Baukosten und Aufteilung - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 28.01.20 19:41:42 von
neuester Beitrag 29.01.20 17:27:30 von
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Hallo zusammen...
Folgender Plan, welcher gerne diskutiert werden darf
Bau eines 4 Familienhauses und 4 Garagen. Barrierfrei mit Aufzug, unterkellert.
Je Wohnung etwa 85m², 3-4 Zimmer mit Terassen/ Balkone.
Mittlere Ausstattung
Grundstück etwa 350m², Stadtrandlage, NRW. Kostenpunkt ca. 250k.
Kostenpunkt Hausbau inkl. Bau NK ca. 750k
Alle möglichen Förderungen wie KFW, EnEv etc. werden beantragt versteht sich.
1 Wohnung selber beziehen, die anderen 3 WE´s verkaufen um 350k.
Theoritisch wäre meine WE fast umsonst und in die 3 Immobilienregel wegen gewerblichem Grundstückshandel sollte ich auch nicht fallen?!
Grundsätzlich so machbar oder übersehe ich was?
LG
Folgender Plan, welcher gerne diskutiert werden darf
Bau eines 4 Familienhauses und 4 Garagen. Barrierfrei mit Aufzug, unterkellert.
Je Wohnung etwa 85m², 3-4 Zimmer mit Terassen/ Balkone.
Mittlere Ausstattung
Grundstück etwa 350m², Stadtrandlage, NRW. Kostenpunkt ca. 250k.
Kostenpunkt Hausbau inkl. Bau NK ca. 750k
Alle möglichen Förderungen wie KFW, EnEv etc. werden beantragt versteht sich.
1 Wohnung selber beziehen, die anderen 3 WE´s verkaufen um 350k.
Theoritisch wäre meine WE fast umsonst und in die 3 Immobilienregel wegen gewerblichem Grundstückshandel sollte ich auch nicht fallen?!
Grundsätzlich so machbar oder übersehe ich was?
LG
4 Familienhaus für 750 k?
ich tippe mal auf Modul bau?
jemand der 350k locker machen kann, gibt diese nicht für 85m² in NRW Stadtrand aus.
der kann mit Kredit ein neues Haus nach seinen Wünschen neu bauen + Garten.
Sollte es dennoch klappen, mail mir. wäre hier für mich eine Prima Geschhäftsidee, baue 4 ,
bezahle 3; ups, ach nein auf den Tricher sind die Baufirmen ja schon selber gekommen.
ich tippe mal auf Modul bau?
jemand der 350k locker machen kann, gibt diese nicht für 85m² in NRW Stadtrand aus.
der kann mit Kredit ein neues Haus nach seinen Wünschen neu bauen + Garten.
Sollte es dennoch klappen, mail mir. wäre hier für mich eine Prima Geschhäftsidee, baue 4 ,
bezahle 3; ups, ach nein auf den Tricher sind die Baufirmen ja schon selber gekommen.
350k auf 85 m² macht ein m² Preis von 4117 Euro ... ist schon sehr hochgegriffen wie Abfischer schon andeutete
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