Deutsche Euroshop AG (Seite 238)

[Brokerteam]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.831.859 von MdBJuppZupp am 28.04.17 18:13:59

Finde die Zahlen auch ansprechend und habe den Wert im Dividendendepot aufgestockt.

[MdBJuppZupp]

Warum geht es runter? Die Zahlen sind doch nicht schlecht...

Sehr geehrter Herr Zupp,
nachfolgend erhalten Sie die neuesten Informationen der Deutsche EuroShop.

PS: Die Dividendenrendite der DES-Aktie liegt derzeit bei 3,7 % (geplanter Vorschlag 1,40 € je Aktie, aktueller Kurs 37,80 €)
CORPORATE NEWS
Deutsche EuroShop: Geschäftsbericht 2016 und Prognose 2017/2018
Hamburg, 28. April 2017 – Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat heute die testierten Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2016 vorgelegt. Der Geschäftsbericht mit dem Motto „emotional & rational“ steht ab sofort zum Download bereit unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)
in Mio. EUR
2016
2015
+/-
Umsatzerlöse
205,1
202,9
1%
EBIT
178,6
176,3
1%
Finanzergebnis
-13,9
-2,1
-548%
Bewertungsergebnis
116,8
220,6
-47%
EBT
281,5
394,7
-29%
Konzernergebnis
221,8
309,3
-28%
FFO je Aktie in €
2,41
2,29
5%
Ergebnis je Aktie in €*
4,11
5,73
-28%
EPRA Earnings je Aktie in €*
2,29
2,18
5%
Eigenkapital**
2.240,7
2.061,0
9%
Verbindlichkeiten
1.873,8
1.790,6
5%
Bilanzsumme
4.114,5
3.851,6
7%
Eigenkapitalquote in %**
54,5
53,5
 
LTV-Verhältnis in %
34,2
35,5
 
Liquide Mittel
64,0
70,7
-9%
EPRA Net Asset Value
2.332,6
2.135,2
9%
EPRA Net Asset Value je Aktie in €
43,24
39,58
9%
Dividende je Aktie in €
1,40***
1,35
4%
* unverwässert
** inkl. Fremdanteile am Eigenkapital
*** Vorschlag
Dividendenerhöhung
Auf Basis dieser Ergebnisse wird der Hauptversammlung, die am 28. Juni 2017 in Hamburg stattfindet, für das Geschäftsjahr 2016 eine gegenüber dem Vorjahr um 3,7 % oder 0,05 EUR höhere Dividende von 1,40 EUR je Aktie vorgeschlagen. Aus der Dividende wird ein Anteil von 0,60 EUR je Aktie dem Kapitalertragssteuerabzug unterliegen.
Prognose
Für die Geschäftsjahre 2017 und 2018 erwartet die Deutsche EuroShop folgende Bandbreiten:

in Mio. EUR
2017
2018
Umsatz
216 – 220
220 – 224
operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)
187 – 191
193 – 197
Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis
145 – 148
154 – 157
Funds from Operations (FFO)
140 – 143
145 – 148
Funds from Operations (FFO) je Aktie in EUR
2,42 – 2,46
2,35 – 2,39
zugrunde liegende, gewichtete Aktienanzahl*
57.975.280
61.784.460
* Berücksichtigung der im März 2017 durchgeführten Barkapitalerhöhung und Annahme, dass die Wandelanleihe am Ende ihrer Laufzeit im November 2017 vollständig gewandelt wird (jeweils zeitanteilig).
Berichtstermine 2017
Die Deutsche EuroShop wird ihre Finanzberichte des laufenden Geschäftsjahrs an folgenden Terminen jeweils nach Börsenschluss veröffentlichen:
Quartalsmitteilung 3M: 11. Mai 2017
Halbjahresfinanzbericht: 15. August 2017
Quartalsmitteilung 9M: 15. November 2017
Deutsche EuroShop – Die Shoppingcenter-AG
Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u.a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.


Mit besten Grüßen
Patrick Kiss

Head of Investor & Public Relations

Deutsche EuroShop AG
Heegbarg 36
22391 Hamburg

[Der Tscheche]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.002.036 von Der Tscheche am 03.01.17 20:17:23

Zitat von Der Tscheche: So, konnte gerade nicht widerstehen und habe mir wieder einen Put zugelegt.
Aktie gerade bei 38,55.

Put CE6RKM, Strike bei 40€, Kaufkurs 0,62€ pro Stück.
Laufzeitende Juni 2018.
Break Even bei ca. 33,70, also nur 13% vom gegenwärtigen Kurs entfernt.

Bei einem Kurs von 27,45 würde sich der Schein verdoppeln allein durch den inneren Wert.

Herr Otto mag 1000x näher dran sein und auch ganz allgemein smarter sein, er kann trotzdem daneben liegen...

Und für 0,58 das Stück wieder verkauft, weil ich das Gefühl habe, dass der Markt nochmal einen Schub nach oben machen will und dass sich die Dt. Euroshop dem nicht ganz entziehen wird.
Ich komme aber wieder, verdammt nochmal.
(Und wieder lag ich bei der Basiswertentwicklung richtig, Stand im Moment: 37,50.

[R-BgO]

Platzierung der Aktien aus Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen - Emissionserlös rund 165 Mio. EUR

Hamburg, 8. März 2017 -

Die Deutsche EuroShop AG, Hamburg (ISIN DE0007480204), hat die Platzierung von neuen Aktien mit Gewinnanteilberechtigung ab dem 1. Januar 2016 ("Neue Aktien") aus der gestern vom Vorstand mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossenen Kapitalerhöhung gegen Bareinlage unter Ausschluss des Bezugsrechts der Aktionäre abgeschlossen und im Rahmen und auf Grundlage eines beschleunigten Platzierungsverfahrens insgesamt 4.459.460 Neue Aktien bei qualifizierten Investoren platziert. Mit der Durchführung der Kapitalerhöhung erhöht die Deutsche EuroShop AG daher ihr Grundkapital von 53.945.536,00 EUR um 4.459.460,00 EUR auf 58.404.996,00 EUR.

Der Platzierungspreis beträgt 37,00 EUR je Neuer Aktie. Dementsprechend wird ein Emissionserlös in Höhe von rund 165 Mio. EUR erzielt.

Die Lieferung der Neuen Aktien gegen Zahlung des Platzierungspreises (Settlement) soll am oder um den 13. März 2017 2017 erfolgen.

[Der Tscheche]

Schöner allgemeiner Branchenüberblick heute im Handelsblatt:

http://www.handelsblatt.com/unternehmen/handel-konsumgueter/…

[Der Tscheche]

Butlers ist pleite und die Süddeutsche macht daraus einen schönen Artikel, der letztlich genau das beschreibt, was den Kern meines Investments ausmacht.

Nur dass die Überschrift mit "Krimskramskrise" - zum Butlers-Fall passend - zu verengt daher kommt aus meiner Sicht...

http://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/butlers-krimskramskris…

[Der Tscheche]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.002.306 von Der Tscheche am 03.01.17 20:59:24

Zitat von Der Tscheche: Charttechnische Untermalung zum Kauf:

Noch eine mögliche positive Deutung des Kursverlaufs der letzten Monate für Freunde der Charttechnik:

[Der Tscheche]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.103.469 von R-BgO am 17.01.17 18:07:27

Ja ja, blast Euch nur weiter - nicht liquiditätswirksam - auf, dann klappt's auch mit dem platzen (denke ich mal).

[R-BgO]

Deutsche EuroShop: voraussichtliches Bewertungsergebnis bei 145 Mio. €

Die Deutsche EuroShop AG erwartet aus der Bewertung des Immobilienvermögens für das Geschäftsjahr 2016 aus unrealisierten und nicht liquiditätswirksamen Marktwertveränderungen einen Ergebnisbeitrag vor Steuern von ca. 145 Mio. € (Vorjahr: 267,8 Mio. €). Hiervon entfallen ca. 117 Mio. € (Vorjahr: 220,6 Mio. €) auf das Bewertungsergebnis der Konzerngesellschaften und ca. 28 Mio. € (Vorjahr: 47,2 Mio. €) auf das im Finanzergebnis enthaltene Bewertungsergebnis der Gesellschaften, die nach der At-Equity-Methode bilanziert werden.

Das positive Ergebnis beruht im Wesentlichen auf der nach wie vor hohen Attraktivität der Anlageklasse Shoppingcenter, die im Jahr 2016 zu weiter gestiegenen Preisen geführt hat.

Das Bewertungsergebnis des Immobilienvermögens kann sich noch verändern, da im Rahmen der Aufstellung des Jahresabschlusses weitere bewertungsrelevante Sachverhalte auftreten können.

[Der Tscheche]

"Am Mietermarkt beobachten wir weiterhin einen mit dem Wachstum des E-Commerce einhergehenden Restrukturierungs- bzw. Modernisierungsprozess im stationären Einzelhandel
und entsprechende Marktanpassungen – insbesondere im Mode-Segment. Wir bewerten
diese Entwicklung für unser Portfolio kontinuierlich und begleiten diese Marktphase operativ durch eine weitere Erhöhung der Attraktivität unserer Center."

Aus der 9-Monats-Quartalsmitteilung, Brief des Vorstands.

Dann erhöht mal schön, scheint ja wie von mir erwartet, dringend nötig zu sein...

Mein Gott, was hatte man früher für Schlangen an den vielen Kassen der Media- und Saturn-Märkte. Heute reicht meistens eine Kasse aus, um die tröpfelnde Kundschaft zu bedienen.

C&A bei uns im nächsten Center: nur noch ein Kassenstandpunkt in den beiden Stockwerken, zumeist auch noch schlangenfrei....