch 18,96 Euro im KAG-Kurs.
-0,62% auf jetzt noch 18,96 Euro im KAG-Kurs.
Antwort auf Beitrag Nr.: 53.977.904 von Tradehub am 30.12.16 11:33:15
Ausschütung 2017
Super. Aber jede Woche eine Auszahlung wäre mir lieber. Naja, alle 14 Tage. Bin ich auch mit zufrieden. Pro 14-Tage 1,-€ Auszahlung, käme mir sogar sehr entgegen. Dann hätte ich sämtliche Monatskosten und noch einen 3-wöchigen Urlaub in Dubai bezahlt pro Monat. Natürlich mit Taschengeld und dem traditionellen Wüstenrennen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 53.977.013 von helrott am 30.12.16 10:01:37
Ja klar, maximal im 14-Tages-Rhythmus
Zitat von helrott: Gibt es noch vor Abschluss im April 2017 eine Ausschüttung.
Allen einen guten Übergang und erfolgreiches Jahr 2017.
Ja klar, maximal im 14-Tages-Rhythmus
Ausschüttung 2017
Gibt es noch vor Abschluss im April 2017 eine Ausschüttung.Allen einen guten Übergang und erfolgreiches Jahr 2017.
0,16 Euro / Anteil sind zu versteuern = 0,04 Euro / Anteil effektive Steuerbelastung.
Viele Grüße und einen guten Rutsch an alle :-)
Viele Grüße und einen guten Rutsch an alle :-)
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