LEG Immobilien AG (Seite 31)

[Erdman]

... und was heisst das auf gut Deutsch?

Die Dividende wurde bilanzmässig aus den Kapitalrücklagen gezahlt, nicht aus dem Jahresgewinn. Dieser lag bei -7,3 Mio€, also war ein Verlust im GJ 2013 entstanden.

Im Geschäftsbericht 2013 fand ich zB keine "Gewinn- und Verlustrechnung" für 2013, nur eine Konzerngesamtergebnisrechnung, bei der das operative Ergebnis um 25 Mio € zurück ging. Kompensiert wurde dies durch einen Zinskostenrückgang um 63 Mio €, der für die nächsten Jahre wohl erhalten bleibt (ohne Finanzaufwand fürs Neugeschäft). Dann hat man auch noch 42 Mio € "unrealisierte Gewinne" verbucht, also die Hoffnung auf kommende bessere Jahre. Das will IFRS so, ob das aber gut ist, fragt man sich nach der Immo-Krise nach 2008.

[Queequeg7]

Bekanntmachung zu Dividende und Gewinnverwendung
Die ordentliche Hauptversammlung der LEG Immobilien AG vom 25. Juni 2014 hat beschlossen, vom
Bilanzgewinn für das Geschäftsjahr 2013
in Höhe von EUR 93.358.809,95 einen Teilbetrag in Höhe
von EUR 91.626.758,12 zur Ausschüttung einer Dividende von EUR 1,73 je dividendenberechtigter
Stückaktie (52.963.444 Stückaktien) zu verwenden und den danach verbleibenden Restbetrag in
Höhe von EUR 1
.732.051,83 auf neue Rechnung vorzutragen. Die Dividende ist ab dem 26. Juni 2014
zahlbar.
Die Dividende wird in vollem Umfang aus dem steuerlichen Einlagekonto im Sinn des § 27 KStG (nicht
in das Nennkapital geleistete Einlagen) geleistet. Daher wird sie
ohne Abzug von Kapitalertragsteuer
und Solidaritätszuschlag ausgezahlt.

[Buddle]

LEG IMMOBILIEN

HAMBURG - Das Analysehaus Warburg Research hat die Einstufung für LEG Immobilien nach einer Unternehmenspräsentation in London auf "Buy" mit einem Kursziel von 54 Euro belassen. Die Roadshow habe seine positive Einschätzung bestätigt, schrieb Analyst Torsten Klingner in einer Studie vom Dienstag. Mit der Dividende und der erwarteten Steigerung des Netto-Substanzwerts (NAV) winke ein attraktiver Gesamtertrag für die Aktionäre.

LEG IMMOBILIEN

LONDON - Die britische Investmentbank HSBC hat das Kursziel für LEG Immobilien von 48,00 auf 54,70 Euro angehoben, die Einstufung aber auf "Neutral" belassen. Analyst Thomas Martin beurteilt in einer Branchenstudie vom Dienstag den deutschen Wohnimmobiliensektor weiterhin positiv. In einem Umfeld niedriger Inflation ziehe das organische Mietwachstum immer stärker an. Martin erhöhte für die deutschen Sektorwerte seine diesjährigen Schätzungen für die operative Kennziffer FFO (Funds From Operations). Deutsche Annington, Gagfah und TAG sind seine "Top Picks".

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2014-06/30596579…

[Buddle]

LEG IMMOBILIEN

HAMBURG - Das Analysehaus Warburg Research hat die Einstufung für LEG Immobilien nach einer Unternehmenspräsentation in London auf "Buy" mit einem Kursziel von 54 Euro belassen. Die Roadshow habe seine positive Einschätzung bestätigt, schrieb Analyst Torsten Klingner in einer Studie vom Dienstag. Mit der Dividende und der erwarteten Steigerung des Netto-Substanzwerts (NAV) winke ein attraktiver Gesamtertrag für die Aktionäre.

LEG IMMOBILIEN

LONDON - Die britische Investmentbank HSBC hat das Kursziel für LEG Immobilien von 48,00 auf 54,70 Euro angehoben, die Einstufung aber auf "Neutral" belassen. Analyst Thomas Martin beurteilt in einer Branchenstudie vom Dienstag den deutschen Wohnimmobiliensektor weiterhin positiv. In einem Umfeld niedriger Inflation ziehe das organische Mietwachstum immer stärker an. Martin erhöhte für die deutschen Sektorwerte seine diesjährigen Schätzungen für die operative Kennziffer FFO (Funds From Operations). Deutsche Annington, Gagfah und TAG sind seine "Top Picks".

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2014-06/30596579…

[tofrav]

der Kurs kriecht von 38 auf 48 euro und im forum besteht kein interesse?!?

[Damenwahl]

Zitat von Magictrader: Die EK Quote ist bei LEG auch recht solide.

Wie hoch ist die denn?

[R-BgO]

seit heute mit ein paar Ansichtsstücken dabei

[Queequeg7]

BK-Abrechnungen sind im Spannungsfeld Mieter/Vermieter schon immer ein leidiges Thema gewesen und das nicht nur bei der LEG. Die Gründe dafür sind vielfältig. Oft reflektieren sich hier Konflikte, Unzufriedenheit, oft aber auch Unwissenheit bei den Mietern. Unausrottbar sind vor allem Beschwerden wegen Schimmelbefall, obwohl in 95 % der Fälle die Probleme durch die Mieter (durch unsachgemäße Lüftung und Heizung) selber verursacht werden. Genauso unausrottbar ist die Vorstellung, das sich im Rahmen der BK Abrechnungen großartige Rückzahlungen für die Mieter ergeben würden. Auch hier ist (von Einzelfällen abgesehen) das Gegenteil der Fall. Diese Abrechnungen brauchen aus verschiedenen Gründen viel Zeit. Durch Mangel an Information sprießen bei rechtsunkundige Mietern die Spekulationen in den Himmel.
Q.

[Erdman]

Zitat von Jocfran: Der LEG droht eine Sammelklage wegen absichtlicher Verzögerung der Betriebskostenabrechnung. Hinter diesem Verzug steht der Verdacht der Bilanzbeschönigung auf Kosten der Mieter. Aus Mieterkreisen ist großer Frust zu erkennen und es wird spekuliert dass die Gesellschaft ihren Börsengang mit diesen Geldern finanziert hat. Weil Rückzahlungen erst im nächsten Jahr erfolgen wird, wird auch über Kursmanipulation getuschelt.

Quelle Mieter

Gibt es diese Klage inzwischen oder war das nur eine Drohung? Von wem?
Wäre interessant wer solche Drohungen ausspricht und zu welchem Zweck.

[Jocfran]

Der LEG droht eine Sammelklage wegen absichtlicher Verzögerung der Betriebskostenabrechnung. Hinter diesem Verzug steht der Verdacht der Bilanzbeschönigung auf Kosten der Mieter. Aus Mieterkreisen ist großer Frust zu erkennen und es wird spekuliert dass die Gesellschaft ihren Börsengang mit diesen Geldern finanziert hat. Weil Rückzahlungen erst im nächsten Jahr erfolgen wird, wird auch über Kursmanipulation getuschelt.

Quelle Mieter