Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 57)
eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
neuester Beitrag 10.05.24 07:40:33 von
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Olek kauft wieder ,
https://www.ariva.de/news/directors-dealings-publity-ag-deut…
https://www.ariva.de/news/directors-dealings-publity-ag-deut…
Frage : Muss ich mich als publity Aktionär jetzt auch mit PREOS beschäftigen ?
Ich hatte ja schon länger die Überlegung , daß publity zukünftig für das aggressivere Asset Management stehen könnte und das"solide" Immobiliengeschäft durch Mieteinnahmen in einer anderen Gesellschaft gebündelt wird .
Eine genaue Trennung ist sicher nicht einfach , da es sicher hier und da Überschneidungen gibt .
PREOS notiert jetzt bei 6,60 EURO .
Die geplante Wandelanleihe sollte zwischen 8 und 9 Prozent Rendite abwerfen , wenn sie denn zu 100 Prozent kommt und bei Fälligkeit zu 110 Prozent zurückgezahlt wird .
Demnach wäre meine Strategie doch jetzt :
Publity Aktien weiter halten ,mir die hohe Rendite bei PREOS sichern mit dem Wandler und dann mal schauen , was in ein par Jahren mit PREOS wird .
Jetzt in die Aktie zu investieren , dazu besteht kein Grund.
#####################
Nur publity selber hatte doch auch eine Anleihe für das 2. Halbjahr 2019 geplant , zur Refinanzierung ihrer eigenen 2020 auslaufenden .
Da sollten wir dann noch mal abwarten .
https://www.ariva.de/news/directors-dealings-publity-ag-deut…
https://www.ariva.de/news/directors-dealings-publity-ag-deut…
Frage : Muss ich mich als publity Aktionär jetzt auch mit PREOS beschäftigen ?
Ich hatte ja schon länger die Überlegung , daß publity zukünftig für das aggressivere Asset Management stehen könnte und das"solide" Immobiliengeschäft durch Mieteinnahmen in einer anderen Gesellschaft gebündelt wird .
Eine genaue Trennung ist sicher nicht einfach , da es sicher hier und da Überschneidungen gibt .
PREOS notiert jetzt bei 6,60 EURO .
Die geplante Wandelanleihe sollte zwischen 8 und 9 Prozent Rendite abwerfen , wenn sie denn zu 100 Prozent kommt und bei Fälligkeit zu 110 Prozent zurückgezahlt wird .
Demnach wäre meine Strategie doch jetzt :
Publity Aktien weiter halten ,mir die hohe Rendite bei PREOS sichern mit dem Wandler und dann mal schauen , was in ein par Jahren mit PREOS wird .
Jetzt in die Aktie zu investieren , dazu besteht kein Grund.
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Nur publity selber hatte doch auch eine Anleihe für das 2. Halbjahr 2019 geplant , zur Refinanzierung ihrer eigenen 2020 auslaufenden .
Da sollten wir dann noch mal abwarten .
Herr Olek kann zu "Sonderkonditionen" seine PREOS-Aktien in publity-Aktien tauschen.
Beim Tausch "GmbH-Anteile >>> PREOS-Aktien" wird die GmbH mit 400 Mio. EUR bewertet.
Beim Tausch "PREOS-Aktien >>> publity-Aktien" wird die publity AG nur mit 346,9 Mio. EUR bewertet (10.258.068 x 33,82).
Da in beiden Fällen das Tauschobjekt "PREOS-Aktie" mit 8 EUR bewertet wird, ist also aus Sicht der Vorstände & Aufsichtsräte die Tochter-GmbH (400 Mio. EUR) wertvoller als die Mutter-AG (346,9 Mio. EUR). Leider hat nur einer der drei Aufsichtsräte sein Amt niedergelegt ... hätte ich auch gemacht. Für das "Absegnen" dieses Geschenks an Herrn Olek wird die AR-Vergütung erhöht.
Beim Tausch "GmbH-Anteile >>> PREOS-Aktien" wird die GmbH mit 400 Mio. EUR bewertet.
Beim Tausch "PREOS-Aktien >>> publity-Aktien" wird die publity AG nur mit 346,9 Mio. EUR bewertet (10.258.068 x 33,82).
Da in beiden Fällen das Tauschobjekt "PREOS-Aktie" mit 8 EUR bewertet wird, ist also aus Sicht der Vorstände & Aufsichtsräte die Tochter-GmbH (400 Mio. EUR) wertvoller als die Mutter-AG (346,9 Mio. EUR). Leider hat nur einer der drei Aufsichtsräte sein Amt niedergelegt ... hätte ich auch gemacht. Für das "Absegnen" dieses Geschenks an Herrn Olek wird die AR-Vergütung erhöht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.463.153 von Dmnk am 11.09.19 22:22:43Da Olek soviel gekauft hat, wird er sich etwas dabei gedacht haben. Nur was?
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.394.675 von hippo27 am 02.09.19 20:25:01Seit Thomas Olek nicht mehr kauft, ist es hier im Forum ruhig geworden und der Kurs stagniert auch. Auf die Halbjahreszahlen hat er nicht mehr reagiert. Preos kommt auch nicht vom Fleck, d.h. aus der Beteiligung von publity an Preos gibt es aktuell auch keine positiven Impulse. Was meint ihr, ist die Sache hier ausgereizt oder gibt es noch Potenzial?
Trading Spotlight
Superzahlen heute von Publity. Man hat fast schon den Vorjahresgewinn im Halbjahr erreicht!!!
Pressemitteilung
publity mit starkem H1 2019 - Halbjahresgewinn bereits nahe Niveau des Gesamtjahres 2018
- EBIT im 1. Halbjahr bei 27,0 Mio. Euro
- Konzernüberschuss bei 21,0 Mio. Euro
- Assets under Management bei 5,0 Mrd. Euro
- Ausbau des Immobilienbestands wird weiter fortgesetzt
- Prognose 2019 wird bestätigt: Konzernüberschuss soll sich auf rd. 50 Mio. Euro verdoppeln
Frankfurt 2.09.2019 - Die publity AG (Scale, ISIN DE0006972508) hat das 1. Halbjahr 2019 mit Gewinnkenngrößen abgeschlossen, die bereits fast auf dem Niveau der Ganzjahreszahlen 2018 lagen. Der Konzernüberschuss nach IFRS-Rechnungslegung belief sich im 1. Halbjahr 2019 auf 21,0 Mio. Euro und erreichte damit fast schon den Gesamtjahreswert für 2018 von 24,6 Mio. Euro. Eine vergleichbare Größe für das 1. Halbjahr 2018 liegt nicht vor, da für die Periode nur ein Einzelabschluss nach HGB-Rechnungslegung erstellt wurde. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, belief sich in den ersten sechs Monaten 2019 im Konzern schon auf 27,0 Mio. Euro und näherte sich damit ebenfalls bereits dem Gesamtjahreswert für 2018 von 30,8 Mio. Euro.
Die erfolgreiche Entwicklung im 1. Halbjahr 2019 wurde gleichermaßen getrieben durch die Aktivitäten im Asset Management - die Assets under Management stiegen auf 5,0 Mrd. Euro nach 4,6 Mrd. Euro Ende 2018 - und durch den Ausbau des eigenen Gewerbeimmobilienbestands im Konzern. publity rechnet mit einer Fortsetzung des positiven Trends und plant den dynamischen Ausbau des Immobilienportfolios in den kommenden Quartalen.
Für das Gesamtjahr 2019 bekräftigt der Vorstand der publity AG die Prognose, wonach sich der Konzernüberschuss gegenüber dem Vorjahr auf rd. 50 Mio. Euro verdoppeln soll.
Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG: "Die sehr erfolgreiche Geschäftsentwicklung im ersten Halbjahr 2019 untermauert noch einmal unsere starke Marktposition, das tragfähige Netzwerk und unseren ausgezeichneten Zugang zu attraktiven Immobilien. Für die Zukunft sind wir sehr optimistisch und sehen uns für das weitere profitable Wachstum sehr gut gerüstet. Wir sind bereits in fortgeschrittenen Verhandlungen für weitere Ankäufe und Verkäufe von Immobilien für unsere Kunden."
Der Halbjahresbericht 2019 wird im Laufe des Tages auf der Internetseite der publity AG unter www.publity.de im Bereich Investor Relations abrufbar sein.
Pressekontakt:
Finanzpresse und Investor Relations:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus/ Peggy Kropmanns
Telefon: +49 69 905505-52
E-Mail: publity@edicto.de
Pressemitteilung
publity mit starkem H1 2019 - Halbjahresgewinn bereits nahe Niveau des Gesamtjahres 2018
- EBIT im 1. Halbjahr bei 27,0 Mio. Euro
- Konzernüberschuss bei 21,0 Mio. Euro
- Assets under Management bei 5,0 Mrd. Euro
- Ausbau des Immobilienbestands wird weiter fortgesetzt
- Prognose 2019 wird bestätigt: Konzernüberschuss soll sich auf rd. 50 Mio. Euro verdoppeln
Frankfurt 2.09.2019 - Die publity AG (Scale, ISIN DE0006972508) hat das 1. Halbjahr 2019 mit Gewinnkenngrößen abgeschlossen, die bereits fast auf dem Niveau der Ganzjahreszahlen 2018 lagen. Der Konzernüberschuss nach IFRS-Rechnungslegung belief sich im 1. Halbjahr 2019 auf 21,0 Mio. Euro und erreichte damit fast schon den Gesamtjahreswert für 2018 von 24,6 Mio. Euro. Eine vergleichbare Größe für das 1. Halbjahr 2018 liegt nicht vor, da für die Periode nur ein Einzelabschluss nach HGB-Rechnungslegung erstellt wurde. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern, EBIT, belief sich in den ersten sechs Monaten 2019 im Konzern schon auf 27,0 Mio. Euro und näherte sich damit ebenfalls bereits dem Gesamtjahreswert für 2018 von 30,8 Mio. Euro.
Die erfolgreiche Entwicklung im 1. Halbjahr 2019 wurde gleichermaßen getrieben durch die Aktivitäten im Asset Management - die Assets under Management stiegen auf 5,0 Mrd. Euro nach 4,6 Mrd. Euro Ende 2018 - und durch den Ausbau des eigenen Gewerbeimmobilienbestands im Konzern. publity rechnet mit einer Fortsetzung des positiven Trends und plant den dynamischen Ausbau des Immobilienportfolios in den kommenden Quartalen.
Für das Gesamtjahr 2019 bekräftigt der Vorstand der publity AG die Prognose, wonach sich der Konzernüberschuss gegenüber dem Vorjahr auf rd. 50 Mio. Euro verdoppeln soll.
Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG: "Die sehr erfolgreiche Geschäftsentwicklung im ersten Halbjahr 2019 untermauert noch einmal unsere starke Marktposition, das tragfähige Netzwerk und unseren ausgezeichneten Zugang zu attraktiven Immobilien. Für die Zukunft sind wir sehr optimistisch und sehen uns für das weitere profitable Wachstum sehr gut gerüstet. Wir sind bereits in fortgeschrittenen Verhandlungen für weitere Ankäufe und Verkäufe von Immobilien für unsere Kunden."
Der Halbjahresbericht 2019 wird im Laufe des Tages auf der Internetseite der publity AG unter www.publity.de im Bereich Investor Relations abrufbar sein.
Pressekontakt:
Finanzpresse und Investor Relations:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus/ Peggy Kropmanns
Telefon: +49 69 905505-52
E-Mail: publity@edicto.de
Wenn schon darüber gesprochen wird, hier die Meldung:
DGAP-News: PREOS Real Estate AG: Hauptversammlung beschließt Erwerb von bis zu 94,9 % der publity Investor GmbH gegen Ausgabe neuer Aktien aus einer Sachkapitalerhöhung (deutsch)
29.08.19, 12:40 EQS GROUP
Leipzig, 29. August 2019 - Die Aktionäre der PREOS Real Estate AG ("PREOS", ISIN DE000A2LQ850 ) haben auf der heutigen ordentlichen Hauptversammlung des Unternehmens den Erwerb von bis zu 94,9 % an der publity Investor GmbH ("Investor") im Rahmen einer Sachkapitalerhöhung gegen Ausgabe neuer Aktien beschlossen. Der Beschluss wurde mit einer Mehrheit von 99,96 Prozent der Stimmen gefasst. Der Erwerb erfolgt durch die Ausgabe neuer Aktien von PREOS im Rahmen einer Sachkapitalerhöhung unter Ausschluss des Bezugsrechts der Aktionäre. Die Investor ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der publity AG ("publity"). Die Sachkapitalerhöhung erfolgt gegen Gewährung von bis zu Stück 47.450.000 neuen Aktien zu einem Wert von EUR 8,00 je Aktie an die publity. Das Austauschverhältnis beträgt 5:2, d. h. für je zwei Geschäftsanteile an der Investor erhält die publity fünf neue Aktien an der PREOS. Dem Austauschverhältnis zugrunde liegt eine Bewertung der Investor mit ca. EUR 400 Mio. Die Sachkapitalerhöhung soll in dem maximal möglichen Umfang durchgeführt werden, bei dem der prozentuale Anteil der einzubringenden Geschäftsanteile an der Investor noch unterhalb der dann geltenden Beteiligungsschwelle liegt, ab der die Einbringung den Anfall von Grunderwerbsteuer auslösen würde. Der Einbringungsvertrag soll voraussichtlich am 29. August 2019 geschlossen werden. Die Eintragung der Kapitalerhöhung soll schnellstmöglich herbeigeführt werden.
Auch sämtliche weiteren Tagesordnungspunkte der Hauptversammlung wurden mit deutlichen Mehrheiten der abgegebenen Stimmen verabschiedet. Die Abstimmungsergebnisse sind auf der Internetseite der PREOS Real Estate AG unter www.preos.de/investor-relations/ abrufbar.
Über die PREOS Real Estate AG
Die PREOS Real Estate AG ("PREOS") ist ein auf Büroimmobilien fokussierter aktiver Immobilieninvestor. PREOS agiert dabei als effizient aufgestellte Management-Holding. Im Ankauf liegt der Fokus auf Büroimmobilien mit Entwicklungspotenzialen in deutschen Metropolregionen. Wertschöpfung wird durch gezielte Maßnahmen des Asset Managements generiert. Entwickelte Bestandsimmobilien werden im Falle adäquater Verkaufsopportunitäten veräußert. Die Unternehmensstrategie sieht vor, das Immobilienportfolio durch Zukäufe in den kommenden Jahren deutlich zu vergrößern. Die PREOS-Aktie (ISIN DE000A2LQ850) notiert im Freiverkehrssegment m:access der Börse München (PAG.MU) sowie auf Xetra (PAG.DE). Der Firmensitz von PREOS befindet sich in Leipzig.
Investor & Public Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus Eschersheimer Landstraße 42 60322 Frankfurt am Main Telefon +49(0) 69/905505-52 E-Mail: preos@edicto.de
running
DGAP-News: PREOS Real Estate AG: Hauptversammlung beschließt Erwerb von bis zu 94,9 % der publity Investor GmbH gegen Ausgabe neuer Aktien aus einer Sachkapitalerhöhung (deutsch)
29.08.19, 12:40 EQS GROUP
Leipzig, 29. August 2019 - Die Aktionäre der PREOS Real Estate AG ("PREOS", ISIN DE000A2LQ850 ) haben auf der heutigen ordentlichen Hauptversammlung des Unternehmens den Erwerb von bis zu 94,9 % an der publity Investor GmbH ("Investor") im Rahmen einer Sachkapitalerhöhung gegen Ausgabe neuer Aktien beschlossen. Der Beschluss wurde mit einer Mehrheit von 99,96 Prozent der Stimmen gefasst. Der Erwerb erfolgt durch die Ausgabe neuer Aktien von PREOS im Rahmen einer Sachkapitalerhöhung unter Ausschluss des Bezugsrechts der Aktionäre. Die Investor ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der publity AG ("publity"). Die Sachkapitalerhöhung erfolgt gegen Gewährung von bis zu Stück 47.450.000 neuen Aktien zu einem Wert von EUR 8,00 je Aktie an die publity. Das Austauschverhältnis beträgt 5:2, d. h. für je zwei Geschäftsanteile an der Investor erhält die publity fünf neue Aktien an der PREOS. Dem Austauschverhältnis zugrunde liegt eine Bewertung der Investor mit ca. EUR 400 Mio. Die Sachkapitalerhöhung soll in dem maximal möglichen Umfang durchgeführt werden, bei dem der prozentuale Anteil der einzubringenden Geschäftsanteile an der Investor noch unterhalb der dann geltenden Beteiligungsschwelle liegt, ab der die Einbringung den Anfall von Grunderwerbsteuer auslösen würde. Der Einbringungsvertrag soll voraussichtlich am 29. August 2019 geschlossen werden. Die Eintragung der Kapitalerhöhung soll schnellstmöglich herbeigeführt werden.
Auch sämtliche weiteren Tagesordnungspunkte der Hauptversammlung wurden mit deutlichen Mehrheiten der abgegebenen Stimmen verabschiedet. Die Abstimmungsergebnisse sind auf der Internetseite der PREOS Real Estate AG unter www.preos.de/investor-relations/ abrufbar.
Über die PREOS Real Estate AG
Die PREOS Real Estate AG ("PREOS") ist ein auf Büroimmobilien fokussierter aktiver Immobilieninvestor. PREOS agiert dabei als effizient aufgestellte Management-Holding. Im Ankauf liegt der Fokus auf Büroimmobilien mit Entwicklungspotenzialen in deutschen Metropolregionen. Wertschöpfung wird durch gezielte Maßnahmen des Asset Managements generiert. Entwickelte Bestandsimmobilien werden im Falle adäquater Verkaufsopportunitäten veräußert. Die Unternehmensstrategie sieht vor, das Immobilienportfolio durch Zukäufe in den kommenden Jahren deutlich zu vergrößern. Die PREOS-Aktie (ISIN DE000A2LQ850) notiert im Freiverkehrssegment m:access der Börse München (PAG.MU) sowie auf Xetra (PAG.DE). Der Firmensitz von PREOS befindet sich in Leipzig.
Investor & Public Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus Eschersheimer Landstraße 42 60322 Frankfurt am Main Telefon +49(0) 69/905505-52 E-Mail: preos@edicto.de
running
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.369.415 von China_Neo am 29.08.19 13:18:16
publity tauscht maximal 94,9% der publity Investor GmbH gegen maximal 47.450.000 neue PREOS-Aktien aus einer Sachkapitalerhöhung. Die GmbH besitzt aktuell 5 Objekte im Eigenbestand und ist angeblich 400 Mio. EUR wert. Die PREOS hat aktuell 12 Objekte im Eigenbestand und ist angeblich 8 EUR pro Aktie wert. Beide Bewertungen sind "sportlich", aber entscheidend ist nur das Tauschverhältnis 2 GmbH-Anteile = 5 neue PREOS-Aktien. Meiner Meinung nach ist die GmbH-Bewertung "noch viel verrückter" als die PREOS-Bewertung, sodass publity wahrscheinlich von diesem Tausch profitiert.
aktuell: 100%-Anteil an der publity Investor GmbH mit 5 Objekten
danach: 5,1%-Anteil an der publity Investor GmbH + 66,21%-Anteil an der börsennotierten PREOS mit dann 17 Objekten
Danach besitzen Olek & publity zusammen 91,6% der PREOS, sodass man diese Beteiligung sehr gut weiterverkaufen kann - selbstverständlich mit Gewinn. publity ist dann wieder ein reiner Assetmanager und PREOS wird ein größerer Bestandshalter.
Zitat von China_Neo: Kann mir jemand den Deal mit Preos erläutern?
publity tauscht maximal 94,9% der publity Investor GmbH gegen maximal 47.450.000 neue PREOS-Aktien aus einer Sachkapitalerhöhung. Die GmbH besitzt aktuell 5 Objekte im Eigenbestand und ist angeblich 400 Mio. EUR wert. Die PREOS hat aktuell 12 Objekte im Eigenbestand und ist angeblich 8 EUR pro Aktie wert. Beide Bewertungen sind "sportlich", aber entscheidend ist nur das Tauschverhältnis 2 GmbH-Anteile = 5 neue PREOS-Aktien. Meiner Meinung nach ist die GmbH-Bewertung "noch viel verrückter" als die PREOS-Bewertung, sodass publity wahrscheinlich von diesem Tausch profitiert.
aktuell: 100%-Anteil an der publity Investor GmbH mit 5 Objekten
danach: 5,1%-Anteil an der publity Investor GmbH + 66,21%-Anteil an der börsennotierten PREOS mit dann 17 Objekten
Danach besitzen Olek & publity zusammen 91,6% der PREOS, sodass man diese Beteiligung sehr gut weiterverkaufen kann - selbstverständlich mit Gewinn. publity ist dann wieder ein reiner Assetmanager und PREOS wird ein größerer Bestandshalter.
Kann mir jemand den Deal mit Preos erläutern? Bei beiden ist Olek Mehrheitsgesellschafter. Was ist der Sinn? Wie sind die Bewertungen? Was bedeutet das für die jeweiligen Unternehmen? Was bleibt bei Publity nach Verkauf der Investor GmbH? Ich stecke da nicht so tief drin und ich weiß auch nicht, ob jemand ausserhalb des Unternehmens überhaupt noch durchbkickt. Heißt es, dass Publity zum reinen Assetmanager mit Besitz an Preos und Preos Bestandshalter?
publity begleitet als Asset Manager Kauf einer vollvermieteten Büroimmobilie in Neuss
13.August 2019 redaktion
Neuss: Die publity AG hat im Rahmen eines Asset-Management-Vertrages eine vollständig vermietete Büroimmobilie in sehr guter Lage von Neuss erworben. Zu den Hauptmietern des ca. 3.160 qm großen Objekts gehört unter anderem die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beim Objekt beläuft sich auf 8,9 Jahre.
Die Büroimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und befindet sich auf einem knapp 5.000 qm großen Grundstück, wurde 1993 erbaut sowie 2017 modernisiert. Zur Immobilie gehören auch 63 Stellplätze.
Die Transaktion wurde durch die Kanzlei CMS Hasche Sigle sowie durch albrings + müller begleitet.
running
13.August 2019 redaktion
Neuss: Die publity AG hat im Rahmen eines Asset-Management-Vertrages eine vollständig vermietete Büroimmobilie in sehr guter Lage von Neuss erworben. Zu den Hauptmietern des ca. 3.160 qm großen Objekts gehört unter anderem die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beim Objekt beläuft sich auf 8,9 Jahre.
Die Büroimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und befindet sich auf einem knapp 5.000 qm großen Grundstück, wurde 1993 erbaut sowie 2017 modernisiert. Zur Immobilie gehören auch 63 Stellplätze.
Die Transaktion wurde durch die Kanzlei CMS Hasche Sigle sowie durch albrings + müller begleitet.
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