DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (Seite 6)
eröffnet am 15.12.15 19:24:42 von
neuester Beitrag 24.04.24 16:24:47 von
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Ad-hoc | 14 Dezember 2022 11:09
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Veränderungen in Vorstand und Aufsichtsrat
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/demire-deutsche-mitte…
Ad-hoc | 14 Dezember 2022 11:09
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Veränderungen in Vorstand und Aufsichtsrat
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/demire-deutsche-mitte…
zur Info
Corporate | 24 November 2022 18:08
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE AG vermeldet erfolgreichen Abschluss des Rückkaufs eines Teils ihrer 1,875% Senior Notes 2019/2024
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-ag-vermeld…
Corporate | 24 November 2022 18:08
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE AG vermeldet erfolgreichen Abschluss des Rückkaufs eines Teils ihrer 1,875% Senior Notes 2019/2024
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-ag-vermeld…
schon wider Neuigkeiten
Corporate | 18 November 2022 14:00
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE gelingt Vollvermietung in Essen: Polizei mietet langfristig 24.000 m² im Büropark Bredeney
https://www.eqs-news.com/news/corporate/demire-gelingt-vollv…
hierzu aus der lokalen Presse
https://www.waz.de/staedte/essen/aus-fuers-praesidium-polize…
Corporate | 18 November 2022 14:00
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE gelingt Vollvermietung in Essen: Polizei mietet langfristig 24.000 m² im Büropark Bredeney
https://www.eqs-news.com/news/corporate/demire-gelingt-vollv…
hierzu aus der lokalen Presse
https://www.waz.de/staedte/essen/aus-fuers-praesidium-polize…
News
1.
Corporate | 17 November 2022 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
9M 2022: DEMIRE erzielt Vermietungsrekord und steigert FFO I
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/9m-2022-demire-er…
2.
Corporate | 17 November 2022 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE AG erwägt einen Teil ihrer 1,875% Senior Notes 2019/2024 über den Markt zurückzukaufen
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-ag-erwaegt…
1.
Corporate | 17 November 2022 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
9M 2022: DEMIRE erzielt Vermietungsrekord und steigert FFO I
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/9m-2022-demire-er…
2.
Corporate | 17 November 2022 07:30
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
DEMIRE AG erwägt einen Teil ihrer 1,875% Senior Notes 2019/2024 über den Markt zurückzukaufen
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-ag-erwaegt…
von gestern
Corporate | 2022-09-22 07:30:18
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE holt Premier Inn in die Kasseler Kurfürsten Galerie
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-holt-premi…
Corporate | 2022-09-22 07:30:18
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE holt Premier Inn in die Kasseler Kurfürsten Galerie
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/demire-holt-premi…
Trading Spotlight
Da ich den Bericht mir nun komplett durchgelesen habe, will ich noch etwas anmerken.
ehemalige Vorstandsmitglied Herr Ralf Kind...wurde in der Berichtsperiode ein
Betrag in Höhe von TEUR 1.700 an Herrn Kind ausgezahlt und das Verfahren
somit beendet ( HJ Bericht Seite 41)
die Immobilie in Bremen (Walter-Gerdes-Straße) für einen
Verkaufspreis in Höhe von TEUR 3.490 verkauft, (Seite 41)
Finanzschulden
Mit Ausnahme des Darlehens der IC Fonds & Co. Gewerbeobjekte Deutschland
15. KG sind alle Finanzschulden des Konzerns fix verzinst. Der Nominalzins
der Unternehmensanleihe 2019/2024 beträgt 1,875 % p. a. Die sonstigen Finanzschulden beinhalten im Wesentlichen Finanzschulden gegenüber Kreditinstituten
zu einem gewichteten durchschnittlichen Nominalzins von 1,37 % p. a. zum
30. Juni 2022 (31. Dezember 2021: 1,37 % p. a.). Die durchschnittliche nominale
Fremdkapitalverzinsung über alle Finanzschulden betrug zum 30. Juni 2022
1,67 % p.a. (31. Dezember 2021: 1,66% p.a.).
Finanzerträge
Die Finanzerträge in Höhe von TEUR 2.903 (Vorjahr: TEUR 490) stiegen im Wesentlichen aufgrund von Zinserträgen aus der Gewährung von Ausleihungen an dem in
der Vergleichsperiode gegründeten Joint Venture JV Theodor-Heuss-Allee GmbH
in Höhe von TEUR 25.100 sowie an den fremden Dritten RFR Immobilien 5 GmbH
in Höhe von TEUR 60.000 Millionen. Dies stellt ein verbundenes Unternehmen
des Partners des Joint Ventures RFR Immobilien 4 GmbH dar. Die gestiegenen
Finanzaufwendungen sind im Wesentlichen auf Neuaufnahmen von Darlehen im
Geschäftsjahr 2021 zurückzuführen.
Die Gewinne aus at-equity bilanzierten Unternehmen in Höhe von TEUR 773
(Vorjahr: TEUR 0) betreffen die Beteiligungsgewinne der Berichtsperiode an der
JV Theodor-Heuss-Allee GmbH, Frankfurt am Main.
ehemalige Vorstandsmitglied Herr Ralf Kind...wurde in der Berichtsperiode ein
Betrag in Höhe von TEUR 1.700 an Herrn Kind ausgezahlt und das Verfahren
somit beendet ( HJ Bericht Seite 41)
die Immobilie in Bremen (Walter-Gerdes-Straße) für einen
Verkaufspreis in Höhe von TEUR 3.490 verkauft, (Seite 41)
Finanzschulden
Mit Ausnahme des Darlehens der IC Fonds & Co. Gewerbeobjekte Deutschland
15. KG sind alle Finanzschulden des Konzerns fix verzinst. Der Nominalzins
der Unternehmensanleihe 2019/2024 beträgt 1,875 % p. a. Die sonstigen Finanzschulden beinhalten im Wesentlichen Finanzschulden gegenüber Kreditinstituten
zu einem gewichteten durchschnittlichen Nominalzins von 1,37 % p. a. zum
30. Juni 2022 (31. Dezember 2021: 1,37 % p. a.). Die durchschnittliche nominale
Fremdkapitalverzinsung über alle Finanzschulden betrug zum 30. Juni 2022
1,67 % p.a. (31. Dezember 2021: 1,66% p.a.).
Finanzerträge
Die Finanzerträge in Höhe von TEUR 2.903 (Vorjahr: TEUR 490) stiegen im Wesentlichen aufgrund von Zinserträgen aus der Gewährung von Ausleihungen an dem in
der Vergleichsperiode gegründeten Joint Venture JV Theodor-Heuss-Allee GmbH
in Höhe von TEUR 25.100 sowie an den fremden Dritten RFR Immobilien 5 GmbH
in Höhe von TEUR 60.000 Millionen. Dies stellt ein verbundenes Unternehmen
des Partners des Joint Ventures RFR Immobilien 4 GmbH dar. Die gestiegenen
Finanzaufwendungen sind im Wesentlichen auf Neuaufnahmen von Darlehen im
Geschäftsjahr 2021 zurückzuführen.
Die Gewinne aus at-equity bilanzierten Unternehmen in Höhe von TEUR 773
(Vorjahr: TEUR 0) betreffen die Beteiligungsgewinne der Berichtsperiode an der
JV Theodor-Heuss-Allee GmbH, Frankfurt am Main.
Also ist noch nicht klar, ob man Kredite tilgen will, oder evtl Kapital ansammelt um grösssere Objekte zu übernehmen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 72.333.904 von Abstrakt22 am 03.09.22 17:36:55
Das ist richtig. Da steht " Zudem wird für Refinanzierungszwecke die Bildung einer
ausreichenden Liquiditätsreserve angestrebt. "
Weiter steht in der Einleitung:
"Der Nettoverschuldungsgrad (Net-LTV) steigt, ebenfalls bedingt durch die
Dividendenausschüttung, auf 51,4%, während die Liquidität zum Stichtag
mit EUR 93,5 Millionen weiterhin komfortabel bleibt.
— Die durchschnittlichen nominalen Finanzierungskosten liegen nahezu
unverändert bei attraktiven 1,67% p.a., wobei bis Mitte des Jahres 2024
keine nennenswerten Fälligkeiten bestehen.
— Verkauf einer Kleinimmobilie in Bremen über Verkehrswert nach dem
Berichtsstichtag"
Und die Ffälligkeit bis Mitte 2024 Könnte dann die Anleihe sein.
Gesamtnennbetrag EUR 600 Mio.
Kupon 1,875 %
Stückelung EUR 100.000
Und da man sich von Mutti "Ba2 (Moody’s)" und gewöhnlich und arm "BB+ (S&P)" beurteilen lässt, werden es wohl institutionelle Anleger sein.
Mit der Stückelung ist dann wohl auch der Abschlag zu erklären. Oder liegen bei Euch so mal locker 82.000 Euro rum, die man zu 1,85% verleihen möchte?
Wenn man klug ist, kauft man vorzeitig unter pari zurück.
Geld ist genug da.
oder
man verkauft ein größeres Objekt
oder
man refinanziert rechtzeitg, wie beim letzten mal. (2019 statt 2022)
oder
man wird geschluckt, wie schon andere börsennotierte Firmen
Ich kann da keine Sorgen für mich erkennen.
Zitat von Abstrakt22: Man will Liquidität aufbauen, steht im Halbjahresbericht. Na da wird es für dieses Jahr wohl keine Dividende geben
Das ist richtig. Da steht " Zudem wird für Refinanzierungszwecke die Bildung einer
ausreichenden Liquiditätsreserve angestrebt. "
Weiter steht in der Einleitung:
"Der Nettoverschuldungsgrad (Net-LTV) steigt, ebenfalls bedingt durch die
Dividendenausschüttung, auf 51,4%, während die Liquidität zum Stichtag
mit EUR 93,5 Millionen weiterhin komfortabel bleibt.
— Die durchschnittlichen nominalen Finanzierungskosten liegen nahezu
unverändert bei attraktiven 1,67% p.a., wobei bis Mitte des Jahres 2024
keine nennenswerten Fälligkeiten bestehen.
— Verkauf einer Kleinimmobilie in Bremen über Verkehrswert nach dem
Berichtsstichtag"
Und die Ffälligkeit bis Mitte 2024 Könnte dann die Anleihe sein.
Gesamtnennbetrag EUR 600 Mio.
Kupon 1,875 %
Stückelung EUR 100.000
Und da man sich von Mutti "Ba2 (Moody’s)" und gewöhnlich und arm "BB+ (S&P)" beurteilen lässt, werden es wohl institutionelle Anleger sein.
Mit der Stückelung ist dann wohl auch der Abschlag zu erklären. Oder liegen bei Euch so mal locker 82.000 Euro rum, die man zu 1,85% verleihen möchte?
Wenn man klug ist, kauft man vorzeitig unter pari zurück.
Geld ist genug da.
oder
man verkauft ein größeres Objekt
oder
man refinanziert rechtzeitg, wie beim letzten mal. (2019 statt 2022)
oder
man wird geschluckt, wie schon andere börsennotierte Firmen
Ich kann da keine Sorgen für mich erkennen.
Warum will man Liquidität aufbauen? Was beabsichtigt man damit?
Man will Liquidität aufbauen, steht im Halbjahresbericht. Na da wird es für dieses Jahr wohl keine Dividende geben
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